Lãnh đạo IDJ giải thích về chiến lược M&A loạt dự án

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 ngày 28/5, với tỷ lệ đồng thuận cao, cổ đông IDJ đã thông qua toàn bộ các tờ trình. Trong đó, vấn đề được cổ đông quan tâm hàng đầu là tờ trình bổ sung “Thực hiện thu hồi tạm ứng, xử lý các khoản cho vay”.

Với tỷ lệ đồng thuận cao, cổ đông IDJ đã thông qua toàn bộ các tờ trình tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2023. Ảnh: Minh Phong - Mekong ASEAN
Với tỷ lệ đồng thuận cao, cổ đông IDJ đã thông qua toàn bộ các tờ trình tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2023. Ảnh: Minh Phong - Mekong ASEAN

Cụ thể, ĐHĐCĐ IDJ đã thông qua việc thực hiện thu hồi khoản cho vay 414,94 tỷ đồng đối với CTCP Đầu tư APEC Thái Nguyên, thông qua nhận chuyển nhượng cổ phần của các cổ đông, tương ứng 99% vốn điều lệ công ty này. Tổng giá trị chuyển nhượng không vượt quá 450 tỷ đồng để nhận về 9,9 triệu cổ phần.

Đại hội cũng chấp thuận việc thu hồi khoản cho vay 104,4 tỷ đồng đối với CTCP APEC Finance, thông qua nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp của APEC Finance tại Công ty TNHH Lộc Phát Bình Thuận. Giá trị nhận chuyển nhượng không vượt quá 120 tỷ đồng để sở hữu 109 tỷ đồng vốn góp, tương đương 88,67% vốn điều lệ Lộc Phát Bình Thuận.

Cổ đông IDJ cũng nhất trí việc thu hồi các khoản tạm ứng thông qua việc nhận chuyển nhượng lại cổ phần của CTCP Nước khoáng Cúc Phương. Tổng giá trị chuyển nhượng tối đa là 210 tỷ đồng, trong đó số cổ phần chuyển nhượng là 6,24 cổ phần, tương ứng 99% vốn điều lệ công ty.

Trong số những cái tên kể trên, CTCP Nước khoáng Cúc Phương là chủ đầu tư dự án mở rộng nhà máy sản xuất nước khoáng Cúc Phương và xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế (Nho Quan, Ninh Bình); Công ty TNHH Lộc Phát Bình Thuận là chủ đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng Phương Thảo (Bắc Bình, Bình Thuận); CTCP Đầu tư APEC Thái Nguyên là chủ dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Điềm Thụy, tỉnh Thái Nguyên.

Theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023, đơn vị kiểm toán của IDJ là Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn A&C cho biết tính đến ngày 31/12/2023, công ty đang thực hiện tạm ứng số tiền 209,3 tỷ đồng cho các cá nhân là nhân viên của công ty để thực hiện các giao dịch liên quan đến việc triển khai, đầu tư phát triển các dự án tiềm năng.

Bên cạnh đó, một số khoản cho vay với các tổ chức và cá nhân là bên liên quan và bên không liên quan đã bị quá giới hạn thanh toán với số dư gốc là 414,94 tỷ đồng. Các khoản vay này được đảm bảo bằng cổ phần của CTCP APEC Thái Nguyên.

Đơn vị kiểm toán không thể đưa ra kết luận với 2 khoản cho vay nói trên và đã đưa ra ý kiến ngoại trừ đối với 2 vấn đề này. Đây cũng chính là lý do cổ phiếu IDJ bị Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội đưa vào diện cảnh báo vào đầu tháng 4/2024.

Tin liên quan

Về vấn đề xử lý công nợ, theo Thành viên HĐQT Nguyễn Đức Quân, công ty đánh giá về bản chất đây là hoạt động M&A, mở rộng quỹ đất. Khi triển khai mở rộng quỹ đất, thực hiện đầu tư, công ty phải giao cho các cán bộ nhân viên thực hiện, hay góp vốn, ủy thác đầu tư, cho vay với những dự án tiềm năng, đối tác thường cũng sẽ thế chấp những cổ phiếu ở chính các dự án bất động sản đó.

