Sắp lên quận, Đông Anh đang có những dự án lớn nào

Được quy hoạch lên quận vào cuối năm 2024, huyện Đông Anh, Hà Nội liên tục nhận được sự quan tâm của thị trường bất động sản về những dự án tìm chủ đầu tư. Bên cạnh đó, Đông Anh còn sở hữu nhiều dự án với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD của các nhà đầu tư lớn như BRG, Vinhomes, Sun Group,...

Dự án Thành phố thông minh phía Bắc sông Hồng của Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo. Ảnh: BRG.

Dự án lớn nhất đang được triển khai tại khu vực này là Thành phố thông minh phía Bắc sông Hồng (BRG Smart City) được TP Hà Nội công bố triển khai vào tháng 11/2023 với tổng vốn đầu tư khoảng 4,2 tỷ USD, quy mô hơn 270 ha, nằm tại ba xã Vĩnh Ngọc, Hải Bối, Kim Nỗ, huyện Đông Anh.

Vị trí của dự nằm ngay chân cầu Nhật Tân, phía bên phải theo hướng từ sân bay Nội Bài về trung tâm thành phố, trên trục đường Võ Nguyên Giáp.

Chủ đầu tư dự án là CTCP Đầu tư Phát triển Thành phố thông minh Bắc Hà Nội (North Hanoi Smart City). Đây là liên doanh giữa Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản.

Các sản phẩm trong dự án bao gồm tháp tài chính 108 tầng, hàng chục tòa văn phòng chung cư hỗn hợp, hàng trăm biệt thự, nhà liền kề. Dự án sẽ được thực hiện trong 9 năm chia làm 5 giai đoạn, hoàn thành hạng mục cuối cùng vào cuối năm 2032.

Về hiện trạng, theo thông tin từ Sở Xây dựng TP Hà Nội, hết 6 tháng đầu năm 2024, thành phố thông minh này đang giải phóng mặt bằng, chưa triển khai đầu tư xây dựng.

Dự án thứ hai phải kể đến là Vinhomes Cổ Loa do CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC) - công ty con trực thuộc Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, với tổng diện tích hơn 261 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 18.300 tỷ đồng. Dự án có vị trí tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm huyện Đông Anh.

Phối cảnh Vinhomes Cổ Loa. Ảnh: Vinhomes.

Hồi tháng 5 vừa qua, UBND TP Hà Nội đã có quyết định giao hơn 252 ha đất đã giải phóng mặt bằng cho VEFAC để thực hiện dự án. Dự án sẽ có 111,7 ha để xây dựng các công trình nhà ở tối đa 45 tầng. Bên cạnh đó, dự án sẽ có trung tâm thương mại, văn hóa, dịch vụ, giải trí, y tế và sinh hoạt cộng đồng. Dự kiến đến đầu tháng 3/2030 Vinhomes Cổ Loa sẽ đi vào vận hành.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 hồi tháng 4 năm nay, Chủ tịch HĐQT Vinhomes Phạm Thiếu Hoa cho biết, công ty hiện đang hoàn tất pháp lý cho Vinhomes Cổ Loa tại Đông Anh và có thể được mở bán trong năm nay.

Tiếp đến là dự án Công viên Kim Quy của Tập đoàn Sun Group với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là 4.600 tỷ đồng, quy mô khoảng 101 ha nằm tại các thôn Ngọc Chi, xã Vĩnh Ngọc. Dự án đã được Sun Group động thổ vào tháng 9/2016, tuy nhiên đến nay vẫn chưa triển khai.

Phối cảnh Công viên Kim Quy. Ảnh: Sun Group.

Dự kiến khi hoàn thành, công viên Kim Quy sẽ là một tổ hợp vui chơi giải trí và sự kiện đẳng cấp quốc tế, quy tụ các công viên chủ đề và công viên giải trí.

Trong số các dự án bất động sản quy mô lớn hiện diện ở Đông Anh, có dự án Chung cư Eurowindow River Park đã hoàn thành và đi vào vận hành. Đây là dự án được đầu tư bởi công ty TNHH Thăng Long thuộc Tập đoàn Eurowindow Holding với diện tích là 4,2 ha, tổng mức đầu tư là 1.991 tỷ đồng.

Phối cảnh chung cư Eurowindow River Park. Ảnh: Eurowindow Holding.

Eurowindow River Park nằm trên trục đường Trường Sa, gần cầu Đông Trù, khu vực ngã ba sông Hồng và sông Đuống (thuộc xã Đông Hội, Đông Anh). Xung quanh dự án hiện chưa có nhà cao tầng khác được xây dựng.

Nhiều dự án lớn tìm chủ đầu tư tại Đông Anh

Bên cạnh những dự án hiện hữu, từ đầu năm đến nay, Hà Nội cũng công bố tìm chủ đầu tư cho các dự án khu đô thị mới tại Đông Anh, như dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh; khu đô thị mới G8; khu đô thị mới G19.

