Giá chung cư, đất nền trên thị trường thứ cấp có xu hướng giảm song vẫn duy trì ở mức cao tại các đô thị lớn. Thanh khoản thị trường còn thấp, giao dịch chủ yếu tập trung tại các dự án có pháp lý đầy đủ, vị trí thuận lợi.
Đề án mới yêu cầu các tổ chức tín dụng chấm dứt cho vay tập trung vào một số doanh nghiệp, nhóm khách hàng lớn. Tăng giám sát tín dụng với cổ đông, người liên quan và các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro.
Theo TCBS Research, cho vay cá nhân giảm tỷ trọng tại phần lớn ngân hàng được khảo sát trong nửa đầu năm, trong khi tín dụng doanh nghiệp được dự báo tiếp tục dẫn dắt tăng trưởng trong nửa cuối năm 2026.
Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng trong 2 quý đầu năm 2026. SHB dẫn đầu về tỷ trọng cho vay hoạt động kinh doanh bất động sản trên tổng dư nợ.
Bài toán tín dụng bất động sản hiện nay không còn là khơi thông dòng vốn bằng mọi giá mà là định hướng dòng tiền vào những phân khúc tạo ra giá trị thực như nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và khu công nghiệp.
Trước lo ngại về tín dụng bất động sản, lãnh đạo SHB khẳng định chỉ chọn lọc các dự án hiệu quả, thanh khoản tốt. Ngân hàng đồng thời hé lộ kế hoạch xây trụ sở 14 tầng tại phố Lý Thường Kiệt, Hà Nội.
Quý 1/2026, Techcombank ghi nhận lợi nhuận trước thuế tăng 22,6% so với cùng kỳ năm ngoái với khoản thu nhập dịch vụ và tín dụng bán lẻ tăng, trong khi tỷ trọng cho vay bất động sản giảm xuống 28,9%.
