 |
| Phối cảnh dự án Đảo Kim Quy. Nguồn: Website dự án Đảo Kim Quy |
CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HoSE: SCR), công bố Nghị quyết HĐQT ngày 12/10/2026 về việc tham gia mua tài sản đấu giá của CTCP Tổng công ty Tín Nghĩa.
Theo nghị quyết, tài sản đấu giá là toàn bộ phần vốn góp của Tổng công ty Tín Nghĩa tại CTCP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu, gồm 27,54 triệu cổ phần phổ thông, tương ứng giá trị vốn góp theo mệnh giá 275,4 tỷ đồng, chiếm 51% vốn điều lệ doanh nghiệp.
Giá khởi điểm của lô cổ phần được xác định là hơn 1.001 tỷ đồng, tương đương khoảng 36.350 đồng/cổ phần, cao gấp 3,64 lần mệnh giá.
Để tham gia đấu giá, TTC Land phải đặt trước hơn 200 tỷ đồng, tương đương 20% giá khởi điểm.
Theo nghị quyết, Tổng công ty Tín Nghĩa có trách nhiệm cung cấp hồ sơ pháp lý, đồng thời chịu trách nhiệm về trình tự, thủ tục đưa tài sản ra đấu giá và tính xác thực của các hồ sơ liên quan.
HĐQT TTC Land giao ông Võ Thanh Lâm, Tổng giám đốc và/hoặc bà Lê Nguyên Thanh Vân, Trưởng phòng Pháp chế, toàn quyền thực hiện các thủ tục liên quan đến thương vụ.
CTCP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu là chủ đầu tư dự án Cù Lao Tân Vạn tại Đồng Nai, tên thương mại là Đảo Kim Quy (Centria Island). Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt từ năm 2009, có quy mô 48 ha, tổng mức đầu tư 7.200 tỷ đồng, bao gồm 571 sản phẩm nhà phố, biệt thự đơn lập và song lập.
Theo báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2026 của TTC Land, Tín Nghĩa - Á Châu được ghi nhận là công ty liên kết của TTC Land với tỷ lệ sở hữu 36,63%. Đây là khoản đầu tư mới phát sinh trong nửa đầu năm 2026, sau khi công ty nhận chuyển nhượng gần 19,78 triệu cổ phần (tương ứng 36,63% vốn) của Tín Nghĩa - Á Châu từ Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh An Việt, với giá trị chuyển nhượng là hơn 593 tỷ đồng.
Nếu đấu giá thành công số cổ phần từ Tổng công ty Tín Nghĩa, SCR sẽ nắm giữ 87,63% vốn của chủ đầu tư Centria Island. Hiện website chính thức của dự án Đảo Kim Quy đã mang thương hiệu TTC Land.
TTC Land là thành viên thuộc Tập đoàn TTC do vợ chồng doanh nhân Đặng Văn Thành gây dựng. Tại thời điểm cuối quý 2/2026, doanh nghiệp có tổng tài sản hơn 13.000 tỷ đồng.
6 tháng đầu năm 2026, công ty đạt tổng doanh thu 336 tỷ đồng, giảm 35% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 23 tỷ đồng, giảm 28%.
Trên thị trường, cổ phiếu SCR đang giao dịch ở vùng giá hơn 4.000 đồng/cp – giảm hơn 40% so với hồi đầu năm nay và giảm 60% so với đỉnh gần nhất hồi tháng 8 năm ngoái.
