Khải Hoàn Land cho biết sau khi lấy ý kiến trái chủ về trái phiếu mã KHGH2123002, trái chủ thông qua việc kéo dài kỳ hạn thêm 1 năm đến ngày 22/6/2024; đồng thời điều chỉnh lãi suất lên 13,5%/năm và điều chỉnh kỳ tính lãi là 2 tháng một lần vào ngày 22 cho kỳ từ ngày 22/6/2023 đến ngày 22/6/2024.
KHGH2123002 có kỳ hạn 18 tháng, được phát hành ngày 22/12/2021 và mất gần 3 tháng để hoàn tất. Chi tiết phát hành không được công bố.
Đáng chú ý, vào cuối tháng 4/2023, trái chủ của Khải Hoàn Land đã thông qua việc điều chỉnh kỳ tính lãi và kỳ thanh toán lãi trái phiếu mã KHGH2123001 thành định kỳ 1 tháng một lần vào ngày 5 hàng tháng cho kỳ hạn từ 5/4/2023 đến 5/4/2024. Trước đó, trái chủ cũng đồng ý kéo dài kỳ hạn của mã KHGH2123001 đến ngày 5/4/2024; lãi suất cho kỳ từ 5/4/2023 đến ngày 5/4/2024 được đổi thành 13,5%/năm.
KHGH2123001 được phát hành với mệnh giá 300 tỷ đồng cho nhà đầu tư cá nhân trong nước, kỳ hạn từ ngày 5/10/2021 đến ngày 5/4/2023, lãi suất cố định 12%/năm, nhằm huy động vốn để tăng quy mô hoạt động môi giới bất động sản và hợp tác phát triển và phân phối độc quyền giai đoạn 1.1 dự án T&T City Millennia.
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu là 42 triệu cổ phiếu KHG của bên thứ ba. Trong đó, 25,6 triệu cổ phiếu của ông Nguyễn Khải Hoàn và 16,4 triệu cổ phiếu của ông Phan Tuấn Nghĩa.
Bên cạnh đó, Khải Hoàn Land sẽ giao cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Phương Đông – Chi nhánh Tân Bình quản lý tiền bán 100 căn hộ La-Partenza hình thành trong tương lai để đảm bảo cho dòng tiền thanh toán gốc và lãi trái phiếu; bảo lãnh thanh toán bổ sung của Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn; và bảo lãnh thanh toán của ông Nguyễn Khải Hoàn.
Về tình hình kinh doanh¸ trong 3 tháng đầu năm, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu 261 tỷ đồng, tăng 31% so với thực hiện của quý 1/2022. Với việc giá vốn hàng bán tăng mạnh lên 263,2 tỷ đồng, công ty lỗ gộp 2,6 tỷ đồng, kém xa khoản lãi 44,9 tỷ đồng của cũng kỳ năm ngoái.
Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính tăng 85% lên 135 tỷ đồng, góp phần giúp lợi nhuận sau thuế của công ty cải thiện 14,5% lên 56,7 tỷ đồng.
