ĐHĐCĐ thường niên CTCP Đầu tư Hải Phát. Ảnh: Thảo Ngân - Mekong ASEAN.

Đẩy nhanh tiến độ tất toán nợ trái phiếu

Ngày 26/4, CTCP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2025. Tại sự kiện, tình hình xử lý nợ trái phiếu tiếp tục là nội dung được cổ đông quan tâm.

Trả lời cổ đông, ông Nguyễn Văn Phương, Tổng Giám đốc Hải Phát Invest cho biết, từ mức hơn 4.000 tỷ đồng nợ trái phiếu trước khủng hoảng của thị trường bất động sản, đến cuối năm 2024, dư nợ trái phiếu của công ty đã giảm còn hơn 830 tỷ đồng. Ngay trước thềm đại hội hôm nay, doanh nghiệp đã tất toán thêm 300 tỷ đồng và dự kiến trong nửa cuối năm nay sẽ mua lại thêm 30 tỷ đồng trái phiếu, đưa dư nợ trái phiếu xuống khoảng 500 tỷ đồng trong năm 2025

Ông Phương khẳng định Hải Phát là một trong những doanh nghiệp đầu tiên chủ động tất toán các khoản nợ trái phiếu và sẽ nỗ lực xử lý dứt điểm trong năm 2025 nên cổ đông không cần quá lo lắng về vấn đề này.

Bảo đảm nguồn vốn, đẩy mạnh thi công dự án

Đánh giá kết quả kinh doanh năm 2024, Tổng Giám đốc Nguyễn Văn Phương cho biết mặc dù chưa đạt mục tiêu đề ra, công ty vẫn ghi nhận tăng trưởng so với năm 2023. Các chỉ tiêu tài chính quan trọng cũng có sự cải thiện đáng kể, tạo nền tảng vững chắc cho kế hoạch tăng trưởng trong năm 2025 và những năm tiếp theo.

Ông Phương nhấn mạnh, trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều biến động, nhất là tác động từ chính sách thuế quan của Mỹ, Hải Phát Invest lựa chọn chiến lược tiếp cận "chậm mà chắc". Các khu vực Hải Phát triển khai dự án chủ yếu là trọng điểm công nghiệp, phụ thuộc lớn vào dòng vốn FDI, vốn đang có dấu hiệu chững lại. Do đó, công ty đang tìm kiếm hướng tiếp cận mới phù hợp hơn với xu thế thị trường.

"Chúng tôi có cách tiếp cận rất là thận trọng, chắc chắn, không chủ quan, chúng tôi khẳng định với cổ đông là Hải Phát sẽ trở thành một con tàu đi êm hơn, chắc chắn hơn, bền vững hơn", ông Phương nêu.

Chia sẻ tại đại hội, Ban lãnh đạo Hải Phát Invest cho biết đã làm việc với các tổ chức tài chính để đảm bảo nguồn vốn thi công các dự án trọng điểm như: giai đoạn 2 dự án Cao Bằng, 4 tòa cao tầng tại Bắc Giang, dự án tại Lào Cai và Hải Yên.

Đến cuối năm 2024, công ty đã hoàn thiện dự án Bắc Giang, hoàn thành giai đoạn 1 và triển khai giai đoạn 2 dự án Cao Bằng, đồng thời giải phóng mặt bằng một phần dự án Mai Pha (Lạng Sơn). Các dự án tại Lào Cai, Phú Yên và Hải Yên cũng đang trong quá trình chuẩn bị thủ tục bán hàng và kinh doanh.

Trên cơ sở tiến độ này, Hải Phát Invest đặt mục tiêu năm 2025 đạt doanh thu hợp nhất 2.327 tỷ đồng tăng khoảng 37% so với thực hiện năm 2024, lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 137 tỷ đồng, gần gấp đôi kết quả năm trước; công ty mẹ dự kiến ghi nhận doanh thu 1.606 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 58 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo Hải Phát Invest thừa nhận, các chỉ tiêu năm 2025 vẫn thấp hơn thời kỳ đỉnh cao, song nhấn mạnh đây là kết quả phản ánh nỗ lực tái cơ cấu và phục hồi trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường.

Liên quan đến thông tin về việc thoái vốn Hải Phát Land - đơn vị được coi là trọng tâm kinh doanh của tập đoàn, ông Nguyễn Văn Phương làm rõ, không phải Hải Phát Invest từ bỏ thương hiệu, mà đang tiến hành tái cơ cấu, tổ chức lại dưới tên gọi mới Hải Phát Land Group với mô hình tổ chức và bộ máy kinh doanh được làm mới toàn diện và sẽ hoạt động mạnh mẽ trong thời gian tới.

Kỳ vọng cải thiện giá cổ phiếu, cam kết đồng hành cùng cổ đông

Chia sẻ về diễn biến giá cổ phiếu, ông Phương thừa nhận Hải Phát đã trải qua nhiều thăng trầm. Tuy nhiên, ông Phương cũng nhấn mạnh hiện Hải Phát chưa được đánh giá đúng mức về chất lượng doanh nghiệp, với những bước đột phá đang triển khai khi Hải Phát cải thiện chất lượng doanh nghiệp và cải thiện kết quả kinh doanh, ông tin tưởng giá trị cổ phiếu sẽ được cải thiện, cổ đông có thể kỳ vọng vào sự thay đổi tích cực trong thời gian tới.

Về sở hữu nội bộ, ông Đỗ Quý Hải, Chủ tịch HĐQT Hải Phát Invest cho biết ban lãnh đạo hiện đang nắm giữ 36% cổ phần của Hải Phát và cam kết sẽ tiếp tục gia tăng tỷ lệ sở hữu trong tương lai để đồng hành chặt chẽ hơn với cổ đông.

"Sau khi giải quyết từng bước các vấn đề nội tại, chỉ trong kỳ ĐHĐCĐ năm sau thôi, Hải Phát Invest sẽ rất khác," ông Hải tự tin khẳng định.

Theo đó, tập đoàn tập trung xây dựng kế hoạch dòng tiền, trả nợ gốc, đáo hạn trái phiếu, hoàn thiện thủ tục pháp lý và triển khai các dự án hiện hữu. Hải Phát Invest cũng sẵn sàng tái khởi động hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản với một mặt bằng giá mới, phù hợp với diễn biến thị trường.