 |
| Dự án chung cư thương mại cao cấp DIC Phoenix của DIG. Ảnh: DIC Group |
Trong cuộc họp sơ kết công tác kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024, ban lãnh đạo Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã chứng khoán DIG) cho biết, trong điều kiện tiến độ bàn giao, chuyển nhượng các dự án thuận lợi, dự kiến doanh thu hợp nhất quý 2/2024 đạt 874 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế đạt 160 tỷ đồng. Đây là mức lợi nhuận cao nhất trong 10 quý gần đây của DIG.
Theo ban lãnh đạo, DIG ghi nhận lỗ trong quý 1/2024 do gặp rủi ro kỹ thuật khi phát sinh hàng trả lại. Tuy nhiên, doanh nghiệp đã phục hồi tăng trưởng từ quý 2. Trong bối cảnh lãi suất giảm, niềm tin thị trường đang trở lại, các sản phẩm bất động sản đủ điều kiện kinh doanh DIG luôn hút hàng.
Năm 2024, DIG đặt mục tiêu doanh thu 2.300 tỷ đồng, tăng 72% so với năm 2023; lợi nhuận trước thuế 1.010 tỷ đồng, gấp 6 lần kết quả thực hiện năm ngoái.
Theo ban lãnh đạo công ty, lợi nhuận năm 2024 dựa trên kế hoạch kinh doanh và hạch toán từ việc chuyển nhượng sản phẩm tại các dự án: Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (Đồng Nai); Khu nhà ở Lam Hạ Center Point (Hà Nam); Khu đô thị mới DIC Nam Vĩnh Yên City Vĩnh Phúc; Khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang; Dự án Khu dân cư Hiệp Phước; Dự án Chung cư Vũng Tàu Gateway; Dự án CSJ giai đoạn 1.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2024, DIG mang về doanh thu thuần chưa đến 500 triệu đồng trong 3 tháng đầu năm - gần như "bốc hơi" so với mức 197 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, doanh thu kinh doanh bất động sản mang về 111 tỷ đồng nhưng hàng bán bị trả lại lên tới 185 tỷ đồng.
DIC Corp lên kế hoạch phát hành 230 triệu cổ phiếu DIG
Kỳ này, doanh thu tài chính của công ty giảm tới 93% về 12 tỷ đồng do không còn ghi nhận thu nhập từ các khoản đầu tư (hơn 162 tỷ đồng). Chi phí tài chính cũng giảm mạnh từ 68 tỷ đồng về hơn 12 tỷ đồng. Tuy nhiên, tổng chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 63% lên mức hơn 67 tỷ đồng.
Kết quả, DIC Group lỗ sau thuế 121 tỷ đồng. Con số này còn cao hơn lợi nhuận cả năm 2023 (112 tỷ đồng).
Như vậy kể cả có lãi 160 tỷ đồng trong quý 2/2024 thì việc hoàn thành mục tiêu hơn 1.000 tỷ đồng lợi nhuận của DIG sẽ phụ thuộc lớn vào 6 tháng cuối năm. Hai năm trước (2022, 2023), DIG cũng đặt mục tiêu lợi nhuận ở mức nghìn tỷ đồng nhưng đều “vỡ kế hoạch”.
