Tại báo cáo, Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới Tân Mỹ với hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.
Dự án khu đô thị mới Tân Mỹ tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa có diện tích khoảng 930 ha, dân số khoảng 80.969 người.
Dự án sẽ cung cấp ra thị trường 13.093 lô đất nhà ở thương mại (dưới hình thức nhà ở theo tiêu chuẩn bàn giao thô), gồm 8.338 căn nhà ở liền kề, 4.775 căn biệt thự, 7.409 căn nhà ở xã hội, trong đó dự kiến bố trí 129 căn nhà ở thấp tầng, 7.820 căn hộ chung cư; nhà ở tái định cư 384 căn (nhà ở thấp tầng).
Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là 74.406 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư xây dựng là 60.196 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 14.210 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư.
Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng giao UBND tỉnh Long An chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, Thủ tướng, các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán về các nội dung, thông tin, số liệu báo cáo tại hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư.
Đồng thời, UBND tỉnh tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo nhà đầu tư có đủ năng lực, điều kiện để được Nhà nước giao, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thực hiện dự án theo tiến độ đã đề xuất.
Trước đó, vào tháng 7/2022, UBND tỉnh Long An đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch dự án khu đô thị mới Tân Mỹ với 3 phân khu chức năng. Khu vực lập quy hoạch diện tích khoảng 930,89 ha được định hướng bao gồm:
Khu A là khu đô thị cửa ngõ phía Nam, giáp tuyến đường tỉnh 825 với diện tích khoảng 111,37ha.
Khu B là khu đô thị trung tâm - đô thị sinh thái, nằm ở khu vực trung tâm đô thị mới Tân Mỹ, ranh giới được tính từ ranh giới phía Đông, đến Bờ kênh Chính Đức Hòa với diện tích khoảng 641,22 ha.
Khu C là khu đô thị mới phía Đông Nam nằm ở khu vực phía Đông Nam, ranh giới được tính từ tuyến đường chính đô thị chạy hướng Bắc - Nam đến ranh giới phía Đông Nam của khu đô thị mới Tân Mỹ với diện tích khoảng 178,31ha.
Xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, có tổng diện tích khoảng 3.628 ha, trong khi đó, diện tích khu đô thị mới Tân Mỹ lên đến 930ha, khoảng hơn 1/4 tổng diện tích của cả xã.
UBND tỉnh Long An xác định Tân Mỹ là đô thị mới có vị trí liên kết giao thông giữa TP HCM và các tỉnh miền Tây, có ý nghĩa quan trọng về sự phân bố dân cư đô thị giữa tỉnh Long An và TP HCM.
Khu vực này còn một số dự án lớn như khu sân golf Long An (27 lỗ - 120,33 ha), khu đô thị mới Đức Hòa (74 ha), khu đô thị mới Hồng Phát (311 ha), khu đô thị mới Hậu Nghĩa (197 ha), khu dân cư sinh thái, năng lượng mặt trời (637 ha).