Trong thời gian vừa qua, khi thị trường bất động sản đi xuống, dẫn đến các đối tác không thể thanh toán phần nợ đã vay.

“Việc này đã nằm trong mục tiêu của chúng tôi. Chúng tôi sẽ tiếp tục thâu tóm toàn bộ số cổ phần của các cổ đông đó để đối trừ công nợ, qua đó sở hữu từ 90% – 99% các dự án này. Đây chính là quỹ đất trong tương lai mà công ty có thể triển khai,” ông Quân cho biết.

Đối với khoản hơn 200 tỷ đồng ở trên báo cáo kiểm toán năm 2023, ông Nguyễn Đức Quân cho biết công ty có tầm nhìn triển khai M&A các dự án tiềm năng như dự án Cúc Phương. Khi tiến hành quá trình này, khó để có thể đàm phán trực tiếp với đối tác mà công ty phải đi mua gom.

“Để thực hiện mua cổ phần, cán bộ công nhân viên sẽ là những người thực thi. Như giám đốc đầu tư, giám đốc phát triển dự án sẽ nhận nhiệm vụ của ban lãnh đạo thâu tóm tất cả những dự án này thông qua việc mua cổ phần,” ông Quân giải thích thêm.

Theo lãnh đạo của IDJ, giá trị hay thời điểm nhận chuyển nhượng dự án còn phụ thuộc vào thị trường và nhiều yếu tố khác. HĐQT cùng các cổ đông lớn đều nhìn nhận đây đều là những dự án tiềm năng.

“Nếu điểm rơi của bất động sản rơi vào cuối năm 2024, đầu năm 2025 thì công ty sẽ có quỹ đất rất tốt để làm resort hay các dự án khách sạn lớn, mang lại lợi ích trong tương lai,” ông Nguyễn Đức Quân cho biết.

Chia sẻ thêm về tiềm năng của các dự án, tân Thành viên HĐQT Ngô Thành Trung cho biết dự án Cúc Phương có diện tích 6ha, bao gồm 2 phần là nhà máy sản xuất nước khoáng và nước giải khát đã đi vào hoạt động được 5 - 6 năm, cung cấp nước khoáng ra thị trường. Vào năm 2016, CTCP Nước khoáng Cúc Phương được mở rộng thêm phần diện tích 5ha ngay bên cạnh để làm dự án khu du lịch nghỉ dưỡng.

Theo ông Ngô Thành Trung, Nho Quan là địa phương có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển du lịch, khi trên địa bàn còn có vườn Quốc gia Cúc Phương. Ở thời điểm IDJ tiếp cận dự án, giao thông không quá thuận lợi, kết nối đến Cúc Phương chỉ có duy nhất đường Quốc lộ 12B, mất tầm 3 tiếng di chuyển từ Hà Nội về dự án.

Hiện tại, theo quy hoạch thì đại lộ Đông Tây sẽ chạy ngay trước mặt dự án. Kỳ vọng sẽ hoàn thành trong năm 2025, đại lộ sẽ thay đổi hoàn toàn giao thông của dự án.

Đối với dự án khu công nghiệp của CTCP APEC Thái Nguyên, ông Ngô Thành Trung nhận định tiềm năng của dự án vẫn là rất lớn, khi các dự án khác tại Thái Nguyên đã có tỷ lệ lấp đầy cao. Dự án APEC Thái Nguyên có diện tích 170ha, nằm ngay sát cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên.

