Bên cạnh mua gom cổ phiếu KDH trên sàn, Dragon Capital cũng tích cực tham gia đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ của Khang Điền. Ảnh minh họa: Minh Phong

Trong phiên 27/6, các quỹ liên quan của Dragon Capital là Amersham Industries Limited, Norges Bank và Vietnam Enterprise Investments Limited đã mua vào thành công 917.500 cổ phiếu KDH, nâng sở hữu của nhóm lên 64,69 triệu cổ phần, tương đương 8,1% vốn điều lệ Khang Điền.

Trong phiên diễn ra giao dịch, cổ phiếu KDH không ghi nhận giao dịch thỏa thuận trên sàn. Tạm tính theo giá đóng cửa là 37.500 đồng/CP, ước tính nhóm quỹ ngoại đã chi ra khoảng 34,4 tỷ đồng để mua thêm số cổ phiếu trên.

Tính theo lượng cổ phiếu nắm giữ tại ngày 23/4 là 56,62 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 7,08%), Dragon Capital đã mua ròng tổng cộng hơn 8,06 triệu cổ phiếu KDH trong vòng hai tháng qua (23/4 – 27/6).

Trên thị trường, cổ phiếu KDH chủ yếu đi ngang trong vòng một tháng vừa qua. Kết phiên 2/7, mã này tăng 2,43% lên 37.900 đồng/CP, tổng khối lượng khớp lệnh đạt gần 3,3 triệu đơn vị.

Ở một diễn biến liên quan, Khang Điền đang triển khai chào bán thêm 110,09 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho 19 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với 27.250 đồng/CP, dự kiến huy động về 3.000 tỷ đồng.

Trong danh sách 19 nhà đầu tư đăng ký, 8 quỹ ngoại của Dragon Capital đăng ký mua vào gần 31 triệu cổ phiếu, trong đó Vietnam Investment Limited tích cực nhất khi đăng ký mua 11 triệu cổ phiếu.

Về tình hình kinh doanh, trong 3 tháng đầu năm 2024, Khang Điền ghi nhận doanh thu 334 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 64 tỷ đồng, giảm lần lượt 21,5% và 68% so với quý 1/2023, tương ứng hoàn thành 8,6% kế hoạch doanh thu và 8,1% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra tại ĐHĐCĐ thường niên tháng 4/2024.

Trong báo cáo phân tích doanh nghiệp mới nhất, CTCP Chứng khoán DSC kỳ vọng kết quả kinh doanh của Khang Điền sẽ bùng nổ trong quý 4/2024 nhờ các dự án trọng điểm.

Cụ thể, với dự án The Privia (An Dương Vương) tại quận Bình Tân, TP HCM, sau khi mở bán vào quý 4/2023, chỉ sau khoảng 6 tháng, gần như toàn bộ các sản phẩm của dự án đã được bán hết nhờ sự khan hiếm của các sản phẩm hạng trung cấp phục vụ nhu cầu ở.

Theo ước tính của DSC, tổng giá trị doanh số bán hàng mà KDH thu về từ dự án này có thể lên tới gần 3.400 tỷ đồng. DSC kỳ vọng, với việc bàn giao khá muộn là vào quý IV/2024, số lượng sản phẩm được ghi nhận vào doanh thu có thể đạt khoảng 80%, tức 2.700 tỷ, lợi nhuận gộp thu được khoảng 1.300 tỷ đồng.

Cùng với đó, DSC nhận thấy, hai dự án tại Thủ Đức là Clarita và Emeria, vốn đã được lên kế hoạch phát triển từ năm 2013 đang trở lại mạnh mẽ sau khi có sự tham gia góp vốn của Keppel Land. Công ty chứng khoán này kì vọng hai dự án trên là trọng điểm của doanh số trong giai đoạn 2024-2026.

DSC dự phóng biên lợi nhuận gộp năm 2024 của KDH sẽ về mức 56%, so với 76% của năm 2023. Cụ thể, doanh thu đạt 3.260 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 1.017 tỷ đồng, tăng lần lượt 56% và 39% so với cùng kỳ 2023.