Dự án có vị trí tại thị trấn Lương Sơn, xã Tân Vinh, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.
Khu đất lập quy hoạch có diện tích 60,3 ha, trong đó, diện tích đất ở là 29,3 ha; đất thương mại dịch vụ là 2,1 ha; đất y tế 0,2 ha, đất giáo dục là 1,4 ha; đất văn hóa 0,2 ha; đất cây xanh 3,8 ha; đất mặt nước 6 ha; đất hạ tầng kỹ thuật 17, 1 ha. Quy mô dân số khoảng 6.716 người.
Hiện trạng khu đất là đất trồng lúa; đất trồng cây hàng năm; đất trồng cây lâu năm; đất bằng chưa sử dụng; đất ở tại nông thôn; đất nghĩa trang, nghĩa địa; đất sông suối; đất giao thông.
Cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án gồm 1.679 căn nhà ở thương mại với 816 căn biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và 863 căn liền kề.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 5.507 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là 5.233 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 284 triệu đồng.
Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư, trong đó có 12 tháng thực hiện thủ tục pháp lý, 48 tháng đầu tư hạng mục công trình và hoàn thành xây dựng.
Nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư, còn lại vốn vay hợp pháp khác. Nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình trước ngày 5/10/2023.
Huyện Lương Sơn nằm ở phía đông của tỉnh Hòa Bình, thuộc vùng Tây Bắc của Việt Nam, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 40 km, có vị trí địa lý phía Đông giáp huyện Chương Mỹ và huyện Mỹ Đức, Hà Nội. Phía Tây giáp thành phố Hòa Bình và huyện Kim Bôi, phía Nam giáp huyện Lạc Thủy, phía Bắc giáp huyện Quốc Oai và huyện Thạch Thất, Hà Nội.
Lương Sơn có lợi thế vị trí địa lý, là đầu mối phát triển kinh tế, giao lưu văn hóa, xã hội giữa miền núi Tây Bắc với vùng Đồng bằng sông Hồng và Thủ đô Hà Nội với hai tuyến đường huyết mạch đi qua như quốc lộ 6A và đường Hồ Chí Minh.
Với địa hình đa dạng với nhiều dãy núi, đồi, thung lũng và suối, khí hậu ôn đới, khí hậu mát mẻ, dễ chịu quanh năm, nơi đây phát triển loại hình du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng với những dự án lớn như tổ hợp khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí Legacy Hill Hòa Bình của An Thịnh Group; dự án Làng sinh thái Việt Xanh, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn của chủ đầu tư CTCP Địa ốc Sài Gòn; khu đô thị nghỉ dưỡng La Saveur De của CTCP Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình,...Đặc biệt, tại đây còn có sân golf Phượng Lớn 54 lỗ, thu hút nhiều du khách đến vui chơi, nghỉ dưỡng.
