Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên ngày 5/6 vừa công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án xây dựng khu đô thị Minh Hải - Phan Đình Phùng trên địa bàn xã Minh Hải, huyện Văn Lâm và phường Phan Đình Phùng, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên.
Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 33,16ha, trong đó diện tích đất ở là 9,9ha, đất công viên, cây xanh, mặt nước là 5,5ha, đất công cộng dịch vụ đô thị là 2,3ha.
Quy mô sản phẩm dịch vụ cung cấp bao gồm 527 căn nhà ở thương mại liền kề, 117 căn nhà ở thương mại biệt thự, công trình thương mại dịch vụ, công trình cao tầng hỗn hợp đa chức năng…
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 3.229 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án tạm tính ở mức 3.085 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 143 tỷ đồng.
Dự án nằm trên địa bàn xã Minh Hải, huyện Văn Lâm và phường Phan Đình Phùng, thị xã Mỹ Hào. Phía Bắc giáp khu dân cư xã Minh Hải, phía Nam giáp dự án Phân khu A – Khu đô thị Phía Bắc Quốc lộ 5 thuộc Khu đô thị Phố Nối, phía Đông giáp khu dân cư Phan Đình Phùng, phía Tây giáp đất canh tác xã Minh Hải.
Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, tính đến thời điểm hết hạn đăng ký là ngày 5/6, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là CTCP Phát triển Đô thị Mỹ Hào.
Theo tìm hiểu của Mekong ASEAN, CTCP Phát triển Đô thị Mỹ Hào được thành lập vào tháng 10/2022, có trụ sở tại thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Ông Lê Hoàng Đức, người đại diện theo pháp luật của công ty hiện đang đứng tên tại một số doanh nghiệp khác như CTCP Xây dựng Long Việt; CTCP Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Hoà Phát Bắc Giang; CTCP Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Phúc...
Tính đến ngày 31/12/2022, CTCP Phát triển Đô thị Mỹ Hào là công ty con cấp 4 của CTCP Tập đoàn Hòa Phát (HoSE: HPG) với tỷ lệ lợi ích lên đến 99,826%.
Việc công ty con của Hòa Phát đăng ký thực hiện Dự án Xây dựng Khu đô thị Minh Hải - Phan Đình Phùng là diễn biến không quá bất ngờ khi khu đất này có vị trí ngay cạnh Dự án Khu đô thị Bắc Phố Nối, có diện tích 262ha, tại phường Phan Đình Phùng, thị xã Mỹ Hào.
Dự án Bắc Phố Nối được chia thành 2 phân kỳ. Phân kỳ 1 dự kiến khoảng 6.500 tỷ đồng đầu tư, sau khi hoàn thành phân kỳ 1 sẽ tiếp tục đầu tư phân kỳ 2. Theo báo cáo thường niên 2022 của Hòa Phát, dự án hiện đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng cây xanh và cơ sở hạ tầng.
Ở một diễn biến khác, vào tháng 2, các thành viên của Hòa Phát là CTCP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát và CTCP Phát triển Bất động sản Hoà Phát Hà Nội cùng với CTCP Tổng công ty Đầu tư Hợp Nghĩa đã tiến hành liên danh đăng ký thực hiện và được đánh giá đáp ứng sơ bộ năng lực thực hiện khu dân cư nông thôn sinh thái Cao Xá (Lâm Thao, Phú Thọ).
Dự án có quy mô diện tích hơn 120 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến 5.622 tỷ đồng, bao gồm các công trình nhà ở liền kề, biệt thự, công trình hỗn hợp, công trình dịch vụ công cộng, công viên cây xanh – mặt nước, cây xanh – thể dục thể thao, hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật...
