Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp, kết hợp không gian ở với các hoạt động thương mại và dịch vụ trong cùng một khu vực. Quy hoạch bao gồm trung tâm thương mại quy mô khoảng 9,5 ha, công viên trung tâm khoảng 8 ha, hồ sinh thái khoảng 3,8 ha cùng các hạng mục phục vụ sự kiện và hoạt động giải trí.
 |
| Ngày 22/3/2026, BIM Land khởi công Thanh Phú Centre Point tại Bến Lức. Ảnh: BIM Group |
Dự án được triển khai trong bối cảnh khu vực Bến Lức đang nổi lên như một điểm kết nối quan trọng giữa TP HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Hạ tầng giao thông liên vùng thời gian qua có nhiều cải thiện, với các tuyến cao tốc và vành đai từng bước hoàn thiện, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng khả năng kết nối.
Song song với đó, khu vực này cũng ghi nhận sự phát triển nhanh của các khu công nghiệp và hoạt động logistics. Long An hiện nằm trong nhóm địa phương thu hút đầu tư công nghiệp lớn ở phía Nam, kéo theo nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và hạ tầng thương mại phục vụ lực lượng lao động và dân cư gia tăng.
Trong bối cảnh đó, các dự án đô thị tích hợp được xem là một phần bổ sung cho hệ sinh thái công nghiệp – logistics, khi không chỉ cung cấp không gian cư trú mà còn tạo thêm điểm tiêu dùng và dịch vụ tại chỗ.
Đại diện chính quyền địa phương cho biết việc triển khai dự án diễn ra cùng thời điểm khu vực đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
“Việc khởi công Thanh Phú Centre Point là một dấu mốc quan trọng trong tiến trình phát triển đô thị của địa phương, trong bối cảnh khu vực đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cùng các hoạt động thương mại và dịch vụ.
Chúng tôi kỳ vọng dự án sẽ góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị, tạo thêm việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế, gia tăng nguồn thu ngân sách và từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân trên địa bàn,” ông Nguyễn Thành Nam, Chủ tịch UBND xã Bến Lức, cho biết.
Ở góc độ doanh nghiệp, BIM Land cho biết định hướng phát triển các dự án theo mô hình tích hợp nhiều chức năng, thay vì phát triển đơn lẻ từng loại hình bất động sản.
“Với hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản và kiến tạo các điểm đến, chúng tôi tin rằng giá trị của một dự án không chỉ nằm ở quy mô hay vị trí, mà ở khả năng hình thành một không gian sống, giao thương và vận hành bền vững theo thời gian.
 |
| Thanh Phú Centre Point được phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp kết hợp không gian ở với các hoạt động thương mại và dịch vụ trong cùng một khu vực. Ảnh: BIM Group |
Tại Thanh Phú Centre Point, BIM Land mong muốn kiến tạo một tâm điểm mới cho khu Tây, nơi hội tụ dòng người, nhịp sống và các hoạt động thương mại, qua đó góp phần nâng cao diện mạo đô thị và tạo thêm động lực phát triển cho địa phương,” bà Nguyễn Thu Thủy, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn BIM, chia sẻ.
Thanh Phú Centre Point là một trong những dự án được triển khai trong bối cảnh thị trường khu Tây TP HCM và các tỉnh giáp ranh như Long An đang xuất hiện xu hướng phát triển các khu đô thị tích hợp quy mô lớn. Xu hướng này gắn với sự dịch chuyển nguồn cung ra vùng ven khi quỹ đất tại TP HCM ngày càng hạn chế, đồng thời phản ánh nhu cầu hình thành các không gian sống gắn với nơi làm việc tại các khu công nghiệp.
So với các giai đoạn trước, các dự án mới trong khu vực có xu hướng bổ sung mạnh các yếu tố thương mại, dịch vụ và không gian công cộng, nhằm giữ dòng tiêu dùng tại chỗ thay vì phụ thuộc vào khu vực trung tâm TP HCM. Trong bối cảnh đó, Thanh Phú Centre Point được đặt trong nhóm các dự án phát triển theo hướng tích hợp, gắn với nhu cầu đô thị hóa tại khu vực cửa ngõ phía Tây.
