Chung cư 4S Riverside Linh Đông tại TP Thủ Đức

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, mã: BID) vừa thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản là hai khoản nợ gộp của Công ty TNHH XD Bảo Phượng Trang - đơn vị thi công và Công ty TNHH XD Thành Trường Lộc - chủ đầu tư của dự án chung cư 4S Linh Đông, TP Thủ Đức, TP HCM.

Tổng dư nợ của Bảo Phượng Trang tính đến ngày 28/9 là gần 187 tỷ đồng 128,1 tỷ đồng nợ gốc và 58,8 nợ lãi) và dư nợ của Trường Thành Lộc là 81,5 tỷ đồng (44,7 tỷ đồng nợ gốc và 36,7 tỷ đồng nợ lãi).

Giá khởi điểm cho khoản nợ gộp của hai doanh nghiệp nói trên tính đến ngày 3/7/2023 là 265,4 tỷ đồng.

Trong đó, tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Bảo Phượng Trang gồm nhiều quyền sử dụng đất như tại: thửa số 159, tờ bản đồ 16, phường Tân Quy, Quận 7, TP HCM (diện tích 7.012 m2); thửa đất số 255, tờ bản đồ 02, phường Tân Quy (329,9 m2).

Ngoài ra, tài sản đảm bảo còn có quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền trên đất tại địa chỉ 27/22 đường số 17, phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức (diện tích đất 72 m2 và diện tích nhà 230,6 m2) và 7 cơ sở nhà đất khác tại khu vực này.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Trường Thành Lộc cũng gồm nhiều cơ sở nhà đất khác như quyền sở hữu căn hộ 0.09, 0.08 tầng 1, căn hộ 16.05 Lô B, đều thuộc Chung cư 4S, phường Hiệp Bình Chánh… và khoản phải thu của các căn hộ, tầng thương mại đã bán và diện tích 1.116,23m2 hầm giữ xe tại chung cư 4S Linh Đông.

Chung cư 4S Linh Đông được xây dựng trên diện tích 33.386m2, quy mô 4 block với tổng số 1.114 căn hộ. Dự án hoàn tất xây dựng năm 2018 và đã bàn giao nhà cho khách hàng.

BIDV cho biết, địa điểm nộp hồ sơ đấu giá các tài sản trên tại Trung tâm Xử lý nợ BIDV, địa chỉ: 24 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM.

Cũng trong tháng 9, ngân hàng BIDV – Chi nhánh Hóc Môn vừa phát đi thông báo bán đấu giá tài sản đảm bảo của Công ty TNHH Chế biến Thủy sản Hùng Vương Bến Tre là nhà máy chế biến thủy sản xuất khẩu. Giá khởi điểm được đưa ra là 169,121 tỷ đồng. Cuộc đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 18/9.

Tài sản đảm bảo của khoản nợ là quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại Thửa đất số 485, tờ bản đồ số 5, Lô A6, A7, Khu công nghiệp An Hiệp, xã An Hiệp, huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre.

Tổng diện tích toàn khu đất là 29.644,5 m2, công trình trên đất gồm nhà xưởng chế biến (12.515 m2) và các công trình phụ trợ khác (7.145 m2), thuê đất trả tiền một lần của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN thời hạn sử dụng đất đến 19/11/2063. Tài sản có hồ sơ pháp lý đầy đủ hợp pháp và không có tranh chấp.

Công ty TNHH Chế biến Thủy sản Hùng Vương Bến Tre là công ty con của Công ty CP Hùng Vương – doanh nghiệp từng dẫn đầu trong ngành xuất khẩu cá tra với doanh thu có lúc đạt kỷ lục 18.000 tỷ đồng năm 2016, song do thị trường không thuận lợi, lãi vay bào mòn lợi nhuận đã dần đẩy Hùng Vương vào cảnh thua lỗ.