 |
| Một góc dự án NovaWorld Phan Thiet. Ảnh: Novaland |
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – HOSE: NVL) vừa công bố nghị quyết HĐQT, thông qua phương án vay vốn từ Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận với số tiền vay tối đa 880 tỷ đồng trong thời hạn 12 tháng, lãi suất dự kiến ở mức 9,5%/năm.
Được thành lập vào năm 2008, công ty Delta – Valley Bình Thuận là chủ đầu tư dự án Nova World Phan Thiet. Dự án có quy mô gần 1.000 ha, tổng mức đầu tư 5 tỷ USD tại xã Tiến Thành, TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, nay là phường Tiến Thành, tỉnh Lâm Đồng.
Theo báo cáo thường niên năm 2024 của Novaland, tính đến ngày 31/12/2024, vốn điều lệ của Delta – Valley Bình Thuận đạt 1.850 tỷ đồng, với Novaland sở hữu 99,85%. Trong năm 2024, Delta – Valley Bình Thuận ghi nhận 2.365 tỷ đồng doanh thu, là công ty con mang về nhiều doanh thu nhất cho Novaland.
Thông tin doanh nghiệp liên quan, vào ngày 7/8, tại NovaWorld Phan Thiet Golf Club – một dự án thành phần của NovaWorld Phan Thiet, Novaland đã tổ chức thành công ĐHĐCĐ bất thường năm 2025, thông qua 2 phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ.
Thứ nhất là phương án phát hành hơn 168 triệu cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi số nợ hơn 2.645 tỷ đồng, tương ứng giá phát hành hơn 15.746 đồng/CP. Ba chủ nợ được phát hành cổ phiếu hoán đổi là Novagroup (2.527 tỷ đồng – 160,5 triệu cổ phiếu), Diamond Properties (111,7 tỷ đồng – 7,1 triệu cổ phiếu) và bà Hoàng Thu Châu (6,676 tỷ đồng 424.000 cổ phiếu).
Thứ hai là phương án phát hành hơn 151,8 triệu cổ phiếu với giá phát hành 40.000 đồng/CP, để hoán đổi cho toàn bộ dư nợ gốc của 13 mã trái phiếu. Đây là các mã trái phiếu được phát hành từ năm 2021 và 2022, thời gian đáo hạn chủ yếu trong năm 2023 - 2025, có tổng giá trị dư nợ gốc là 6.074 tỷ đồng.
Tại đại hội, cổ đông Novaland cũng đã thông qua phương án thực hiện khoản vay có hạn mức tối đa 5.000 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm kể từ ngày giải ngân, thanh toán khi đến hạn. Bên cho vay có quyền yêu cầu chuyển đổi một phần hoặc toàn bộ dư nợ gốc của khoản vay thành cổ phần phổ thông của công ty.
Về tình hình kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất đạt 3.715 tỷ đồng, tăng 62,5% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 3.423 tỷ đồng, tăng 81% so với cùng kỳ năm ngoái, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...; doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 291 tỷ đồng.
Trừ đi thuế phí, tập đoàn lỗ sau thuế 666 tỷ đồng, chủ yếu do lỗ chênh lệch tỷ giá và hoạt động khác, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 7.327 tỷ đồng của nửa đầu năm 2024.
