Theo đó, việc đầu tư các dự án khu nhà ở mới sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ thương mại cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình. Các dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư gồm dự án Khu phố chợ thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa; 3 dự án khu nhà ở đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa.
Về dự án Khu phố chợ thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa có tổng vốn đầu tư dự án khoảng hơn 853 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 10,3ha. Quy mô dự án gồm 415 căn nhà ở liên kế có diện tích đất xây dựng 42.603m2, tổng diện tích sàn hơn 134.000m2.
Mục tiêu thực hiện dự án nhằm cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã được UBND huyện Tây Hòa phê duyệt; hình thành khu đô thị có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, kết nối với các dự án đang triển khai trong khu vực, đảm bảo các chỉ tiêu theo quy chuẩn xây dựng hiện hành.
Đồng thời, khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đất ở cho các cá nhân, hộ gia đình; góp phần tích cực vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của huyện Tây Hòa nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung.
Trước đó, UBND tỉnh Phú Yên cũng đã chấp nhận chủ trương đầu tư 3 dự án khu nhà ở đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa với 1.685 căn nhà; chủ đầu tư được lựa chọn theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Cụ thể, dự án khu nhà ở đầu tiên sẽ được xây dựng tại lô đất ký hiệu 5 phía Đông đường Hùng Vương, có diện tích sử dụng đất hơn 23.370m2. Quy mô dự án gồm 152 căn nhà ở liên kế dạng hỗn hợp, quy mô dân số khoảng 608 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến (không bao gồm tiền sử dụng đất) không thấp hơn 891 tỷ đồng.
Dự án khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 6 phía Đông đường Hùng Vương, có diện tích sử dụng đất là hơn 21.600m2. Quy mô dự án gồm 140 căn nhà ở liên kế dạng hỗn hợp, quy mô dân số 560 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến (không bao gồm tiền sử dụng đất) không thấp hơn 826 tỷ đồng.
Tiếp đến, dự án khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương, xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa có diện tích sử dụng đất là 6.771m2; diện tích đất xây dựng tối đa 4.063m2. Tổng vốn đầu tư dự kiến là hơn 2.579 tỷ đồng. Sản phẩm dịch vụ cung cấp là nhà chung cư cao cấp kết hợp thương mại - dịch vụ với 1.393 căn nhà ở hình thành sau khi xây dựng, quy mô dân số tối đa 3.900 người.
Theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Phú Yên giai đoạn 2021-2025 và đến năm 2030, Phú Yên đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đến năm 2025 đạt khoảng 28,14m2 sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu 10m2 sàn/người.
Tổng diện tích nhà ở tăng thêm giai đoạn 2021-2025 đạt khoảng 10.339.676m2 sàn. Quỹ đất cần thiết để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở khoảng 796,08ha. Tổng kinh phí phát triển nhà ở khoảng 77.310 tỷ đồng.