Việt Nam xuất siêu 3,6 tỷ USD hàng hóa sang UAE

Việt Nam xuất siêu 3,6 tỷ USD hàng hóa sang UAE

9 tháng đầu năm 2024, Việt Nam xuất siêu hàng hóa sang UAE đạt 3,6 tỷ USD. Các mặt hàng xuất khẩu chính của Việt Nam chủ yếu là điện tử, dệt may và hạt điều.
Xuất khẩu cá tra sang Iraq có tháng cao nhất trong 3 năm

Xuất khẩu cá tra sang Iraq có tháng cao nhất trong 3 năm

VASEP dẫn số liệu từ Tổng cục Hải quan, kim ngạch xuất khẩu cá tra của Việt Nam sang Iraq trong tháng 9/2024 đạt mức cao nhất trong 3 năm trở lại đây, với giá trị gần 1,8 triệu USD, tăng 155% so với cùng kỳ năm trước.
VNDirect nâng dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam năm 2024 lên 6,9%

VNDirect nâng dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam năm 2024 lên 6,9%

Chứng khoán VNDirect dự báo, kinh tế Việt Nam sẽ tiếp tục giữ đà tăng trưởng mạnh mẽ trong quý IV với mức tăng trưởng 7,1%. GDP năm 2024 của Việt Nam dự báo lên lên 6,9% từ mức dự báo cũ 6,7%.
Việt Nam xuất siêu sang Nhật Bản đạt mức kỷ lục 10 năm

Việt Nam xuất siêu sang Nhật Bản đạt mức kỷ lục 10 năm

9 tháng đầu năm 2024, giao thương hai chiều Việt Nam – Nhật Bản đạt 33,9 tỷ USD, tăng 3% so với cùng kỳ năm trước.
Xuất khẩu cá tra sang Trung Quốc có tháng thứ 3 trong năm 2024 bị sụt giảm

Xuất khẩu cá tra sang Trung Quốc có tháng thứ 3 trong năm 2024 bị sụt giảm

Tháng 9/2024, kim ngạch xuất cá tra sang Trung Quốc chứng kiến sụt giảm 16% so với cùng kỳ năm 2023, còn 48 triệu USD. Đây cũng là tháng thứ 3 kể từ đầu năm 2024 thị trường này giảm nhập khẩu cá tra Việt Nam.
Ba mặt hàng xuất khẩu sang Mỹ có kim ngạch vượt 10 tỷ USD

Ba mặt hàng xuất khẩu sang Mỹ có kim ngạch vượt 10 tỷ USD

Theo số liệu từ Tổng cục Hải quan, 9 tháng đầu năm 2024, kim ngạch xuất khẩu hàng hóa của Việt Nam sang Mỹ đạt 88,1 tỷ USD, tăng 25,4% so với cùng kỳ năm trước (YoY).
Thái Lan dẫn đầu về giao thương với Việt Nam trong ASEAN

Thái Lan dẫn đầu về giao thương với Việt Nam trong ASEAN

9 tháng đầu năm 2024, Thái Lan tiếp tục giữ vị trí Top 1 về quan hệ thương mại với Việt Nam trong khối ASEAN khi kim ngạch hai chiều đạt 14,75 tỷ USD, tăng 4,4% so với cùng kỳ năm trước (YoY).
Vĩnh Hoàn là doanh nghiệp xuất khẩu cá tra lớn nhất trong 9 tháng đầu năm

Vĩnh Hoàn là doanh nghiệp xuất khẩu cá tra lớn nhất trong 9 tháng đầu năm

9 tháng đầu năm 2024, Vĩnh Hoàn là doanh nghiệp xuất khẩu cá tra lớn nhất của Việt Nam, đứng sau là Nam Việt...
Trung Quốc trở thành thị trường xuất khẩu thủy sản lớn nhất của Việt Nam

Trung Quốc trở thành thị trường xuất khẩu thủy sản lớn nhất của Việt Nam

Trong 9 tháng đầu năm 2024, Trung Quốc đã vượt qua Mỹ trở thành thị trường xuất khẩu thủy sản lớn nhất của Việt Nam với 1,33 tỷ USD, chiếm 18% tỷ trọng về giá trị.
Việt Nam nhập khẩu than kỷ lục, vượt cả năm 2023

