Theo thông báo giao dịch gửi HoSE ngày 18/9, ông Phạm Nhật Vượng đang sở hữu chi phối cổ phần tại Tập đoàn Đầu tư Việt Nam. Hiện công ty này không nắm giữ cổ phiếu VHM nào. Nếu hoàn tất giao dịch, Tập đoàn Đầu tư Việt Nam sẽ có tỷ lệ sở hữu tại Vinhomes là 0,37% vốn điều lệ.
Thời gian thực hiện giao dịch dự kiến từ 21/9-20/10 bằng phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận.
Kết phiên 18/9, VHM giảm hơn 3% về mức giá 48.950 đồng/cp. Tạm tính theo mức giá này, Tập đoàn Đầu tư Việt Nam sẽ phải chi gần 800 tỷ đồng để thực hiện giao dịch trên.
Sau khi trải qua chuỗi phục hồi dài từ mức đáy lịch sử 41.000 đồng hồi tháng 2/2023 lên 63.000 đồng hồi cuối tháng 7 vừa qua, cổ phiếu của Vinhomes lại chịu áp lực bán lớn. Từ đầu tháng 8 đến nay, cổ phiếu này đã giảm hơn 22%.
Trong báo cáo cập nhật ngành bất động sản nhà ở mới đây, VNDirect lựa chọn VHM là cổ phiếu số 1 cho tiềm năng tăng giá. Theo công ty chứng khoán, Vinhomes là doanh nghiệp phát triển bất động sản hàng đầu với tổng quỹ đất tính đến cuối quý 2/2023 đạt 17.800 ha, trong đó hơn 90% là quỹ đất chưa được phát triển, cho thấy tiềm năng rất lớn trong tương lai.
Dù triển vọng thị trường bất động sản năm nay vẫn trầm lắng, VNDirect cho rằng VHM vẫn hấp dẫn cho đầu tư dài hạn nhờ vị thế, tên tuổi và mức định giá hấp dẫn. “Trong bối cảnh ngân hàng thắt chặt cho vay vào lĩnh vực bất động sản và giám sát chặt chẽ hơn việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp, chúng tôi vẫn cho rằng thanh khoản không phải là vấn đề đáng lo ngại đối với VHM. VHM duy trì đòn bẩy thấp với tỷ lệ nợ ròng/vốn chủ sở hữu là 11,8% (tính đến cuối quý 2/2023), giảm thiểu rủi ro tiềm ẩn”, VNDirect đánh giá.
VHM là một trong số ít doanh nghiệp bất động sản công bố lãi ròng nửa đầu 2023 tăng trưởng mạnh, đạt 21.600 tỷ đồng (tăng gần 300% so với cùng kỳ năm ngoái), nhờ bàn giao Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire và ghi nhận giao dịch bán buôn tại Vinhomes Ocean Park 2 & 3.
Trong tháng 6 năm 2023, VHM tiếp tục mở bán dự án Vinhomes Sky Park project, Mega Grand World, thể hiện tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận lớn trong các quý tiếp theo. Ban lãnh đạo còn dự kiến mở bán ba dự án nhà ở xã hội Happy Home tại Hải Phòng, Thanh Hóa và Quảng Trị trong nửa cuối 2023, giúp VHM tiếp cận được nguồn vốn giá rẻ và khẳng định độ bao phủ của sản phẩm.
