Quy mô đầu tư của dự án gồm 240 căn nhà ở liền kề; 170 căn nhà liên kế kết hợp thương mại; 244 căn biệt thự. Đối với nhà ở tái định cư (đất nền), sẽ đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng đối với khu vực quy hoạch tái định cư khoảng 11.703 m2 và bàn giao cho địa phương quản lý, bố trí tái định cư cho người dân. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội dự kiến là 116.882 m2.
Thông báo mời thầu cũng nêu phương án đầu tư xây dựng, quản lý dự án. Đối với hạ tầng kỹ thuật (san nền; đường giao thông; cấp điện; cấp nước; thoát nước; thoát nước thải; chất thải rắn, vệ sinh môi trường và hạ tầng xã hội), sau khi hoàn thành các công trình này nhà đầu tư bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, sử dụng theo quy định.
Với các lô nhà liền kề, nhà ở kết hợp với thương mại, biệt thự; nhà đầu tư cần xây dựng phần thô, hoàn thiện các hạng mục công trình dịch vụ. Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng dự án, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh các hạng mục công trình đã đầu tư xây dựng.
Đối với khu đất dự kiến bố trí tái định cư cho các hộ dân phải di dời để phục vụ giải phóng mặt bằng dự án, sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân theo phương án bồi thường giải phóng mặt bằng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 3.287 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.875 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của Luật Đất đai.
Tiến độ thực hiện dự án là 6 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 29/5/2023.