Việt Nam nhập khẩu than kỷ lục, vượt cả năm 2023

Lũy kế từ đầu năm 2024 đến ngày 15/10, Việt Nam nhập khẩu 52,4 triệu tấn than từ thế giới, là mức cao nhất trong 10 năm qua và vượt cả mức năm 2023 với 51,1 triệu tấn.
Top 5 doanh nghiệp xuất khẩu tôm lớn nhất của Việt Nam

Top 5 doanh nghiệp xuất khẩu tôm lớn nhất của Việt Nam

Sau 9 tháng đầu năm 2024, Việt Nam thu về 2,8 tỷ USD từ hoạt động xuất khẩu tôm, tăng 11% so với cùng kỳ năm trước.
Việt Nam xuất siêu 0,4 tỷ USD hàng hóa trong nửa đầu tháng 10/2024

Việt Nam xuất siêu 0,4 tỷ USD hàng hóa trong nửa đầu tháng 10/2024

Theo số liệu của Tổng cục Hải quan, nửa đầu tháng 10/2024 (1/10 - 15/10), Việt Nam xuất nhập khẩu hàng hóa với thế giới đạt 31,8 tỷ USD, tăng 17,3% so với cùng kỳ năm trước (YoY).
Việt Nam là nguồn cung cá thịt trắng lớn thứ hai cho Trung Quốc

Việt Nam là nguồn cung cá thịt trắng lớn thứ hai cho Trung Quốc

Theo Hiệp hội Chế biến và xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP), Việt Nam là nguồn cung cá thịt trắng (chủ yếu là cá tra) lớn thứ hai cho Trung Quốc, chỉ đứng sau Nga, với trị giá gần 3 tỷ USD.
Xăng dầu, hóa chất là nhóm hàng Việt Nam xuất khẩu nhiều nhất sang Lào

Xăng dầu, hóa chất là nhóm hàng Việt Nam xuất khẩu nhiều nhất sang Lào

9 tháng đầu năm 2024, thương mại Việt Nam - Lào đạt 1,5 tỷ USD, tăng 15,5% so với cùng kỳ, Việt Nam nhập siêu 0,5 tỷ USD.
Việt Nam xuất nhập khẩu mặt hàng gì với Campuchia?

Việt Nam xuất nhập khẩu mặt hàng gì với Campuchia?

9 tháng đầu năm 2024, thương mại Việt Nam – Campuchia đạt 7,55 tỷ USD, tăng 15,4% so với cùng kỳ năm trước (YoY), trong đó Việt Nam xuất siêu 319 triệu USD hàng hóa sang nước này.
Xuất khẩu tôm sang Trung Quốc tăng tới 26%

Xuất khẩu tôm sang Trung Quốc tăng tới 26%

Theo Hiệp hội Chế biến và xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP), 9 tháng đầu năm 2024, kim ngạch xuất khẩu tôm của Việt Nam đạt gần 2,8 tỷ USD, tăng 10,5% so với cùng kỳ năm trước.
Campuchia mang về gần 20 tỷ USD kim ngạch xuất khẩu trong 9 tháng

Campuchia mang về gần 20 tỷ USD kim ngạch xuất khẩu trong 9 tháng

Theo Tổng cục hải quan và Thuế tiêu thụ đặc biệt Campuchia (GDCE), xuất khẩu của nước này trong 9 tháng đầu năm 2024 đạt 19,8 tỷ USD, tăng 17% so với cùng kỳ năm trước (YoY).
Hành trình vươn lên nhóm đầu ngành ngân hàng của Techcombank

Hành trình vươn lên nhóm đầu ngành ngân hàng của Techcombank

Bằng tầm nhìn chiến lược và sự quyết đoán trong điều hành, Chủ tịch Techcombank Hồ Hùng Anh đã góp phần đưa ngân hàng này trở thành một trong những tổ chức tài chính hàng đầu tại Việt Nam, có chỗ đứng vững chắc trên thị trường.
Những mặt hàng tỷ USD xuất khẩu sang Trung Quốc