Trong đó, dự án khu đô thị thông minh, sinh thái quy mô khoảng 268 ha, trong đó diện tích đất nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết và bàn giao lại cho Nhà nước, chính quyền địa phương quản lý là khoảng 83,39 ha; đất dân dụng khoảng 165,8 ha; đất ngoài dân dụng khoảng 18,83 ha; quy mô dân số khoảng 38.500 người.

Tổng vốn đầu tư của khu đô thị này khoảng 35.183 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2.090 tỷ đồng. Hiện nay, khu đất này chưa giải phóng mặt bằng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện đến hết năm 2031.

Hiện dự án này có một nhà đầu tư đăng ký thực hiện là liên danh CTCP Tập đoàn Vingroup – CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn – CTCP Đầu tư và Phát triển Thương mại Long Hải. Trong đó, Thái Sơn là công ty con do Vinhomes sở hữu 99,8%.

Dự án tiếp theo đang tìm chủ đầu tư là khu đô thị mới G8 tại xã Kim Chung với diện tích 46,6 ha, trong đó, phần đất không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là 1,88 ha và phần đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là hơn 44,6 ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 13.258 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm kết thúc mở hồ sơ đăng ký dự án ngày 4/8, có một nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án này là Tổng CTCP Thương mại Xây dựng (WTO) tên trước đây là Vietracimex.

Dự án thứ ba đang tìm chủ đầu tư, cũng là dự án duy nhất tính đến thời điểm hiện tại chưa công bố có nhà đầu tư nào đăng ký là dự án khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ với diện tích 26,1 ha, tổng vốn đầu tư là 2.425 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 243 tỷ đồng. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp sử dụng ổn định trước ngày 1/4/2004 và đất mương đường nội đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024 - 2029.

Nhà đầu tư muốn thực hiện dự án cần phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 363,9 tỷ đồng, đã từng thực hiện một dự án tương tự. Hạn cuối cùng nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 11/8/2024.

Ngoài những dự án trên, trong danh mục 36 dự án thu hút đầu tư đợt 1 năm 2024 do UBND TP Hà Nội công bố hồi tháng 5/2024, huyện Đông Anh còn có 4 khu đô thị mới sẽ tìm chủ đầu tư trong thời gian tới gồm khu đô thị mới G3 tại xã Kim Chung và Đại Mạch, quy mô 79,9ha, tổng mức đầu tư 8.127 tỷ đồng; khu đô thị G13 tại xã Mai Lâm và Đông Hội, quy mô 44,2ha, tổng mức đầu tư 3.113 tỷ đồng; khu đô thị G8 tại xã Kim Nỗ và Kim Chung với quy mô 46,6ha, tổng mức đầu tư 3.153 tỷ đồng; khu đô thị mới G17 tại xã Nam Hồng, quy mô 20,6ha, tổng mức đầu tư 5.892 tỷ đồng.

Huyện Đông Anh là cửa ngõ phía Bắc của Thủ đô Hà Nội có diện tích tự nhiên 185.08 km2, quy mô dân số hơn 400.000 người, có 24 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc; nơi tập trung nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch.

Nghị quyết về việc tán thành chủ trương thành lập quận Đông Anh và 24 phường thuộc quận Đông Anh đã được HĐND thành phố Hà Nội nhiệm kỳ năm 2021 - 2026 thông qua tại kỳ họp thứ XII tháng 7/2023.

Tại cuộc họp Ban Chỉ đạo xây dựng, phát triển 5 huyện thành quận của TP Hà Nội ngày 7/8/2024, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh nhấn mạnh yêu cầu phấn đấu đến cuối năm 2024 huyện Đông Anh được công nhận thành quận.

Hà Nội thông qua Nghị quyết thành lập quận Đông Anh

Hà Nội mở hồ sơ đăng ký thực hiện khu đô thị 33.000 tỷ đồng ở Đông Anh

Đến năm 2025 đưa Thanh Trì và Hoài Đức lên quận

Đọc tiếp

Tập đoàn Thái Lan được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp tại Nghệ An

Tập đoàn WHA - đơn vị phát triển bất động sản công nghiệp Thái Lan vừa đượcc chấp thuận đầu tư Dự án WHA Industrial Zone 2 tại tỉnh Nghệ An với tổng vốn đầu tư là 1.200 tỷ đồng.

TP HCM: Xây dựng huyện Nhà Bè thành trung tâm logistics hiện đại

Chiều 31/12, UBND huyện Nhà Bè phối hợp Viện Nghiên cứu Phát triển TP HCM tổ chức tọa đàm với chủ đề “Tiềm năng và triển vọng phát triển ngành logistics trên địa bàn huyện Nhà Bè”.

