Trụ sở Tập đoàn Đất Xanh.

Cụ thể, trong hai phiên 8/12 và 13/12, Dragon Capital cũng báo cáo mua vào lần lượt là 1,9 triệu và 3,5 triệu cổ phiếu DXG. Trước giao dịch phiên 8/12, Dragon Capital nắm hơn 105 triệu cổ phiếu DXG. Sau giao dịch ngày 16/12, nhóm quỹ ngoại đã nâng tỷ lệ sở hữu tại Đất Xanh lên mức 19,04% vốn, tương ứng hơn 116 triệu cổ phiếu DXG. Như vậy trong 7 phiên giao dịch từ 8/12 đến hết 16/12, Dragon Capital đã gom ròng hơn 14 triệu cổ DXG.

Động thái mua gom của nhóm Dragon Capital diễn ra trong bối cảnh thị giá DXG đang đi ngang sau chuỗi hồi phục mạnh từ đáy giữa tháng 11, tăng 77% sau hơn nửa tháng. Hiện, cổ phiếu Đất Xanh đang giao dịch ở vùng 13.000 đồng. Tuy nhiên so với đỉnh hồi cuối tháng 3 năm nay thì DXG vẫn mất tới gần 68% giá trị.

Trong báo cáo mới nhất, Dragon Capital cho rằng tâm lý chung vẫn tương đối thận trọng khi thị trường bất động sản vẫn gặp khó khăn và rủi ro suy thoái kinh tế toàn cầu gia tăng. Tuy nhiên, công ty quản lý quỹ đầu tư tỏ ra khá lạc quan về tình hình thị trường hiện tại với dự báo, khả năng đỉnh điểm của sự bi quan đã qua khi Chính phủ đưa ra các giải pháp để giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp, áp lực bán giải chấp giảm mạnh, và Trung Quốc sắp mở cửa trở lại.

Dragon Capital đã điều chỉnh giảm dự phóng lợi nhuận cho năm 2023 tuy nhiên vẫn nhấn mạnh cơ hội để lựa chọn cổ phiếu của doanh nghiệp vượt qua suy thoái.

Đối với DXG, trong nhóm bất động sản, Đất Xanh vẫn được đánh giá là một trong những doanh nghiệp mạnh, có nhiều nguồn lực để vượt qua giai đoạn thị trường biến động. Trong đó, mảng dịch vụ của DXG đang đứng đầu toàn quốc với thị phần môi giới bất động sản của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (mã DXS) trong năm 2021 đạt 33%.

DXG hiện đang có quỹ đất lớn để phát triển các dự án (hiện tại: 2.300 ha, trong dài hạn: 3.500 ha) với các dự án tại TP HCM và các dự án tại các thành phố vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai. Triển vọng doanh thu giai đoạn 2023-2026 của DXG sẽ đến từ 2 đại dự án Gem Riverside và Gem Premium (TP HCM) sau khi được khơi thông pháp lý bên cạnh các dự án hiện hữu như St Moritz, Opal Boulevard, Gem Sky World…

Một yếu tố hỗ trợ khác cho DXG là tình hình tài chính lành mạnh với tỷ lệ vay ngắn dài hạn/vốn chủ sở hữu chỉ ở mức 0,41 ở mức trung bình thấp so với ngành cùng lượng tiền và tương đương tiền gần 1.250 tỷ đồng đủ khả năng đáo hạn trái phiếu trong quý IV/2022 và 2023.