Các dự án căn hộ đã và đang được bàn giao cho khách hàng cuối năm 2021

Theo Rever, những dự án đáng chú ý sẽ bàn giao trong thời gian tới có thể kể đến như The Marq của chủ đầu tư Hongkong Land và An Khang, The Origami - Vinhomes Grand Park của chủ đầu tư Vinhomes, Ricca của chủ đầu tư Tân Phú, Precia của chủ đầu tư Minh Thông, The River Thủ Thiêm của chủ đầu tư Refico

Dự án The Marq tại số 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.

Phối cảnh The Marq 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.

Nhắm đến giới siêu giàu, dự án được tập đoàn Hoa Lâm hợp tác cùng Hongkong Land phát triển. The Marq có đa dạng loại diện tích từ 45m2 – 250m2, gồm căn hộ 1PN – 4PN, giá bán dao động từ 184.4 – 230.5 triệu/m2.

Nhà môi giới bất động sản Rever đánh giá, với vị trí lõi thành phố, "tấc đất tấc vàng" các dự án cao tầng như The Marq được xây dựng nơi đây khá hiếm, có giá trị gia tăng tương lai lớn. Sắp tới, nơi đây xuất hiện các tuyến tàu điện ngầm số 2, 3, 4 lần lượt chạy qua các đường Cách Mạng Tháng Tám, đường Nguyễn Thị Minh Khai và đường Hai Bà Trưng.

Căn hộ mẫu The Marq

Tuy nhiên, với quỹ đất vừa phải, dự án The MarQ không có nhiều khoảng trống cho khu tiện ích như các dự án ngoại đô, hệ thống tiện ích nội khu được bố trí trên tầng 25 và 26. Khu vực tiện ích này có hồ bơi tràn, bể Jacuzzi, thư viện, khu vui chơi trẻ em,… Ngoài ra, ở đây có phòng tiệc với bếp lớn, chuyên dùng cho những bữa tiệc lớn và riêng tư của cư dân tòa nhà.

Dự án căn hộ The River Thủ Thiêm.

Dự án căn hộ The River Thủ Thiêm tọa lạc tại lô 3.15, nằm tại Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM. The River Thủ Thiêm nằm trên tổng diện tích đất 15.378 m2. Trong đó diện tích xây dựng là 9.126 m2. Tổng diện tích sàn căn hộ khoảng 90.000 m2, tổng diện tích sàn thương mại 4.500 m2, tổng diện tích bán hàng 60.807 m2. Dự án sẽ có giá dự kiến từ 130 đến 180 triệu/m2.

Dự án căn hộ The River Thủ Thiêm.

The River Thủ Thiêm gồm 3 khối tháp cao 18 tầng với tổng số 525 căn hộ. Bao gồm các loại hình sản phẩm như: căn hộ hạng sang (Luxury Apartment), căn hộ biệt thự trên không (Pool Villas), căn hộ sân vườn (Penthouse / Duplex) và căn hộ thương mại (Shophouse). Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 57 m2 – 185 m2, được thiết kế từ 1 – 4 phòng ngủ.

Các tiện bên trong dự án gồm có: hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, đường đi bộ, khu trung tâm thương mại, khu BBQ, nhà hàng, khu spa,….

Hệ thống tiện ích The River Thủ Thiêm

Tọa lạc bên sông Sài Gòn, đối diện các quận 1, 4, 7 và Bình Thạnh, Thủ Thiêm nhận được sự quan tâm đặc biệt giới đầu tư bất động sản. Nơi đây được xem là trung tâm mới và được kỳ vọng trở thành một loại Phố Đông (Thượng Hải) của Việt Nam.

Các dự án căn hộ tại TP. Thủ Đức thu hút rất nhiều sự quan tâm của cư dân cũng như các nhà đầu tư. Hiện tại trên địa bàn thành phố có rất nhiều dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu gia tăng dân số cũng như kì vọng của người mua. Dự kiến trong tương lai, khu vực này sẽ trở thành trung tâm đô thị khu Đông Sài Gòn.

The Origami Vinhomes Grand Park

Dự án căn hộ chung cư The Origami tọa lạc trong đại đô thị Vinhomes Grand Park , TP. Thủ Đức. Dự án được phát triển bởi 3 tập đoàn kinh tế lớn 2 nước Việt- Nhật là Mitsubishi Corporation và Nomura Real Estate cùng với Tập đoàn Vingroup. Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường của dự án The Origami từ 39 – 49 triệu đồng/m2.

Dự án nằm trên đường Phước Thiện, phường Long Bình, TP. Thủ Đức - cách Ngã tư Thủ Đức khoảng 8km về hướng đông. Sở hữu 4 mặt tiền (bao gồm đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện, đường nội bộ phân khu II và đường nội bộ kết nối Nguyễn Xiển).

Phân khu The Origami có tổng diện tích 25,4 ha bao gồm 21 block cao tầng, 2 hầm để xe, khu trường học, thương mại dịch vụ và không gian nội khu.

Vị trí phân khu The Origami Vinhomes Grand Park.

Loại hình sản phẩm chủ yếu của phân khu này là căn hộ với hơn 12.000 căn được thiết kế thành 7 loại hình: Studio (27m2-39,4m2), 1 phòng ngủ (36,4m2-41,1m2), 1 phòng ngủ +1 (46,1m2-51,8m2), 2 phòng ngủ (58,3m2-69,2m2), 2 phòng ngủ +1 (69,2m2-70,4m2), 3 phòng ngủ (81,2m2-103,3m2), 3 phòng ngủ +1 (103,6m2-108m2).

Tiện ích nội khu của The Origami bao gồm hệ thống các hồ bơi, vườn cảnh quan, sân chơi trẻ em, sân tập thể thao, hầm để xe thông minh và những tiện ích có sẵn của dự án Vinhome Grank Park.

Phân khu The Origami còn mang điểm nhấn riêng với các thiết kế mang phong cách Nhật Bản như cổng chào Origami, 2 khu vườn mang phong cách Nhật với vườn tùng, Cổng Torii và hồ cá Koi.

Phối cảnh khu vườn Origami

Bên cạnh những tiện ích vượt trội thì cư dân Vinhomes The Origami phải đối mặt với việc kẹt xe, ùn tắc giao thông nghiêm trọng.Tại tuyến đường Nguyễn Xiển, con đường “độc đắc” nối liền Vinhomes Grand Park quận 9 và khu vực dân cư lân cận, tình trạng ùn tắc giao thông tại địa bàn đã trở nên rất thường xuyên.

Căn hộ Ricca Quận 9

Dự án căn hộ Ricca nằm trong dự án khu dân cư Rio Centro, ngay mặt tiền đường D7, góc giao với đường Gò Cát, thuộc phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh, xung quanh được bao bọc bởi các khu dân cư và villa hiện hữu, dự án cách vòng xoay Phú Hữu khoảng 1,5km.

Căn hộ Ricca Quận 9

Dự án do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Tân Phú làm chủ đầu tư. Tổng thầu xây dựng là Công ty Xây Dựng Phước Thành.

Giá bán căn hộ được tham khảo tại dự án Ricca từ 26 - 30 triệu/m2.

Dự án Ricca là tên thương mại của dự án Khu nhà ở phường Phú Hữu. Dự án nằm tại mặt tiền đường D7, được quy hoạch là trục giao thông chính của phường Phú Hữu.Dự án sở hữu chuỗi tiện ích nội khu đầy đủ, chất lượng, trải đều trong khuôn viên dự án và tầng 1, tầng 2 khu căn hộ.

Căn hộ mẫu dự án Ricca

Một điểm đặc biệt của Ricca là số lượng căn hộ 1 + 1PN chiếm tỷ lệ 76%: Với diện tích nhỏ khoảng 55m2 thì tổng giá trị mỗi căn hộ rơi vào khoảng 1,5 – 1,6 tỷ/căn.

Ngoài những tiềm năng thì vị trí căn hộ Ricca vẫn có điểm hạn chế đó là việc phải di chuyển chung với nhiều xe lớn, cụ thể là xe container. Ngoài ra, một số tuyến đường gần dự án hiện tại cũng có lộ giới khá hẹp.nói,

Khu Đông nói chung và Quận 9 nói riêng là khu vực có số dự án thuộc hàng nhiều nhất thành phố nên nếu đầu tư vào khu vực này sẽ có khá nhiều lựa chọn để cân nhắc.

Dự án Precia

Dự án Precia của chủ đầu tư Minh Thông tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2, đoạn cầu Giồng Ông Tố. Đây có thể xem là vị trí tâm điểm của Quận 2 khi vừa sở hữu khả năng kết nối giao thông thuận tiện, vừa nằm ven sông, thịnh phong thủy. Giá bán căn hộ Precia dự kiến từ 49 triệu/m2, dự án chỉ có 333 căn hộ và 12 căn Penhouse.

Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu chuẩn nghỉ dưỡng, các tiện ích được thiết kế, xây dựng như hồ bơi vô cực trên cao, cabana phủ xanh, Gym & Yoga, sky garden, thác nước & hồ cảnh quan,...

Phối cảnh thác nước tại dự án Precia Quận 2.

Theo đánh giá của Rever, ngoài cũng tiện ích nói trên, Precia có thể được xem là một trong những dự án có pháp lý hoàn thiện nhất thị trường hiện tại. Phương thức thanh toán cũng là một lợi thế, khi chỉ cần thanh toán từ 970 triệu (30%) và được hưởng ưu đãi hỗ trợ lãi 0%.