Tòa nhà Vinahud tại quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Ảnh: Minh Phong - Mekong ASEAN

Trong quý 3/2024, doanh thu hoạt động tài chính của Vinahud giảm gần 8 tỷ đồng về còn 11 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính của Vinahud tăng nhẹ so với quý 3/2023, lên 55 tỷ đồng, với 44,6 tỷ đồng là chi phí lãi vay.

Chi phí tài chính vượt cả doanh thu, tiếp tục là lý do chính khiến Vinahud báo lỗ sau thuế hơn 51 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 67 tỷ đồng.

Khoản lỗ của quý 3 nâng lỗ trong 9 tháng đầu năm 2024 của Vinahud lên 162 tỷ đồng, đồng thời nâng lỗ lũy kế tại ngày 30/9/2024 lên 296 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của Vinahud tính đến cuối quý 3/2024 cũng chỉ đạt 84,5 tỷ đồng, giảm 66% so với thời điểm đầu năm và chỉ chiếm 16,5% cơ cấu nguồn vốn của công ty.

Tính đến ngày 30/9/2024, tổng tài sản của VHD tăng nhẹ 2,9% so với đầu năm lên 5.121 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho đạt 1.618,7 tỷ đồng, chủ yếu đến từ chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Grand Mercure Hội An tại tỉnh Quảng Nam.

Công ty cũng ghi nhận 1.036 tỷ đồng phải thu về cho vay, phần lớn đến từ 510,3 tỷ đồng tại CTCP Tập đoàn R&H và 465 tỷ đồng cho vay các cá nhân.

Chiếm tỷ trọng lớn khác trong cơ cấu tài sản của Vinahud, là 1.004 tỷ đồng đầu tư vào công ty liên kết liên doanh, bao gồm 35 tỷ đồng tại CTCP Đầu tư bất động sản Viên Nam và 968,6 tỷ đồng tại CTCP Đầu tư Bất động sản Prime Land.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Vinahud đạt 5.037 tỷ đồng, tăng 6,5% so với thời điểm đầu năm lên 5.037 tỷ đồng. Trong đó, vay nợ tài chính đạt 2.623 tỷ đồng, tăng 11.3%.

Hầu hết cơ cấu nợ của VHD tới từ 1.986 tỷ đồng vay dài hạn của Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank), không đổi so với đầu năm. Đáng chú ý, trong quý 2/2024, Vinahud còn phát sinh khoản nợ 303 tỷ đồng với CTCP Tập đoàn R&H.

Trước đó, nhằm giảm áp lực nợ vay, ĐHĐCĐ bất thường tổ chức đầu tháng 9/2024 của Vinahud đã thông qua việc chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng, số tiền thu về được dùng để thanh toán khoản nợ tại TPBank.

Cụ thể, Vinahud sẽ chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp 659,52 tỷ đồng tại Mê Linh Thịnh Vượng, tương đương 100% vốn điều lệ công ty này, đối tác nhận chuyển nhượng dự kiến là CTCP VNC Construction. Giá chuyển nhượng không thấp hơn 980 tỷ đồng.

Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng sở hữu 27,8 triệu cổ phần, tương đương khoảng 40% CTCP Đầu tư Bất động sản Prime Land - chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Làng Hoa Tiền Phong quy mô 40ha tại huyện Mê Linh, TP Hà Nội.

Tính đến thời điểm hiện tại, Vinahud vẫn chưa thực hiện thoái vốn tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng.Tính đến thời điểm hiện tại, Vinahud vẫn chưa thực hiện thoái vốn tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng.