Khải Hoàn Land tiếp tục đặt mục tiêu tăng trưởng sau năm 2022 'vượt khó'

Trong tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản, Khải Hoàn Land vẫn đặt mục tiêu lãi ròng tăng trưởng so với kết quả thực hiện năm 2022.

Khải Hoàn Land đạt kết quả kinh doanh khả quan trong năm 2022.

Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2023 vừa công bố, CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã chứng khoán KHG) đặt mục tiêu doanh thu 1.660 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế 480 tỷ đồng. Cổ tức dự kiến 10% và cổ phiếu thưởng cho người lao động tối đa 1,5%.

Về phương án phân phối lợi nhuận, HĐQT KHG đề nghị cổ đông xem xét và thông qua việc không chia cổ tức và cổ phiếu thưởng cho người lao động từ nguồn lợi nhuận chưa phân phối năm 2022 sau khi trích lập các quỹ theo quy định, để đảm bảo hoạt động kinh doanh của công ty được thông suốt, các chỉ số tài chính lành mạnh.

Trường hợp tại bất kỳ thời điểm nào trong năm, thị trường bất động sản có những chuyển biến tích cực, HĐQT sẽ có phương án và trình xin ý kiến đại hội đồng cổ đông bằng văn bản về việc chia cổ tức, phát hành cổ phiếu thưởng cho người lao động phù hợp với kết quả kinh doanh và tình hình thực tế của công ty. Lợi nhuận chưa phân phối của Khải Hoàn Land tại thời điểm cuối năm 2022 là 632 tỷ đồng.

Năm 2022, Khải Hoàn Land là một trong số ít các doanh nghiệp bất động sản vẫn ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan. Doanh nghiệp ghi nhận 1.396 tỷ đồng doanh thu và 442 tỷ đồng lãi ròng; lần lượt tăng 8,4% và 7% so với năm 2021.

Tuy nhiên so với kế hoạch đầy tham vọng đặt ra cho năm 2022 là doanh thu 2.962 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 786 tỷ đồng thì doanh nghiệp mới thực hiện được 47% và 56%.

Trong cơ cấu cấu thành lợi nhuận của Khải Hoàn Land, có khoản doanh thu tài chính gần 385 tỷ đồng, gần gấp 5 lần so với con số 80 tỷ đồng của năm 2021. Trong đó, phần thu từ lãi tiền gửi, cho vay xấp xỉ 60 tỷ đồng (giảm 19 tỷ đồng so với cùng kỳ), còn lại là khoản lãi từ hợp tác kinh doanh hơn 323 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2022 ghi nhận các hợp đồng hợp tác kinh doanh của Khải Hoàn Land đang ký với Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh, CTCP Bất động sản Khải Minh Land và Công ty TNHH Cộng đồng môi giới và Công ty TNHH Đầu tư phát triển Solution.

Tính đến cuối năm 2022, có đến 87% trong tổng tài sản 7.044 tỷ đồng của Khải Hoàn Land nằm ngoài công ty khi khoản mục các khoản phải thu lên đến 6.163 tỷ đồng. Danh mục tiền giảm từ 564 tỷ đồng về còn 196 tỷ đồng, tương ứng giảm đến 65% sau 12 tháng.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Khải Hoàn Land còn 1.905 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Nợ vay ngắn hạn tăng từ 116 tỷ đồng lên 1.008 tỷ đồng. Chiếm phần lớn nợ vay tài chính của KHG là nợ trái phiếu khi tổng giá trị gần 800 tỷ đồng.