Novaland vừa có động thái chuyển giao quyền lực khi ông Bùi Xuân Huy thay ông Bùi Thành Nhơn giữ ghế Chủ tịch.

Trong khi doanh thu và lợi nhuận của hoạt động kinh doanh chủ chốt tăng mạnh thì hoạt động tài chính của Novaland trong quý IV/2021 lại suy yếu khi chỉ thu về 679 tỷ đồng, giảm 41% so với cùng kỳ. Đồng thời, chi phí tài chính tăng mạnh gấp 3 lần lên 766 tỷ đồng, chủ yếu do tăng mạnh lãi vay. Kèm thêm chi phí bán hàng cũng cao đột biến lên 533 tỷ đồng, gấp 7,6 lần cùng kỳ.

Mặt tích cực là chi phí quản lý doanh nghiệp tiết giảm nhẹ 3% về 398 tỷ đồng và có khoản lợi nhuận khác 394 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ khác 85 tỷ). Kết quả, Novaland có quý kinh doanh khá thành công với mức lợi nhuận hơn 910 tỷ đồng, cao gấp rưỡi so với quý IV/2020.

Theo thuyết minh của Ban lãnh đạo Novaland, trong quý IV vừa qua, Tập đoàn tích cực đẩy mạnh hoạt động giới thiệu sản phẩm và nhận được hưởng ứng từ thị trường khi tình hình dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát. Ngày 6/11/2021, Novaland Gallery khai trương tại TP.HCM và được đầu tư xây dựng như một nền tảng trải nghiệm bất động sản và hệ sinh thái dịch vụ tiện ích của NovaGroup. Giữa tháng 12 năm 2021, phân khu The Kingdom tại NovaWorld Phan Thiet cũng ra mắt thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Kết thúc năm tài chính 2021, Tập đoàn Novaland ghi nhận hơn 14.967 tỷ đồng tổng doanh thu hợp nhất và hơn 3.460 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế hợp nhất. Trong đó, doanh thu từ bán hàng đạt gần 13.511 tỷ đồng, tăng 264% so với cùng kỳ năm ngoái; được ghi nhận từ việc bàn giao các dự án như NovaHills Mui Ne, Saigon Royal, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Victoria Village; doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 1.457 tỷ đồng.

Như vậy, mặc dù doanh thu Novaland cao gấp 3 lần năm 2020 nhưng lợi nhuận lại giảm 11,4%. Trước đó, Tập đoàn đặt kế hoạch năm 2021 là doanh thu hơn 27.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 4.100 tỷ đồng.

Tại thời điểm ngày 31/12/2021, tổng tài sản của Tập đoàn đạt 201.520 tỷ đồng, tăng 39,4% so với cuối năm 2020. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận hơn 109.767 tỷ đồng, tăng 26,4% so với thời điểm 31/12/2020; chủ yếu đến từ việc đẩy mạnh đầu tư phát triển tại các dự án như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne và từ việc nhận chuyển nhượng các dự án mới.

92,5% tổng hàng tồn kho (tương đương hơn 101.515 tỷ đồng) là giá trị quỹ đất và chi phí dự án đang xây dựng, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng. Tổng quỹ đất đã tích lũy và đang nghiên cứu phát triển của Novaland hiện vào khoảng gần 10.600 ha.

Số dư tiền và các khoản tương đương tiền, các khoản tiền gửi nắm giữ đến ngày đáo hạn tại các ngân hàng đạt 17.249 tỷ đồng, tăng 49% so với cuối năm 2020. Tổng nợ vay và nợ thuê tài chính ghi nhận 60.518 tỷ đồng, trong đó vay và nợ thuê tài chính dài hạn chiếm 68,5%. Trong năm 2021, NVL đã phát hành thành công gói 300 triệu USD trái phiếu chuyển đổi quốc tế niêm yết trên Sàn Giao dịch Chứng khoán Singapore (SGX).

Tính đến quý IV/2021, Novaland đã thực hiện thanh toán tổng giá trị vốn gốc và lãi vay gần 29.926 tỷ đồng cho các khoản vay đến hạn và các khoản vay tất toán trước hạn từ nguồn tiền mặt sẵn có và nguồn tiền thu từ việc bán hàng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL hiện nằm trong rổ VN30 với vốn hóa đạt hơn 154.000 tỷ đồng. Trong năm qua, mã của Novaland cũng ghi nhận sự phi mã từ vùng 40.000 đồng/cp lên 80.000 đồng/cp. Phiên đạt đỉnh của NVL là 27/12/2021 với giá hơn 91.000 đồng. Nếu không bị ảnh hưởng bởi sự kiện FLC và Tân Hoàng Minh thì cổ phiếu này có lẽ còn tăng trưởng hơn nữa. Hiện, NVL giao dịch ở mức 79.000 đồng.