Vincom Center Trần Duy Hưng. Ảnh: VRE.

Ngày 29/7, CTCP Vincom Retail (HoSE: VRE) công bố báo cáo tài chính quý 2/2025 với doanh thu thuần đạt 2.142 tỷ đồng, giảm hơn 13% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu do không còn đóng góp đáng kể từ hoạt động bàn giao bất động sản tại các dự án hiện hữu.

Tuy nhiên, hoạt động cho thuê và các dịch vụ liên quan của VRE tiếp tục tăng trưởng khả quan với doanh thu đạt 2.068 tỷ đồng, tăng 6,6% so với cùng kỳ. Kết quả này nhờ vào tỷ lệ lấp đầy tiếp tục duy trì đà phục hồi tích cực trên toàn hệ thống trung tâm thương mại (TTTM) và sự đóng góp ổn định từ các TTTM mới khai trương trong nửa cuối năm 2024.

Doanh thu từ hoạt động tài chính tiếp tục đóng góp vào tổng doanh thu khi VRE thu về 676 tỷ đồng doanh thu tài chính trong quý 2/2025, tăng 60% so với cùng kỳ.

Trong quý, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp của VRE đều được tiết giảm so với quý 2/2024 (YoY), giảm lần lượt 26% YoY và 24% YoY, ở mức 41.314 tỷ đồng và 120.715 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng 50% YoY lên 268.678 tỷ đồng, chủ yếu do các khoản vay ngắn hạn.

Sau khi trừ đi thuế, phí, CTCP Vincom Retail báo lãi 1.233 tỷ đồng trong quý 2/2025, tăng 20% YoY.

Doanh nghiệp này cho biết, kết quả trên có sự đóng góp từ lượng khách lớn trong 5 ngày dịp lễ từ 30/4 – 4/5. Giai đoạn này, hệ thống trung tâm thương mại (TTTM) Vincom đón gần 5 triệu lượt khách, tăng trưởng 51% so với cùng kỳ năm 2024. Lượt khách tới hệ thống TTTM Vincom trong cả quý 2/2025 ghi nhận tăng trưởng 14,7% so với cùng kỳ, cho thấy xu hướng khách trở lại mua sắm đang diễn ra mạnh mẽ.

Lũy kế nửa đầu năm, Vincom Retail ghi nhận 4.274 tỷ đồng doanh thu hợp nhất, giảm 10% YoY nhưng lãi ròng vẫn tăng 15% YoY, đạt 2.411 tỷ đồng.

Năm 2025, Vincom Retail đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất đạt 9.520 tỷ đồng và chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế năm 2025 4.700 tỷ đồng. Với kết quả trên, doanh thu thuần hợp nhất và lợi nhuận sau thuế của công ty đã hoàn thành tương ứng 45% và 51% kế hoạch kinh doanh cả năm.

Tính đến ngày 31/3/2025, tổng tài sản của VRE ở mức 58.241 tỷ đồng, tăng 5,4% YoY, trong đó, khoản tiền và tương đương tiền của VRE tăng gần gấp đôi cùng kỳ lên 5.235 tỷ đồng và được công ty gửi ngân hàng lấy lãi.

Hàng tồn kho của công ty ở mức 299 tỷ đồng, gần như đi ngang cùng kỳ chủ yếu giảm tại khoản mục thành phẩm bất động sản bao gồm chi phí xây dựng và phát triển các hạng mục nhà phố thương mại và nhà ở xã hội để bán.

Tính đến cuối tháng 6/2025, tổng nợ phải trả của Vincom Retail ghi nhận 13.782 tỷ đồng, tăng 479 tỷ đồng so với cuối năm 2024. Trong đó, nợ dài hạn giảm mạnh từ 7.382 tỷ đồng xuống còn 2.075 tỷ đồng, ngược lại, nợ ngắn hạn tăng gần gấp đôi trong nửa năm lên mức 11.707 tỷ đồng, chủ yếu do gia tăng vay ngắn hạn và các khoản đặt cọc theo hợp đồng hợp tác kinh doanh.

Về tình hình hoạt động, lượt khách tới hệ thống TTTM Vincom trong cả quý 2 ghi nhận tăng trưởng 14,7% so với cùng kỳ.

Trong quý 3/2025, Vincom Retail dự kiến khai trương 2 TTTM trọng điểm là Vincom Mega Mall Ocean City (Hưng Yên) và Vincom Mega Mall Royal Island (Hải Phòng). Vincom Mega Mall Ocean City quy tụ nhiều thương hiệu nổi bật như Siêu thị Aeon, Aquafield, Flying Tiger, Oh!Some…

Còn Vincom Mega Mall Royal Island vừa là điểm đến bán lẻ vừa là khu vui chơi giải trí cao cấp với cơ cấu ngành hàng đa dạng, khu vực này còn được kết nối trực tiếp với trung tâm TP Hải Phòng qua Cầu Hoàng Gia, rút ngắn thời gian di chuyển xuống chỉ còn 10 phút so với khoảng một tiếng di chuyển như trước đây.