Novaland dự kiến thanh lý tài sản thu về hơn 25.000 tỷ đồng

Trong số tài sản dự kiến thanh lý, Novaland đã bán thành công một tài sản và thu về 1.000 tỷ đồng. Các tài sản còn lại đang ở giai đoạn ký hợp đồng nguyên tắc, biên bản ghi nhớ...
Novaland dự kiến thanh lý tài sản thu về hơn 25.000 tỷ đồng
Dự án của Novaland. Ảnh: NVL

Trong báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên năm 2024 của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã NVL), kiểm toán viên của hãng kiểm toán PwC đã đưa ra vấn đề nhấn mạnh về tình hình tài chính của doanh nghiệp.

Theo đơn vị kiểm toán, trong 6 tháng đầu năm 2024, Novaland lỗ sau thuế 7.327 tỷ đồng và lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh là âm 4.127 tỷ đồng; so với cùng kỳ năm ngoái lỗ sau thuế 1.094 tỷ đồng và lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh là âm 1.680 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/6/2024, tập đoàn đã vi phạm một số cam kết liên quan đến các khoản vay và trái phiếu doanh nghiệp.

Kiểm toán viên cho rằng, Novaland đã lập báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ trên giả định hoạt động liên tục. Giả định này phụ thuộc chủ yếu vào việc liệu tập đoàn có thể đàm phán với các bên cho vay và các trái chủ để tái cấu trúc lại các khoản nợ gốc và nợ lãi khi đến hạn; bán các tài sản theo mức giá bán dự kiến; thu được tiền từ các sản phẩm đã bán và dự kiến bán được ở các dự án đang triển khai khi hoàn thiện các thủ tục pháp lý; nhận được nguồn tín dụng bổ sung từ các ngân hàng...

“Những điều kiện này cho thấy sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của tập đoàn,” đơn vị kiểm toán nhấn mạnh.

Trong công văn giải trình gửi UBCKNN và các sở giao dịch, Novaland cho biết, ý kiến nhấn mạnh trên được đơn vị kiểm toán độc lập đưa ra trên quan điểm thận trọng trong các báo cáo tài chính kiểm toán được phát hành từ năm 2022 cho đến thời điểm hiện tại. Trên thực tế, trong suốt giai đoạn này, công ty vẫn tiếp tục hoạt động và tái cấu trúc toàn diện.

Theo doanh nghiệp, tại báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên năm 2024, nhiều kết quả đạt được trong các giả định hoạt động liên tục đã được đơn vị kiểm toán độc lập ghi nhận.

Novaland nêu nguồn cơn lỗ hơn 7.000 tỷ đồng sau kiểm toán Novaland nêu nguồn cơn lỗ hơn 7.000 tỷ đồng sau kiểm toán

Nguyên nhân khiến Novaland lỗ nặng là do kiểm toán yêu cầu trích lập dự phòng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp và điều chỉnh giảm doanh thu tài chính.

Về đàm phán với các bên cho vay và trái chủ để tái cấu trúc lại các khoản nợ gốc và lãi khi đến hạn, Novaland cho biết đã đạt được một số thỏa thuận tái cấu trúc ban đầu với chủ nợ và trái chủ với tổng số tiền là 17.336 tỷ đồng. Các chủ nợ vẫn sẵn sàng thương thảo về việc chấp thuận gia hạn và cho phép thời gian để khắc phục.

Về thanh lý tài sản theo mức giá bán dự kiến, kế hoạch của Novaland là thanh lý với tổng số tiền 25.439 tỷ đồng. Trong đó, một tài sản đã được bán thành công và thu về 1.000 tỷ đồng. Tập đoàn đã ký các hợp đồng nguyên tắc cho việc bán 7 tài sản với tổng giá trị 12.363 tỷ đồng; đã ký các biên bản ghi nhớ cho việc bán 3 tài sản với tổng giá trị 9.100 tỷ đồng; đã nhận được các thư đề nghị không ràng buộc từ người mua cho việc bán 3 tài sản với tổng giá trị 1.982 tỷ đồng.

Về thu tiền từ các sản phẩm đã bán và dự kiến bán được thuộc các dự án đang triển khai, Novaland cho biết đang phối hợp chặt chẽ với các cơ quan, ban ngành, địa phương để giải quyết các trở ngại pháp lý; kỳ vọng sẽ đạt được các mốc pháp lý nhất định vào năm 2024 cho mục tiêu bán hàng trong 12 tháng tiếp theo.

