 |
| Phối cảnh dự án Serenity Phước Hải của Phát Đạt. Ảnh: PDR |
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) công bố nghị quyết HĐQT ngày 4/6/2026 thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ cổ phần mà công ty sở hữu tại CTCP Đầu tư Serenity. Số cổ phần PDR chuyển nhượng chiếm 99,34 vốn của Đầu tư Serenity. Giá chuyển nhượng chưa được công bố nhưng sẽ không thấp hơn giá vốn, đảm bảo hiệu quả.
HĐQT giao cho ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT và/hoặc ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng giám đốc được quyền đại diện công ty tìm kiếm đối tác, thương lượng, đàm phán và thống nhất tất cả các điều khoản, điều kiện liên quan đến việc chuyển nhượng cổ phần.
Sau khi hoàn tất việc chuyển nhượng, Đầu tư Serenity sẽ không còn là công ty con của Phát Đạt.
Đầu tư Serenity được thành lập vào tháng 3/2020. Hồi đầu năm nay, Phát Đạt rót thêm 982,3 tỷ đồng vào công ty này, nâng vốn từ hơn 91 tỷ đồng lên 1.080 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của Phát Đạt sau góp vốn là 99,34%.
Đầu tư Serenity có địa chỉ tại khu phố Hải Tân, xã Phước Hải (TP HCM) - nơi Phát Đạt đang triển khai dự án Serenity Phước Hải. Đây là dự án khu thương mại dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp.
Trong bản tin phát đi ngày 23/1/2026, Phát Đạt cho biết ngày 24/12/2025, UBND xã Phước Hải (TP HCM) đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án dự án Serenity Phước Hải.
Theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, Serenity Phước Hải có tổng diện tích quy hoạch hơn 73.000 m2, được tổ chức không gian thành hai phân khu chính - khu phía núi và khu phía biển - cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông và không gian công cộng đồng bộ.
Thời điểm này, Serenity Phước Hải vẫn được Phát Đạt xác định là một trong 6 dự án sẽ triển khai mạnh trong năm 2026.
Động thái thoái vốn khỏi Đầu tư Serenity diễn ra sau khi Phát Đạt có ý định đầu tư giá trị từ 35% đến dưới 50% tổng giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của công ty. Nội dung này sẽ được lấy ý kiến cổ đông trong tháng 6 này. Ngày 1/6 vừa qua, công ty đã chốt danh sách cổ đông để lấy ý kiến.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2026, tổng tài sản của Phát Đạt tính đến ngày 31/3/2026 đạt hơn 26.600 tỷ đồng. Như vậy, ngưỡng giá trị khoản đầu tư doanh nghiệp trình cổ đông thông qua có thể từ khoảng 9.300 tỷ đồng trở lên.
Phát Đạt cũng mới thông báo đã chính thức thực hiện chuyển khoản tiền đặt cọc trị giá 900 tỷ đồng theo các nội dung đã thống nhất tại biên bản ghi nhớ hợp tác (MoU) giữa PDR và Lotte Properties HCMC Co., Ltd. liên quan đến dự án Thu Thiem Eco Smart City. MoU được ký vào ngày 26/5/2026.