TP Đà Nẵng sẽ có thêm một khu công nghiệp tại huyện Hòa Vang

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1693 truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Ninh, TP Đà Nẵng.

Phê duyệt chủ trương đầu tư khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2), TP Cần Thơ

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1707 phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2), TP Cần Thơ.

5 vùng đô thị lớn được xác định trong quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1668/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.

Có gì tại công viên thể thao 22ha tại Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam

Với diện tích 22ha, công viên thể thao sẽ bao gồm nhà thi đấu và những tổ hợp ngoài trời hiện đại theo tiêu chuẩn thi đấu quốc tế.

Đến năm 2035, TP Hà Nội sẽ có hơn 410 km đường sắt đô thị

UBND TP Hà Nội kiến nghị Bộ GTVT chủ trì, phối hợp, hỗ trợ Hà Nội hoàn thiện hồ sơ trình Quốc hội chấp thuận chủ trương đầu tư tổng thể toàn bộ mạng lưới đường sắt đô thị của thành phố.

TP HCM đồng loạt khánh thành 4 dự án cầu đường trọng điểm

Ngày 30/12, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP HCM phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức thông xe, đưa vào phục vụ các công trình cầu đường trọng điểm trên địa bàn thành phố.

Dòng sản phẩm hội tụ đủ mọi tiềm năng tại Phú Quốc

Theo bà Đồng Thị Út, Tổng giám đốc Mland Coastal nhận định, Festi-Mashup là sản phẩm hội tụ các yếu tố lý tưởng để thu hút nhà đầu tư, đáp ứng nhu cầu của thị trường về chất lượng, tính linh hoạt và khả năng sinh lời dài hạn.

Thị trường bất động sản năm 2025 được dự báo bứt phá vào chu kỳ tăng trưởng mới

Các chuyên gia nhận định, với những chính sách mới được ban hành cùng Luật Đất đai vừa có hiệu lực, năm 2025 được dự báo sẽ là năm thị trường bất động sản tăng tốc, bứt phá chuẩn bị các điều kiện để bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.

Kinh Bắc bảo lãnh khoản vay của chủ đầu tư Khu công nghiệp Tràng Duệ

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC) vừa công bố nghị quyết HĐQT, thông qua việc cam kết bảo lãnh cho khoản vay của công ty con là CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng.

Siết chặt quản lý, sử dụng nhà, đất tại doanh nghiệp Nhà nước

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Chỉ thị số 47/CT-TTg chỉ đạo tăng cường quản lý, nâng cao hiệu quả sử dụng, xử lý nhà, đất tại doanh nghiệp Nhà nước.

Cơn 'chấn động' mới trên thị trường Đảo Ngọc

Một dòng sản phẩm bất động sản lễ hội mới vừa ra mắt của Phú Quốc United Center đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư và được đánh giá sẽ là một 'ngòi nổ' tạo nên 'cơn chấn động' mới cho thị trường bất động sản Đảo Ngọc.

Handico và Viglacera chuẩn bị khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội tại Đông Anh

Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera - CTCP dự kiến sẽ khởi công công trình CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, TP Hà Nội vào đầu năm 2025.

TP Hà Nội 'chốt' vị trí xây cầu Thượng Cát nối quận Bắc Từ Liêm và huyện Đông Anh

Điểm đầu của dự án nằm tại nút giao với đường Kỳ Vũ, phường Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm. Điểm cuối nằm tại nút giao với đường 23B, thuộc xã Đại Mạch, huyện Đông Anh.

Chống lãng phí tài nguyên cảng biển quốc gia bằng mô hình kho LNG trung tâm

Mô hình kho LNG trung tâm được coi là giải pháp tối ưu hóa hạ tầng kho chứa, cảng biển; giúp tăng hiệu quả, chống lãng phí đầu tư cơ sở hạ tầng năng lượng quốc gia.

Tiềm năng phát triển căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn tại Hà Nội

Các chuyên gia cho biết trong bối cảnh giá chung cư đang tăng cao, nguồn cung nhà ở giá rẻ khan hiếm, loại hình căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn sẽ có nhiều tiềm năng phát triển và là kênh đầu tư mới trong tương lai.

Trải nghiệm sống thú vị tại FestiHome

Với hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ đồ sộ, siêu quần thể Phú Quốc United Center đã trở thành điểm đến nghỉ dưỡng - khám phá - mua sắm và vui chơi giải trí hàng đầu Đông Nam Á.

Metro số 1 TP HCM chính thức khai thác thương mại

Sau 12 năm xây dựng, từ 10h ngày hôm nay 22/12, tuyến metro số 1 TP HCM (metro Bến Thành - Suối Tiên) chính thức vận hành thương mại phục vụ người dân.

Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất, cao nhất lên đến 695 triệu đồng/m2

Bảng giá đất điều chỉnh mới của Hà Nội, giá đất sẽ cao gấp 2 - 6 lần so với bảng giá đất cũ, trong đó giá cao nhất là 695,3 triệu đồng/m2.

TP HCM khai trương 17 tuyến bus điện kết nối metro Bến Thành - Suối Tiên

Ngày 20/12, Sở Giao thông vận tải TP HCM phối hợp cùng CTCP xe khách Phương Trang (Futa Bus Lines) tổ chức lễ khai trương 17 tuyến xe bus kết nối metro số 1 có trợ giá hoạt động trên địa bàn thành phố.

Khởi công đường ven biển 2.000 tỷ đồng, tạo động lực cho Khu kinh tế Vân Phong

Dự án tuyến đường ven biển từ xã Vạn Lương (huyện Vạn Ninh) đi thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa có tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng; được kỳ vọng làm nền tảng dẫn dắt, thu hút đầu tư vào Khu kinh tế Vân Phong.

Newtown Diamond: Không gian lý tưởng cho cuộc sống cân bằng

Tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond tại Đà Nẵng sẽ mang đến một không gian sống lý tưởng cho những chủ nhân xứng tầm, theo đuổi nghệ thuật sống cân bằng về thể chất lẫn tinh thần của phong cách Dolce Far Niente đậm chất Địa Trung Hải.

Lãi suất khoản cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội giảm về 4,7%/năm

Kể từ ngày 1/1/2025, Ngân hàng Nhà nước quy định mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,7%/năm, giảm 0,1 điểm % so với năm 2024.

Để tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên trở thành một biểu tượng của TP HCM

Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động tạo ra cơ hội để xây dựng một biểu tượng đô thị hiện đại, khuyến khích người dân chuyển từ phương tiện cá nhân sang phương tiện công cộng bền vững.

Rà soát các điểm nghẽn hạ tầng cho vùng Trung du và miền núi phía Bắc

Vùng Trung du và miền núi phía Bắc vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức mà một trong những điểm nghẽn nổi bật cần tháo gỡ là hạ tầng giao thông.

Căn hộ Art Residence Hà Nam: Phá bỏ mọi giới hạn trong không gian sống

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Hanoi Melody Residences: Tổ hợp tâm điểm hút dòng tiền an cư và đầu tư bền vững

Thời điểm cuối năm 2024, thị trường căn hộ Hà Nội chứng kiến những khu vực nổi bật thu hút khách mua. Tại phía Nam Hà Nội, tổ hợp căn hộ xu hướng “all-in-one” Hanoi Melody Residences hút lượng khách lớn. Diễn biến này sẽ tiếp tục ở năm 2025.

Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư dự án truyền tải điện hơn 1.600 tỷ đồng

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6442 chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đường dây 220kV Trạm biến áp 500kV Đông Anh – Vân Trì, với tổng vốn đầu tư hơn 1.616 tỷ đồng.

Cao tốc TP HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận sẽ được mở rộng trong quý 2/2025

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 558 về kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp về đầu tư Dự án mở rộng đường cao tốc TP HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận.

Căn hộ cho thuê tại trung tâm Hà Nội: Cơ hội cho nhà đầu tư

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại các quận trung tâm của Hà Nội khan hiếm, mô hình căn hộ cho thuê đang thu hút nhà đầu tư bởi tính thanh khoản cao, lợi nhuận ổn định.

Thủ tướng: Nghiên cứu tuyến đường sắt TP HCM – Cần Thơ kéo dài tới Cà Mau

Sáng 15/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính và Đoàn đại biểu Quốc hội TP Cần Thơ có cuộc tiếp xúc với cử tri huyện Cờ Đỏ sau Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV.

Đưa Bình Phước trở thành 'điểm đến hấp dẫn' của vùng Đông Nam Bộ

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà mong muốn Bình Phước tận dụng tốt những lợi thế trong quy hoạch để trở thành trung tâm phát triển của khu vực, trở thành "điểm đến hấp dẫn" của vùng Đông Nam Bộ.

Thủ tướng chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện 134/CĐ-TTg ngày 14/12/2024 yêu cầu các bộ liên quan, các địa phương kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Đến năm 2050, Hà Nội là thành phố toàn cầu

Tầm nhìn đến năm 2050, Thủ đô Hà Nội là thành phố toàn cầu, xanh - thông minh - thanh bình - thịnh vượng, xứng tầm đại diện vị thế nước Việt Nam hùng cường, thịnh vượng.

Grand Marina, Saigon - Sống tinh hoa trên nền di sản

Grand Marina, Saigon đã định hình một phong cách sống đẳng cấp và tinh tế, khẳng định vị thế xã hội của các chủ nhân và là biểu tượng cho những giá trị trường tồn qua thời gian.

Xem thêm