Những mặt hàng tỷ USD xuất khẩu sang Trung Quốc

9 tháng đầu năm 2024, Việt Nam có 10 mặt hàng xuất khẩu sang Trung Quốc đạt kim ngạch trên một tỷ USD, trong đó có một mặt hàng đạt trên 10 tỷ USD.
Thương mại gạo của Việt Nam tăng gần 30% trong 9 tháng

Thương mại gạo của Việt Nam tăng gần 30% trong 9 tháng

9 tháng đầu năm 2024, kim ngạch xuất nhập khẩu gạo của Việt Nam với thế giới đạt 5,36 tỷ USD, tăng 28,6% so với cùng kỳ năm trước.
Địa phương nào dẫn đầu thương mại vùng ĐBSCL trong quý 3/2024?

Địa phương nào dẫn đầu thương mại vùng ĐBSCL trong quý 3/2024?

Quý 3/2024, tổng thương mại hàng hóa vùng Đồng bằng sông Cửu Long đạt 11,1 tỷ USD, tăng 21% so với cùng kỳ năm trước.
Xuất khẩu cá tra thu về gần 1,5 tỷ USD trong 9 tháng đầu năm 2024

Xuất khẩu cá tra thu về gần 1,5 tỷ USD trong 9 tháng đầu năm 2024

Với việc các thị trường phục hồi, kim ngạch xuất khẩu cá tra trong 9 tháng đầu năm 2024 ghi nhận tăng 8% so với cùng kỳ, đạt 1,46 tỷ USD.
Bốn mặt hàng nông sản xuất khẩu đạt tỷ USD trong quý 3/2024

Bốn mặt hàng nông sản xuất khẩu đạt tỷ USD trong quý 3/2024

Quý 3/2024, theo số liệu từ Tổng cục Thống kê (GSO), tổng kim ngạch xuất khẩu các mặt hàng nông sản của Việt Nam đạt 6,79 tỷ USD.
Việt Nam nhập khẩu thịt từ những thị trường nào?

Việt Nam nhập khẩu thịt từ những thị trường nào?

8 tháng đầu năm 2024, Việt Nam chi hơn một tỷ USD nhập khẩu thịt từ thế giới, trong đó 6 thị trường nhập khẩu lớn nhất lần lượt là Ấn Độ, Mỹ, Nga, Ba Lan, Hàn Quốc và Brazil.
Xuất khẩu máy móc, thiết bị điện của Campuchia giảm tới 34%

Xuất khẩu máy móc, thiết bị điện của Campuchia giảm tới 34%

8 tháng đầu năm 2024, kim ngạch xuất khẩu máy móc, thiết bị và phụ tùng điện của Campuchia giảm tới 34,8% so với cùng kỳ năm trước.
9 tháng đầu năm 2024 khách quốc tế đến Việt Nam vượt cả năm 2023

9 tháng đầu năm 2024 khách quốc tế đến Việt Nam vượt cả năm 2023

Trong 9 tháng đầu năm 2024, tổng số khách quốc tế đến Việt Nam đạt hơn 12,7 triệu lượt, tăng 43% so với cùng kỳ và cao hơn con số 12,6 triệu lượt của năm 2023.
Việt Nam nhập khẩu từ Trung Quốc vượt mốc 100 tỷ USD chỉ trong 9 tháng

Việt Nam nhập khẩu từ Trung Quốc vượt mốc 100 tỷ USD chỉ trong 9 tháng

9 tháng đầu năm 2024, Việt Nam chi 105 tỷ USD để nhập khẩu hàng hóa từ Trung Quốc, là mức cao nhất trong 10 năm qua và lần đầu tiên vượt mốc 100 tỷ USD chỉ trong 3 quý đầu năm.
Vốn đầu tư ra nước ngoài của doanh nghiệp Việt giảm hơn 50%

