Ông Đặng Chính Trung, Tổng giám đốc IDICO. Ảnh: IDICO

Giao dịch dự kiến thực hiện từ 13/10 đến 13/11/2022 theo phương thức thoả thuận hoặc khớp lệnh. Tại Công ty TNHH Kinh doanh và Cho thuê Nhà Tân Bách Việt, ông Đặng Chính Trung là thành viên góp vốn, thành viên Hội đồng thành viên.

Trên sàn chứng khoán, IDC vừa trải qua một đợt giảm giá từ cuối tháng 8. Từ vùng 67.000 đồng, hiện mã này đang giao dịch ở mức 45.000 đồng, tương đương mức giảm 33%. Trước đó, IDC từng phục hồi mạnh cùng nhóm cổ phiếu khu công nghiệp, từ mức đáy 40.000 đồng (phiên 16/5); tuy nhiên vẫn chưa về lại mức đỉnh đã thiết lập là 86.000 đồng (tháng 11/2021).

Nằm trong nhóm khu công nghiệp và còn dư quỹ đất cho thuê lớn, IDC là một trong những mã được kỳ vọng nhiều trong năm 2022.

Trong báo cáo triển vọng quý IV/2022, Chứng khoán KB (KBSV) đánh giá ngành bất động sản khu công nghiệp sẽ có triển vọng tích cực trong quý IV, bên cạnh việc hưởng lợi nhờ đẩy mạnh đầu tư công, việc đứt gãy nguồn cung do xung đột và thiên tai cũng như sự gián đoạn chuỗi cung ứng của Trung Quốc.

Theo KBSV, các doanh nghiệp trong ngành đáng chú ý sẽ là các đơn vị có quỹ đất thương phẩm lớn, có khu công nghiệp nằm tại các tỉnh trọng điểm là vệ tinh sản xuất quanh Hà Nội và TP HCM như Kinh Bắc (KBC), Cao su Phước Hòa (PHR), Nam Tân Uyên (NTC), IDICO (IDC).

Với IDICO, theo thông tin của KBSV, tổng diện tích đất cho thuê còn lại của IDC lên tới hơn 750ha. Các dự án KCN Hựu Thạnh, Phú Mỹ II và Phú Mỹ II mở rộng kỳ vọng đảm bảo tăng trưởng cho IDC trong trung hạn.

Trong khuyến nghị hồi tháng 9, Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) cũng đánh giá IDC là một trong những cổ phiếu triển vọng, với 5 KCN đang triển khai là Phú Mỹ II, Phú Mỹ II mở rộng, Hựu Thạnh, Quế Võ 2 và Cầu Nghìn, diện tích đất thương phẩm sẵn sàng kinh doanh đạt 741,8 ha (tính tới hết 2021).

Với 91,4 ha diện tích thương phẩm từ KCN Phú Mỹ 2 và Hựu Thạnh cho thuê trong đầu 2022, IDC còn lại 650,1ha quỹ đất thương phẩm chưa kinh doanh. Với quỹ đất sạch lớn và chi phí vốn thấp, IDC đang có lợi thế so với các doanh nghiệp khác trong ngành, khi mà thủ tục pháp lý ngày càng phức tạp cũng như công tác đền bù đắt đỏ và kéo dài.

BVSC dự báo doanh thu và lợi nhuận thuần của IDC trong năm 2022 đạt lần lượt là 8.682,8 tỷ đồng (tăng 101,9% so với 2021) và 2.258,8 tỷ đồng (tăng 357,8 so với cùng kỳ).

Theo báo cáo tài chính bán niên soát xét 2022, 6 tháng đầu năm, IDICO đạt doanh thu 4.981 tỷ đồng; bằng 116% kết quả thực hiện trong cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.751 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ.