ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 của Sunshine Group được tổ chức tại khách sạn Marriot Hanoi. Ảnh: Minh Phong - Mekong ASEAN

CTCP Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group – HNX: KSF) ngày 30/5 tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 tại khách sạn JW Mariott Hanoi. Đại hội ban đầu dự kiến diễn ra ngày 11/4, song cuối tháng 3/2026, HĐQT đã thông qua nghị quyết lùi lịch họp với lý do cần thêm thời gian chuẩn bị để đảm bảo chất lượng tổ chức.

Tại đại hội lần này, Sunshine Group dự trình cổ đông kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 40.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 15.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 100% và 33,68% so với kết quả năm 2025.

“Tuy nhiên, đây mới chỉ là một phần nhỏ trong kế hoạch tăng trưởng giai đoạn 2026–2028 mà doanh nghiệp vừa công bố, với tổng doanh thu lũy kế dự kiến đạt trên 300.000 tỷ đồng và lợi nhuận gần 130.000 tỷ đồng,” thông báo ngày 29/5 của Sunshine Group nêu rõ. Trong đó, năm 2028 được xem là giai đoạn “bùng nổ” khi doanh thu dự kiến đạt khoảng 200.000 tỷ đồng và lợi nhuận khoảng 86.000 tỷ đồng.

2026–2028 sẽ là giai đoạn doanh nghiệp đồng loạt hoàn tất bán hàng và bắt đầu đưa vào bàn giao nhiều đại dự án quy mô lớn, trải dài từ Hà Nội (Noble Palace Tay Ho, Noble Palace Tay Thang Long Worldhotels Residences, Noble Crystal Tay Ho Worldhotels Residences, Noble Crystal Long Bien Worldhotels Residences, Noble Rivera); đến Hưng Yên (Sunshine Legend City và Alluvia Sunshine Marina); TP HCM (Noble Crystal Riverside, Sunshine Sky City, Sunshine Bay Retreat); Đồng Nai (một phần thấp tầng của dự án Sunshine Rivernia City…).

Kế hoạch kinh doanh năm 2026 của Sunshine Group. Ảnh: KSF

Trước đó, năm 2025 đánh dấu bước ngoặt quan trọng của Sunshine Group sau quá trình tái cấu trúc toàn diện. Kết thúc năm tài chính, tổng tài sản hợp nhất của doanh nghiệp đạt gần 120.000 tỷ đồng, tăng 482% so với đầu năm. Doanh thu vượt 20.000 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận trước thuế đạt 11.220 tỷ đồng, lần lượt cao gấp 8 lần và 11,5 lần so với năm 2024.

Một trong những dấu ấn nổi bật nhất của Sunshine Group trong năm qua là thương vụ nâng sở hữu tại CTCP Phát triển Sunshine Homes (UPCoM: SSH). Doanh nghiệp đã phát hành gần 600 triệu cổ phiếu để chào mua công khai, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu tại Sunshine Homes lên 99,96% vốn điều lệ.

Từ tháng 9/2025, Sunshine Homes chính thức trở thành công ty con của Sunshine Group, kéo theo nhiều doanh nghiệp dự án như Đầu tư Nhà Hưng Thịnh Phát, Đầu tư Xây dựng Xuân La, Sao Ánh Dương, Đầu tư Xây dựng Long Biên và Đầu tư Xây dựng Xuân Đinh trở thành công ty con gián tiếp.

Thương vụ này không chỉ mở rộng đáng kể quy mô tài sản và quỹ dự án của Sunshine Group mà còn tạo nền tảng cho tham vọng tăng trưởng trong giai đoạn tới, đưa doanh nghiệp tiến gần hơn tới nhóm các nhà phát triển bất động sản có quy mô tài sản và vốn hóa hàng đầu thị trường.

Quý 1/2026 tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ

Liên quan đến tình hình kinh doanh, báo cáo hợp nhất quý 1/2026 của Sunshine Group cho thấy doanh thu thuần đạt gần 767 tỷ đồng, tăng 85% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu từ bất động sản và bất động sản đầu tư đạt hơn 642 tỷ đồng.

Dù doanh thu tăng tốt, giá vốn lại giảm nhẹ, giúp lợi nhuận gộp đạt gần 462 tỷ đồng, tăng hơn 5 lần so với cùng kỳ. Doanh thu tài chính đạt gần 778 tỷ đồng, chủ yếu đến từ lãi cho vay, tiền gửi và cổ tức. Sau khi trừ chi phí, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận trước thuế 410 tỷ đồng, tăng 607% so với kết quả quý 1/2025.

Dù tăng gấp nhiều lần so với cùng kỳ, khoản lãi quý 1 của Sunshine Group mới chỉ hoàn thành 2,7% kế hoạch lãi trước thuế 15.000 tỷ đồng đề ra.

Tính đến cuối quý 1/2026, tổng tài sản của Sunshine Group đạt khoảng 121.300 tỷ đồng. Trong cơ cấu tài sản, các khoản đầu tư tài chính đạt 37.905 tỷ đồng, tăng 17,7% so với đầu năm, bao gồm 18.930 tỷ đồng đầu tư tài chính ngắn hạn và 18.975 tỷ đồng đầu tư tài chính dài hạn.

Doanh nghiệp ghi nhận khoản cho CTCP KS Group vay ngắn hạn hơn 4.300 tỷ đồng với lãi suất 10,5%/năm. Đồng thời phát sinh khoản cho CTCP Kita Invest vay dài hạn gần 7.900 tỷ đồng, được chuyển đổi từ hợp đồng hợp tác kinh doanh trước đó của công ty con là CTCP Đầu tư DIA.

Khoản vay liên quan tới dự án nhà ở cao tầng kết hợp thương mại tại các lô CT05 và CT06 thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long, Hà Nội. Tại thời điểm cuối quý 1, Đầu tư DIA đang sở hữu khoảng 18,2% vốn điều lệ tại Kita Invest với giá trị đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng.

Cổ phiếu tăng mạnh trước thềm đại hội, quyết chuyển sàn HOSE

Diễn biến cổ phiếu KSF cũng thu hút sự chú ý trước thềm đại hội. Kết phiên 29/5, mã này tăng kịch biên độ lên 93.800 đồng/cổ phiếu với thanh khoản hơn 610.000 đơn vị, cao gấp nhiều lần mức bình quân các phiên trước đó.

Một nội dung đáng chú ý khác được HĐQT trình cổ đông là chủ trương chuyển niêm yết cổ phiếu KSF từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) sang Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE).

Theo tờ trình, việc chuyển sàn nhằm phù hợp với định hướng sắp xếp thị trường giao dịch cổ phiếu của Bộ Tài chính, đồng thời góp phần nâng cao vị thế doanh nghiệp trên thị trường chứng khoán, cải thiện thanh khoản cổ phiếu và mở rộng khả năng tiếp cận các nhà đầu tư tổ chức, đặc biệt là nhà đầu tư nước ngoài.