Vốn đầu tư ra nước ngoài của doanh nghiệp Việt giảm hơn 50%

Tổng vốn đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài 9 tháng năm 2024 đạt hơn 177,4 triệu USD, bằng 42,6% so với cùng kỳ.
Việt Nam xuất siêu 8,8 tỷ USD trong quý 3/2024

Việt Nam xuất siêu 8,8 tỷ USD trong quý 3/2024

Theo báo cáo của GSO công bố ngày 6/10, quý 3/2024 kim ngạch xuất, nhập khẩu của Việt Nam đồng loạt tăng cao với lần lượt +15,8% và +17,2% YoY, đưa cán cân thương mại trong quý nghiêng về phía xuất siêu 8,8 tỷ USD.
Số doanh nghiệp lập mới và quay lại thị trường tăng trong 9 tháng năm 2024

Số doanh nghiệp lập mới và quay lại thị trường tăng trong 9 tháng năm 2024

Tổng số doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động trong 9 tháng năm 2024 đạt hơn 183,0 nghìn, tăng 9,7% so với cùng kỳ năm 2023. Nhưng số doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường vẫn ở mức cao với 163,8 nghìn doanh nghiệp, GSO cho biết.
Giá thực phẩm ảnh hưởng của bão kéo CPI tháng 9/2024 tăng 0,29%

Giá thực phẩm ảnh hưởng của bão kéo CPI tháng 9/2024 tăng 0,29%

Giá lương thực, thực phẩm tăng cao tại các tỉnh, thành phố bị ảnh hưởng trực tiếp bởi bão và hoàn lưu bão số 3; một số địa phương thực hiện tăng học phí; giá thuê nhà ở tăng là những nguyên nhân chính làm cho chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 9/2024 tăng 0,29% so với tháng trước.
Địa phương nào tại ĐBSCL có nhiều doanh nghiệp xuất khẩu gạo nhất?

Địa phương nào tại ĐBSCL có nhiều doanh nghiệp xuất khẩu gạo nhất?

Đồng bằng sông Cửu Long hiện có 97 doanh nghiệp đủ điều kiện xuất khẩu gạo thuộc 10 tỉnh, thành phố trong vùng.
Giá xuất khẩu cà phê tăng tới 56% trong 9 tháng

Giá xuất khẩu cà phê tăng tới 56% trong 9 tháng

9 tháng đầu năm 2024, giá xuất khẩu bình quân các mặt hàng nông sản đồng loạt ghi nhận tăng tăng trưởng hai con số so với cùng kỳ năm trước, nổi bật là cà phê khi tăng tới 56%.
Hà Nội: 70% căn hộ bán được trong 9 tháng đầu năm có giá trên 4 tỷ đồng

Hà Nội: 70% căn hộ bán được trong 9 tháng đầu năm có giá trên 4 tỷ đồng

Theo Savills Việt Nam, trong tổng số các căn hộ bán được tại thị trường Hà Nội từ đầu năm đến nay, căn hộ trên 4 tỷ đồng chiếm 70%, tăng mạnh từ mức 2% trong năm 2020; 29% còn lại là các căn hộ từ 2 đến 4 tỷ đồng; đặc biệt căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng chỉ chiếm 1% .
Cả nước thu hút gần 25 tỷ USD vốn FDI, Bắc Ninh dẫn đầu với hơn 4,5 tỷ USD

Cả nước thu hút gần 25 tỷ USD vốn FDI, Bắc Ninh dẫn đầu với hơn 4,5 tỷ USD

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam đạt hơn 24,78 tỷ USD. Trong đó, Bắc Ninh dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 4,5 tỷ USD.
Việt Nam nhập siêu hơn 2,5 tỷ USD hàng hóa từ Thái Lan

Việt Nam nhập siêu hơn 2,5 tỷ USD hàng hóa từ Thái Lan

Thương mại Việt Nam - Thái Lan trong 8 tháng đầu năm 2024 đạt mức 13 tỷ USD, tăng 8,6% so với cùng kỳ. Việt Nam ghi nhận nhập siêu 2,56 tỷ USD từ thị trường này.
Xem thêm