Về nhận tín dụng bổ sung từ các ngân hàng, ban tổng giám đốc Novaland tin tưởng sẽ tiếp tục giải ngân được thêm hạn mức tín dụng mới với số tiền 12.468 tỷ đồng trong 12 tháng tiếp theo.

Về nhận được sự hỗ trợ về tài chính từ các cổ đông lớn khác khi cần thiết, các cổ đông lớn của Novaland đã có văn bản xác nhận tiếp tục đồng hành và hỗ trợ để giúp thanh toán các khoản nợ đến hạn để duy trì hoạt động liên tục ít nhất trong 12 tháng tiếp theo.

Theo báo cáo tài chính soát xét bán niên, trong nửa đầu năm nay, Novaland đã nhận hỗ trợ hơn 569 tỷ đồng từ hai cổ đông lớn Novagroup (405 tỷ) và Diamond Properties (164 tỷ đồng). Cùng kỳ năm ngoái, công ty cũng đã được nhận hỗ trợ là 474 tỷ đồng từ hai cổ đông này. Đây là hai tổ chức liên quan đến Chủ tịch NVL Bùi Thành Nhơn. Trong kỳ, Novaland cũng đã hoán đổi được bất động sản để thanh toán 85 tỷ tiền gốc vay và 55 tỷ tiền lãi vay.

Tại thời điểm 30/6/2024, Novaland ghi nhận tổng nợ vay ở mức 59.215 tỷ đồng. Trong đó, hơn 38.000 tỷ đồng là vay nợ trái phiếu.

Novaland giải trình việc chứng khoán bị cảnh báo Novaland giải trình việc chứng khoán bị cảnh báo
Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn: Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn: 'Có làm sẽ có sai sót'
Cơ hội và thách thức của doanh nghiệp bất động sản khi đẩy mạnh nguồn cung Cơ hội và thách thức của doanh nghiệp bất động sản khi đẩy mạnh nguồn cung
Ngành thép quý 3/2024: Vui ít buồn nhiều

Ngành thép quý 3/2024: Vui ít buồn nhiều

Trong quý 3 vừa qua, một số doanh nghiệp thép vẫn tiếp tục xu hướng tăng trưởng mạnh so với mức nền thấp của cùng kỳ năm ngoái, nhưng đã giảm nhiệt hơn so với quý liền trước.
Ông Đỗ Anh Vũ làm Chánh Văn phòng Ủy ban Chứng khoán Nhà nước

Ông Đỗ Anh Vũ làm Chánh Văn phòng Ủy ban Chứng khoán Nhà nước

Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước vừa công bố hàng loạt quyết định bổ nhiệm nhân sự lãnh đạo cấp vụ trưởng.
Cổ phiếu VN30 lao dốc, thị trường chứng khoán chìm trong sắc đỏ

Cổ phiếu VN30 lao dốc, thị trường chứng khoán chìm trong sắc đỏ

Đà giảm điểm của nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn VN30 là lý do chính, đẩy thị trường chứng khoán đi xuống trong phiên 1/11.
SK Group không còn là cổ đông lớn của Masan

SK Group không còn là cổ đông lớn của Masan

CTCP Tập đoàn Masan (HOSE: MSN) ngày 1/11 công bố thông cáo báo chí, cho biết SK Invesetment Vina I Pte. Ltd, quỹ thành viên của SK Group, đã chuyển nhượng thành công 76 triệu cổ phiếu MSN thông qua phương thức thỏa thuận.
Nhờ đâu Thép Nam Kim về đích lợi nhuận năm sau 9 tháng

Nhờ đâu Thép Nam Kim về đích lợi nhuận năm sau 9 tháng

Với 3 quý đầu năm đều ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận cao so với cùng kỳ, Thép Nam Kim đã vượt kế hoạch năm 2024 sau 9 tháng.
FPT Retail lãi ròng cao nhất trong 10 quý

FPT Retail lãi ròng cao nhất trong 10 quý

Kết quả tích cực của FPT Retail trong quý 3/2024 đến từ sự tăng trưởng doanh thu của chuỗi nhà thuốc Long Châu và sự cải thiện hiệu quả của chuỗi bán lẻ công nghệ FPT Shop.
Cổ phiếu giảm mạnh, ông Phạm Ánh Dương chưa thể thoái hết vốn tại An Phát Holdings

Cổ phiếu giảm mạnh, ông Phạm Ánh Dương chưa thể thoái hết vốn tại An Phát Holdings

Cựu Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn An Phát Holdings (HOSE: APH) Phạm Ánh Dương vừa có báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.
VHM không còn ‘nặng gánh’, chứng khoán 'chốt sổ' tháng 10 trong sắc xanh

VHM không còn ‘nặng gánh’, chứng khoán 'chốt sổ' tháng 10 trong sắc xanh

Sau những phiên giảm điểm vừa qua, cổ phiếu VHM có tín hiệu chạm đáy ngắn hạn và quay đầu tăng điểm tích cực, đóng góp vào đà tăng chung của thị trường trong phiên 31/10.
Dung Quất 2 tăng tốc, Hoà Phát nâng vay nợ lên mức kỷ lục

Dung Quất 2 tăng tốc, Hoà Phát nâng vay nợ lên mức kỷ lục

Hoà Phát vay nợ hơn 78.000 tỷ đồng tại thời điểm cuối quý 3/2024, trong bối cảnh dự án Dung Quất 2 - kỳ vọng lớn nhất của tập đoàn này hiện nay đang tập trung vào giai đoạn lắp đặt máy móc thiết bị.
VinaCapital: Những yếu tố có lợi cho TTCK năm 2025

VinaCapital: Những yếu tố có lợi cho TTCK năm 2025

Theo VinaCapital, sự dịch chuyển tăng trưởng GDP của Việt Nam từ việc được thúc đẩy bởi các yếu tố bên ngoài trong năm 2024 sang các yếu tố nội tại vào năm 2025 sẽ có lợi cho thị trường chứng khoán.
Lãi lớn quý 3/2024, Novaland muốn đưa cổ phiếu NVL ra khỏi diện cảnh báo

Lãi lớn quý 3/2024, Novaland muốn đưa cổ phiếu NVL ra khỏi diện cảnh báo

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – HOSE: NVL) vừa có văn bản báo cáo tình hình khắc phục tình trạng chứng khoán bị cảnh báo gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.
Tập đoàn Hoa Sen lỗ 186 tỷ đồng trong quý cuối niên độ

Tập đoàn Hoa Sen lỗ 186 tỷ đồng trong quý cuối niên độ

Mặc dù lỗ lớn trong quý cuối nhưng nhờ sự tích cực của 3 quý trước, Hoa Sen vẫn vượt kế hoạch kinh doanh niên độ tài chính 2023 - 2024.
Đất Xanh vượt kế hoạch lợi nhuận năm sau 9 tháng

Đất Xanh vượt kế hoạch lợi nhuận năm sau 9 tháng

Với kế hoạch kinh doanh thận trọng trên mức nền so sánh thấp của năm ngoái, Đất Xanh đã vượt mục tiêu lợi nhuận năm 2024 sau 9 tháng.
Thanh khoản ‘chớm nở lại tàn’, VN-Index quay đầu mất mốc 1.260 điểm

Thanh khoản ‘chớm nở lại tàn’, VN-Index quay đầu mất mốc 1.260 điểm

Cùng với sự sụt giảm mạnh của thanh khoản, áp lực từ cổ phiếu VHM cùng nhiều cổ phiếu vốn hóa lớn khác đã đẩy chỉ số VN-Index một lần nữa rơi xuống dưới ngưỡng 1.260 điểm.
Lợi nhuận MWG gấp 21 lần cùng kỳ, Bách hoá Xanh có lãi dày hơn

Lợi nhuận MWG gấp 21 lần cùng kỳ, Bách hoá Xanh có lãi dày hơn

Bách hoá Xanh đóng góp lợi nhuận nhiều hơn cho MWG trong quý 3/2024, đến từ động lực tăng trưởng doanh thu và tối ưu chi phí.
Cổ đông chiến lược thoái thêm 10% vốn điều lệ VIB

Cổ đông chiến lược thoái thêm 10% vốn điều lệ VIB

Trong phiên 29/10, nhà đầu tư nước ngoài đã bán thỏa thuận 300 triệu cổ phiếu VIB của Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (HOSE: VIB) ở mức giá trung bình là 18.467 đồng/CP, thu về hơn 5.540 tỷ đồng.
Thanh khoản bùng nổ trong phiên chiều, VN-Index vượt ngưỡng 1.260 điểm

Thanh khoản bùng nổ trong phiên chiều, VN-Index vượt ngưỡng 1.260 điểm

Sau phiên 28/10 hồi phục nhẹ, thị trường chứng khoán bước vào phiên 29/10 một cách tích cực dù thanh khoản vẫn còn hạn chế. Các nhóm ngành bất động sản, tài chính, viễn thông dẫn dắt đà tăng của thị trường.
Sửa Luật Chứng khoán: Bổ sung nhiều quy định nhằm thúc đẩy thị trường

Sửa Luật Chứng khoán: Bổ sung nhiều quy định nhằm thúc đẩy thị trường

Chính phủ đề xuất bổ sung nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp là tổ chức, cá nhân nước ngoài để tạo thuận lợi, tăng cường thu hút nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào TTCK Việt Nam.
An Phát Holdings và Nhựa An Phát đồng loạt báo lỗ

An Phát Holdings và Nhựa An Phát đồng loạt báo lỗ

Hệ sinh thái An Phát ghi nhận nhiều biến động thượng tầng thời gian vừa qua, khi nhà sáng lập – Chủ tịch HĐQT An Phát Holdings Phạm Ánh Dương nộp đơn từ nhiệm, đồng thời đăng ký thoái trọn vốn khỏi công ty này.
Thanh khoản chứng khoán tiếp tục dò đáy

Thanh khoản chứng khoán tiếp tục dò đáy

Trong bối cảnh thanh khoản về vùng đáy của năm 2024, VN-Index giằng co quanh tham chiếu trong suốt cả phiên 28/10 với ít động lực bứt tốc.
Pyn Elite Fund: Lợi nhuận các doanh nghiệp có thể tăng khoảng 20-30% trong quý 3

Pyn Elite Fund: Lợi nhuận các doanh nghiệp có thể tăng khoảng 20-30% trong quý 3

Pyn Elite Fund dự phóng tăng trưởng lợi nhuận các doanh nghiệp niêm yết có thể đạt khoảng 20-30%. Đặc biệt, các ngân hàng được kỳ vọng sẽ có kết quả mạnh mẽ, vượt trung bình tăng trưởng lợi nhuận của toàn thị trường.
Kết quả kinh doanh tích cực, cổ phiếu Hải Phát bật trần trắng bên bán

Kết quả kinh doanh tích cực, cổ phiếu Hải Phát bật trần trắng bên bán

Đà tăng của HPX ở phiên 28/10 đến trong bối cảnh cổ phiếu này đang trên đà giảm mạnh từ cuối tháng 3 đến nay. So với mức đỉnh ngắn hạn 8.300 đồng/CP ghi nhận ngày 26/3, cổ phiếu này hiện đã mất 42% giá trị.
Vợ ông Ngo Tony muốn thoái vốn tại Eximbank

Vợ ông Ngo Tony muốn thoái vốn tại Eximbank

Bà Trần Thị Thanh Nhã, vợ của ông Ngo Tony – Trưởng Ban kiểm soát của Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank – HOSE: EIB) vừa có đăng ký giao dịch cổ phiếu EIB gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.
TTC AgriS đẩy mạnh tái cấu trúc tài chính, tập trung vào hoạt động lõi

TTC AgriS đẩy mạnh tái cấu trúc tài chính, tập trung vào hoạt động lõi

Công ty Cổ phần Thành Thành Công - Biên Hòa (TTC AgriS, HoSE: SBT) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên niên độ 2023-2024 với chủ đề "TTC AgriS 55 năm phụng sự - Kiện toàn chuỗi giá trị trách nhiệm".
Thanh khoản bị ‘bóp nghẹt’, VN-Index về sát mốc 1.250 điểm

Thanh khoản bị ‘bóp nghẹt’, VN-Index về sát mốc 1.250 điểm

Tương tự những phiên giao dịch trước đó, lực bán lớn từ giữa phiên chiều nay đã đẩy các chỉ số chính giảm sâu xuống dưới ngưỡng tham chiếu. Chỉ số VN-Index có thời điểm bị đẩy về sát ngưỡng 1.250 điểm, trước khi được kéo nhẹ vào cuối phiên.
Ông Lê Hữu Báu bán thỏa thuận gần 44 triệu cổ phiếu SSB

Ông Lê Hữu Báu bán thỏa thuận gần 44 triệu cổ phiếu SSB

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank – HOSE: SSB) vừa công bố kết quả giao dịch của người nội bộ và người có liên quan của người nội bộ.
Đường Quảng Ngãi vượt kế hoạch lợi nhuận năm, hơn 50% tài sản là tiền

