Cơ sở nào cho mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận gấp đôi?

Năm 2026, Hải Phát Invest đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 1.999 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 250 tỷ đồng; lần lượt tăng 60% và 100% so với kết quả thực hiện năm 2025. Tuy nhiên kết thúc quý 1/2026, công ty mới ghi nhận lãi sau thuế gần 9 tỷ đồng.

Trước e ngại của cổ đông về tính khả thi của kế hoạch kinh doanh, ông Lê Thanh Hải - thành viên HĐQT kiêm Phó tổng giám đốc khẳng định con số này hoàn toàn khả thi, thậm chí có thể vượt kế hoạch. Lợi nhuận sẽ điểm rơi mạnh vào quý 2 và quý 4, với các dự án tại Cao Bằng, Mũi Né, Bắc Giang.

Cụ thể, lãnh đạo HPX cho biết, dự án Cao Bằng sẽ bàn giao toàn bộ phần thấp tầng trước ngày 30/6/2026. Doanh thu và lợi nhuận sẽ hạch toán ngay trong quý 2. Dự án Seahara Mũi Né sẽ bàn giao 102 căn thấp tầng từ quý 2 đến quý 4. Dự án Bắc Giang sẽ bàn giao toàn bộ 4 toà cao tầng với 252 căn hộ cao cấp vào tháng 11/2026.

Phó Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Hải Phát Invest Nguyễn Văn Phương chia sẻ thêm, công ty hiện có quỹ hàng có thể kinh doanh được rất lớn, dự án có vị trí đẹp và có thanh khoản. “Ngoài ra, chúng tôi có hợp đồng đã bán nhưng chưa ghi nhận doanh thu,” ông Phương nói.

Ông Nguyễn Văn Phương - Phó Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc HPX. Ảnh: Phạm Ngọc/Mekong ASEAN

Nói thêm về dự án The Seahara Mũi Né, ông Phương cho biết, đây là một trong những dự án tâm huyết và trọng điểm của Hải Phát. Công ty đã chuẩn bị từ lâu, ngay cả trong giai đoạn khó khăn nhất vẫn tiếp tục triển khai. “Khi sân bay Phan Thiết đi vào hoạt động, khách hàng không phải di chuyển từ Nha Trang hay TP HCM về Mũi Né nữa. Đây sẽ là điểm đến hàng đầu về du lịch nghỉ dưỡng và đầu tư,” lãnh đạo HPX thông tin.

Dự án The Seahara Mũi Né của Hải Phát gồm 102 căn thấp tầng và 2 tòa tháp cao 37 tầng. Theo kế hoạch, chậm nhất là 2 tháng tới dự án sẽ mở bán và sớm nhất có thể ngay trong tháng sau. “Hiện tại, tiến độ thi công đã đảm bảo, các thủ tục tài chính với cơ quan Nhà nước đã hoàn tất. Cổ đông có thể đăng ký tham quan dự án trực tiếp,” Phó Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc HPX nói.

Sau giai đoạn Hải Phát gặp khó khăn, Phó Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Nguyễn Văn Phương cho biết, tính thanh khoản hiện là ưu tiên hàng đầu với Hải Phát. Vì vậy ngoài khởi động lại các dự án hiện hữu, công ty đang M&A và đề xuất đầu tư một số dự án tại Hà Nội, đồng thời triển khai định hướng mới trong lĩnh vực nhà ở xã hội. “Trong thời gian tới, Hải Phát sẽ khác, sẽ hiện diện trở lại mạnh mẽ hơn và có dấu ấn hơn,” ông Phương khẳng định.

Chia sẻ về định hướng làm nhà ở xã hội, ông Đỗ Quý Hải - Chủ tịch HĐQT HPX cho biết, đây là hướng đi bền vững, bám sát chính sách của Chính phủ về nhà ở cho người thu nhập thấp. Theo ông, Hải Phát có lợi thế về kinh nghiệm làm nhà cao tầng với các dự án như The Pride, Roman Plaza, Vạn Phúc..., có hệ thống xây lắp nội bộ và nhà thầu mạnh giúp tối ưu hóa chi phí.

“Chúng tôi đang đề xuất các dự án quy mô từ 5-10 ha (quy mô vừa) đến 20-30 ha (quy mô lớn) tại Hà Nội và các tỉnh vệ tinh. Nhà ở xã hội có biên lợi nhuận không cao nhưng tính thanh khoản cực tốt và dòng tiền ổn định,” ông Hải nói.

Chủ tịch HPX Đỗ Quý Hải trong phần thảo luận với cổ đông. Ảnh: Phạm Ngọc/Mekong ASEAN

Tự tin tăng vốn thành công

Liên quan đến tình hình tài chính, ban lãnh đạo Hải Phát Invest trình cổ đông phương án chào bán riêng lẻ 150 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Với giá 10.000 đồng/cp, công ty dự kiến huy động 1.500 tỷ đồng, dùng để thanh toán các khoản nợ đến hạn và bổ sung cho các hoạt động kinh doanh.

Phản hồi ý kiến cổ đông về tính khả thi của phương án khi giá cổ phiếu HPX trên sàn hiện nay chưa đến 5.000 đồng/cp, thành viên HĐQT kiêm Phó tổng giám đốc Lê Thanh Hải cho biết, trước khi trình ĐHĐCĐ thông qua phương án tăng vốn điều lệ, HĐQT và Ban Tổng giám đốc đã thảo luận kỹ lưỡng và tiếp xúc với một số nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.

“Các nhà đầu tư này nhìn nhận tiềm năng của Hải Phát với tầm nhìn dài hạn. Hiện tại, công ty đang trong quá trình đàm phán trực tiếp cũng như thông qua các đơn vị tư vấn. Ban lãnh đạo tự tin việc tăng vốn sẽ được thực hiện thành công trong giai đoạn 2026 - 2027 theo đúng kế hoạch đề ra,” ông Hải chia sẻ.

Ông Lê Thanh Hải - thành viên HĐQT kiêm Phó tổng giám đốc Hải Phát Invest. Ảnh: Phạm Ngọc/Mekong ASEAN

Ông Lê Thanh Hải thông tin thêm, tính đến thời điểm hiện tại, dư nợ trái phiếu của Hải Phát còn khoảng 500 tỷ đồng. Công ty đang tập trung mọi nguồn lực và nguồn vốn để tất toán toàn bộ gốc và lãi của lô trái phiếu này ngay trong tháng 5/2026. Sau khi hoàn tất, Hải Phát sẽ cơ bản sạch nợ trái phiếu cũ.

Sau khi tất toán nợ trái phiếu, Hải Phát sẽ rà soát lại các khoản công nợ và làm việc với các tổ chức xếp hạng tín nhiệm doanh nghiệp để đánh giá lại vị thế của công ty. Theo ông Hải, việc cải thiện xếp hạng tín nhiệm nhằm phục vụ mục tiêu đa dạng hoá nguồn vốn, từ tín dụng đến phát hành trái phiếu.

Chủ tịch Hải Phát Invest Đỗ Quý Hải nói về giá cổ phiếu của công ty.

Liên quan đến cổ phiếu, Chủ tịch Hải Phát Invest Đỗ Quý Hải nhận định, hiện giá cổ phiếu HPX không được khả quan, chưa phản ánh hết giá trị của công ty. Theo ông Hải, nhóm cổ đông liên quan đến cá nhân ông (bao gồm cả người thân và bạn bè) đã sở hữu trên 50% cổ phần của công ty. Trong năm 2026, nếu cân đối được tài chính, ông sẽ gia tăng cổ phần sở hữu.

“Những khó khăn nhất của Hải Phát đã qua, chúng tôi đang nghiên cứu xúc tiến các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội, dự kiến sẽ đem lại lợi nhuận tốt. Tôi tự tin thời gian tới giá cổ phiếu của Hải Phát sẽ cải thiện và công ty sẽ tăng vốn thành công,” ông Hải nói.

Chủ tịch Hải Phát cũng nhắc lại thông điệp đã được Phó chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Nguyễn Văn Phương đề cập, rằng thời gian tới “Hải Phát sẽ khác”.

Hải Phát dừng phương án chào bán hơn 152 triệu cổ phiếu

Những doanh nghiệp 'vỡ kế hoạch' phát hành cổ phiếu

Lãnh đạo Hải Phát Invest cam kết xử lý dứt điểm nợ trái phiếu

ĐHĐCĐ Hải Phát Invest: Mục tiêu lợi nhuận gấp đôi, chào bán 150 triệu cổ phiếu