Theo thông báo trưa 2/12, Bất động sản Phát Đạt cho biết đã chuyển nhượng thành công 28.476.800 cổ phần phổ thông, tương đương với 88,99% vốn điều lệ của CTCP Địa ốc Hòa Bình. Đây là chủ đầu tư dự án tại 197 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, hay còn được biết đến với tên gọi “Khu phức hợp Hòa Bình – Thanh Yến”. Dự án này mới về tay Phát Đạt sau khi công ty chuyển nhượng thành công dự án Astral City và mang về 3.340 tỷ đồng tiền mặt.
“Việc chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Địa ốc Hòa Bình nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của Phát Đạt với mục đích tối ưu nguồn lực đầu tư, đảm bảo dòng tiền, tăng khả năng thanh khoản nợ vay và tất toán trái phiếu trước hạn”, đại diện Phát Đạt nói rõ trong thông báo.
Trong thông cáo báo chí trước đây, Phó tổng giám đốc Bùi Quang Anh Vũ đánh giá dư nợ trái phiếu của Phát Đạt không quá lớn xét trên tổng tài sản công ty. Bên cạnh đó, với chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư, công ty đang tập trung triển khai các dự án tiềm năng trong năm 2023. Cụ thể, Phát Đạt có kế hoạch triển khai ra thị trường hơn 12.000 sản phẩm đến từ các dự án tại Bình Định, Bình Dương vào cuối quý I/2023 và Bà Rịa Vũng Tàu vào cuối quý II/2023…
Ở một diễn biến khác, theo thông báo sáng 2/12 gửi Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội, Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Bất động sản Phát Đạt đã tiến hành mua lại 188,7 tỷ đồng trong số 475 tỷ đồng trái phiếu của lô trái phiếu PDRH2123007, phát hành ngày 2/12/2021 và đáo hạn ngày 2/12/2023.
Tin liên quan
Quyết định mua lại trái phiếu của Phát Đạt phần nào gây bất ngờ cho nhà đầu tư khi vào ngày 14/11 vừa qua, HĐQT công ty này đã thông qua việc sử dụng tài sản là quyền sở hữu và quyền khai thác tài sản thuộc dự án chung cư 239 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 4, Quận 3, TP HCM do CTCP Đầu tư Thương Mại Dịch vụ AKYN làm chủ đầu tư, để bổ sung tài sản bảo đảm cho các lô trái phiếu PDRH2123001, PDRH2123003, PDRH2123006, PDRH2123007, PDRH2224001.
Đầu tư Thương Mại Dịch vụ AKYN là bên có liên quan tới Chủ tịch HĐQT PDR ông Nguyễn Văn Đạt và Phó Chủ tịch HĐQT PDR ông Nguyễn Tấn Danh.
Như vậy, tính từ cuối Tháng 10/2022 đến nay, Phát Đạt đã tất toán tổng cộng 558,7 tỷ đồng các khoản vay, trong đó có 338,7 tỷ tất toán trước hạn trái phiếu. Căn cứ theo báo cáo tài chính Quý 3/2022, ước tính đến hiện tại tổng nợ vay của Phát Đạt giảm từ mức 5.265 tỷ đồng xuống khoảng 4.700 tỷ đồng, trong đó số dư nợ trái phiếu xuống còn 2.500 tỷ đồng. Ban Lãnh đạo công ty cho biết đã chuẩn bị kế hoạch và lộ trình để thanh toán đúng hạn các khoản vay, cũng như đảm bảo quyền lợi của các trái chủ.