Đường Quảng Ngãi vượt kế hoạch lợi nhuận năm, hơn 50% tài sản là tiền

Đặt mục tiêu lợi nhuận năm 2024 thận trọng trong bối cảnh năm 2023 đạt mức cao kỷ lục, chủ thương hiệu sữa đậu nành Fami đã vượt kế hoạch sau 9 tháng.
Eximbank: Việc chuyển trụ sở sẽ được thảo luận công khai, minh bạch tại ĐHĐCĐ

Eximbank: Việc chuyển trụ sở sẽ được thảo luận công khai, minh bạch tại ĐHĐCĐ

Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam (Eximbank – HOSE: EIB) vừa có thông cáo báo chí, phản hồi về các thông tin không rõ nguồn gốc liên quan đến hoạt động của ngân hàng.
Con gái Chủ tịch Masan dự chi gần 800 tỷ đồng mua cổ phiếu MSN

Con gái Chủ tịch Masan dự chi gần 800 tỷ đồng mua cổ phiếu MSN

Con gái tỷ phú Nguyễn Đăng Quang dự kiến chi gần 800 tỷ đồng để mua vào 10 triệu cổ phiếu MSN.
Masan lãi cao nhất trong 10 quý, giảm vay nợ

Masan lãi cao nhất trong 10 quý, giảm vay nợ

Nhờ doanh thu tăng và giảm chi phí tài chính, Masan có quý lãi cao nhất trong 10 quý gần đây, vượt kế hoạch năm ở kịch bản cơ sở.
Cổ phiếu trụ 'đè' thị trường, VN-Index giảm mạnh nhất từ đầu tháng 8

Cổ phiếu trụ 'đè' thị trường, VN-Index giảm mạnh nhất từ đầu tháng 8

Hàng loạt cổ phiếu bất động sản và ngân hàng, trong đó có không ít cổ phiếu VN30 gặp áp lực bán mạnh vào cuối phiên chiều, khiến chỉ số chính của thị trường chứng khoán có phiên giảm điểm mạnh nhất từ ngày 5/8 đến nay.
Áp lực trái phiếu đáo hạn quý 4/2024 tăng gấp đôi

Áp lực trái phiếu đáo hạn quý 4/2024 tăng gấp đôi

Theo ước tính của VNDirect, sẽ có khoảng hơn 76.700 tỷ đồng TPDN riêng lẻ đáo hạn trong quý 4/2024, tăng gần gấp đôi so với quý 3/2024.
TNH chào bán thành công hơn 15 triệu cổ phiếu, tăng vốn lên 1.254 tỷ đồng

TNH chào bán thành công hơn 15 triệu cổ phiếu, tăng vốn lên 1.254 tỷ đồng

CTCP Tập đoàn Bệnh viện TNH (HOSE: TNH) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc xử lý cổ phiếu cổ đông hiện hữu không đăng ký mua, không nộp tiền mua trong đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng.
Chứng khoán SSI và thách thức vị trí đầu ngành

Chứng khoán SSI và thách thức vị trí đầu ngành

Sau chặng đường nhiều thăng trầm cùng thị trường chứng khoán Việt Nam, đến nay SSI đã trở thành công ty quy mô tỷ USD. Tuy nhiên, cùng với vươn lên của những đối thủ có tiềm lực mạnh, SSI phải đối mặt với nhiều thách thức để giữ vị thế của mình cả về thị phần và hiệu quả kinh doanh.
Hoá chất Đức Giang chốt danh sách cổ đông tạm ứng cổ tức tiền mặt

Hoá chất Đức Giang chốt danh sách cổ đông tạm ứng cổ tức tiền mặt

Hoá chất Đức Giang triển khai việc tạm ứng cổ tức tiền mặt cho cổ đông ngay sau khi công bố kết quả kinh doanh quý 3/2024.
Cổ phiếu bất động sản đồng khởi, chứng khoán tìm lại sắc xanh

Cổ phiếu bất động sản đồng khởi, chứng khoán tìm lại sắc xanh

Trong bối cảnh dòng tiền chưa thực sự bùng nổ, cổ phiếu bất động sản với sự dẫn dắt của anh cả VIC trở thành động lực giúp VN-Index cắt chuỗi 3 phiên giảm điểm liên tiếp.
Xem thêm