Công ty bất động sản của Hoàng Huy Group báo lãi giảm sâu

Do doanh thu bán hàng và doanh thu tài chính đều sụt giảm nên Bất động sản CRV báo lãi "đi lùi" trong quý vừa qua.

Dự án Hoang Huy Grand Tower do Bất động sản CRV làm chủ đầu tư. Ảnh: CRV

CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3 năm tài chính 2024 (từ ngày 1/10 - 31/12/2024). Niên độ tài chính của doanh nghiệp từ ngày 1/4 đến ngày 31/3 năm sau.

Trong kỳ, Bất động sản CRV ghi nhận doanh thu thuần 535 tỷ đồng, giảm 63% so với cùng kỳ niên độ trước. Nguồn thu chủ yếu đến từ hoạt động bán, cho thuê bất động sản và cung cấp dịch vụ.

Doanh thu hoạt động tài chính cũng sụt giảm mạnh hơn 80% so với cùng kỳ, đạt hơn 13 tỷ đồng. Bù lại, chi phí bán hàng được tiết giảm gần 50%, về mức 49 tỷ đồng. Kết quả, doanh nghiệp lãi sau thuế 122 tỷ đồng, giảm 69% so với mức 390 tỷ đồng của cùng kỳ.

Lũy kế 3 quý (từ ngày 1/4 - 31/12/2024), Bất động sản CRV mang về 1.696 tỷ đồng doanh thu thuần và 344 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm lần lượt 5% và 42% so với cùng kỳ. Nguyên nhân lợi nhuận giảm mạnh hơn doanh thu là do “hụt” doanh thu tài chính, chỉ đạt 29 tỷ đồng trong khi cùng kỳ đạt 258 tỷ đồng.

Bất động sản CRV là thành viên của CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (Hoàng Huy Group, mã TCH). Tại thời điểm 30/9/2024, tỷ lệ lợi ích TCH ghi nhận tại Bất động sản CRV là 60,33%, còn tỷ lệ quyền biểu quyết là 81,67%.

Theo giới thiệu trên website, CRV đang tập trung triển khai các dự án chính tại TP Hải Phòng. Năm 2019, CRV đầu tư Tổ hợp shophouse và căn hộ cao cấp Hoang Huy Grand Tower quy mô 37 tầng tại số 2A Sở Dầu, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng có mức vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng.

Năm 2021, CRV khởi công xây dựng Tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp Hoang Huy Commerce có thiết kế 3 tòa nhà hình cánh hoa tại giao lộ Võ Nguyên Giáp – Thiên Lôi, phường Kênh Dương và Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, TP Hải Phòng. Đây là dự án trọng điểm của doanh nghiệp với tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng.

Năm 2024, CRV đã tiến hành các thủ tục đầu tư dự án Khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận tại các xã Tân Dương và Dương Quan thuộc huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng (Hoàng Huy New City - II).

Tại thời điểm 31/12/2024, tổng tài sản của Bất động sản CRV đạt 9.156 tỷ đồng, phần lớn nằm ở hàng tồn kho với giá trị 6.012 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án Hoàng Huy New City – II chiếm hơn 5.000 tỷ đồng. Công ty sở hữu lượng tiền mặt lớn, lên đến 1.333 tỷ đồng – tăng hơn 600 tỷ đồng sau ba quý.

Bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả của công ty ở mức 1.307 tỷ đồng, trong đó nợ vay là 406 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 7.849 tỷ đồng, gồm 1.126 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối.

Bất động sản CRV đang có kế hoạch niêm yết trên HoSE. Ngày 8/6/2024, HoSE đã thông báo nhận được tài liệu đăng ký niêm yết hơn 672,4 triệu cổ phiếu của công ty.