Tín dụng kinh doanh bất động sản tăng 21,86% sau 9 tháng

Con số trên cao gấp hơn ba lần tăng trưởng tín dụng toàn ngành, cho thấy các nỗ lực của Chính phủ, ngành ngân hàng và các Bộ, ngành, địa phương trong việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản đang dần phát huy hiệu quả.

Tín dụng kinh doanh bất động sản tăng 21,86% sau 9 tháng

Tại "Hội nghị tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội" do Ngân hàng Nhà nước phối hợp cùng Bộ Xây dựng tổ chức sáng 13/11, bà Hà Thu Giang - Vụ trưởng phụ trách Vụ Tín dụng các ngành kinh tế cho biết, ngay từ đầu năm 2023, ngành ngân hàng đã quyết liệt thực hiện các giải pháp góp phần tháo gỡ khó khăn, nâng cao khả năng tiếp cận vốn tín dụng cho khách hàng.

Kết quả đến ngày 31/10/2023, tín dụng đối với nền kinh tế đạt hơn 12,8 triệu tỷ đồng, tăng 7,39% so với cuối năm 2022.

Đối với lĩnh vực bất động sản, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khuyến khích các tổ chức tín dụng tập trung nguồn vốn cho các phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Đồng thời, kiểm soát rủi ro tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

Đến ngày 30/9/2023, tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản của các tổ chức tín dụng đạt 2,74 triệu tỷ đồng, tăng 6,04% so với 31/12/2022, chiếm tỷ trọng 21,46% tổng dư nợ đối với nền kinh tế.

Trong đó, tín dụng bất động sản tập trung vào mục đích tiêu dùng tự sử dụng chiếm 64% và dư nợ đối với hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm tỷ trọng 36% dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản.

"Điều này cho thấy các giải pháp, nỗ lực của Chính phủ, ngành ngân hàng và các Bộ, ngành, địa phương trong việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản đang dần phát huy hiệu quả. Bên cạnh đó, các tổ chức tín dụng cũng tích cực triển khai cho vay theo các chương trình của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về nhà ở", Vụ trưởng Vụ Tín dụng Ngân hàng Nhà nước cho biết.

Tuy nhiên, hiện nay, thị trường bất động sản vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức trong đó có nhiều tồn tại, vướng mắc đã kéo dài như vướng mắc về hệ thống thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai, quy hoạch, đầu tư xây dựng.

Sự mất cân đối cung cầu tại các phân khúc, dư thừa nhà ở cao cấp, biệt thự trong khi nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ còn hạn chế. Nhu cầu của thị trường tại một số phân khúc đang có sự sụt giảm mạnh.

Năng lực tài chính của doanh nghiệp còn hạn chế và phụ thuộc chủ yếu vào các nguồn huy động từ bên ngoài như vốn vay, trái phiếu, huy động của người mua nhà. Các kênh huy động vốn khác chưa thực sự phát huy hiệu quả, nhất là thị trường vốn (thị trường trái phiếu doanh nghiệp, thị trường chứng khoán) đang tồn tại một số vấn đề và chưa phát triển tương xứng với vai trò cung ứng vốn trung, dài hạn cho nền kinh tế. Và mặt bằng giá nhà ở cao so với khả năng tài chính và mức thu nhập của nhiều người dân...

Đáng chú ý, nợ xấu của tín dụng bất động sản tính đến tháng 9/2023 là 2,89% tăng so với 1,72% thời điểm cuối năm 2022.

Thị trường bất động sản vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức.
Thị trường bất động sản vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức.

Vì vậy, đối với ngành ngân hàng, đại diện NHNN cho biết, thời gian tới, bám sát chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, NHNN tiếp tục điều hành chủ động, linh hoạt, đồng bộ các công cụ chính sách tiền tệ, phối hợp chặt chẽ với chính sách tài khoá và các chính sách kinh tế vĩ mô khác nhằm kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, góp phần thúc đẩy quá trình phục hồi kinh tế. Đồng thời, tiếp tục triển khai đồng bộ các giải pháp, cụ thể như:

Thứ nhất, tiếp tục rà soát, hoàn thiện khung khổ pháp lý về hoạt động ngân hàng, chủ động rà soát, sửa đổi, bổ sung cơ chế chính sách, quy định pháp luật về hoạt động ngân hàng phù hợp với thực tiễn.

Hiện nay, NHNN đang khẩn trương rà soát, đánh giá tình hình thực hiện Thông tư 03 và Thông tư 06 để kịp thời ban hành các văn bản sửa đổi, bổ sung phù hợp với thực tiễn thị trường, tăng khả năng tiếp cận nguồn vốn tín dụng cho nền kinh tế, đảm bảo an toàn hệ thống theo đúng tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Thứ hai, tiếp tục chỉ đạo tổ chức tín dụng thực hiện các giải pháp để nâng cao khả năng tiếp cận vốn của doanh nghiệp và người dân; tiếp tục triển khai chính sách cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ nhằm hỗ trợ khách hàng gặp khó khăn theo Thông tư 02/2023/TT-NHNN.

Thứ ba, theo dõi, bám sát tình hình triển khai Chương trình 120.000 tỷ đồng để phối hợp với Bộ Xây dựng xem xét, đề xuất các giải pháp đẩy mạnh thực hiện Chương trình, góp phần thúc đẩy việc đầu tư, xây dựng cũng như mua nhà ở xã hội của người dân.

Thứ tư, tiếp tục phối hợp với các Bộ, ngành để hoàn thiện các quy định pháp lý nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển bền vững đồng thời kiểm soát rủi ro, bảo đảm an toàn hoạt động của tổ chức tín dụng.

Cuối cùng là, tăng cường công tác, giám sát; phòng chống, ngăn ngừa các vi phạm pháp luật trong lĩnh vực ngân hàng; bảo đảm an toàn trong hoạt động của các tổ chức tín dụng.

Khánh thành 2 công trình lớp học tại tỉnh Điện Biên do SHB trao tặng

Khánh thành 2 công trình lớp học tại tỉnh Điện Biên do SHB trao tặng

Vượt qua những điều kiện khắc nghiệt về thời tiết, giao thông và địa hình, hai công trình lớp học do SHB tài trợ xây dựng tại huyện Tủa Chùa và Điện Biên Đông, tỉnh Điện Biên đã chính thức được khánh thành và đưa vào hoạt động.
Những bước đi vững chắc trong chiến lược dài hơi của MB

Những bước đi vững chắc trong chiến lược dài hơi của MB

Nhờ vào sự linh hoạt trong chiến lược kinh doanh và cam kết đổi mới, MB đã khẳng định được vị thế của mình không chỉ là một ngân hàng phục vụ cho các doanh nghiệp trực thuộc Bộ Quốc phòng mà còn là ngân hàng thương mại hiện đại, đa dạng, và uy tín trên thị trường tài chính Việt Nam.
Con trai bà Nguyễn Thị Nga liên tục bán ra lượng lớn cổ phiếu SSB

Con trai bà Nguyễn Thị Nga liên tục bán ra lượng lớn cổ phiếu SSB

Động thái bán ra lượng lớn cổ phiếu SeABank của con trai bà Nguyễn Thị Nga diễn ra trong bối cảnh giá cổ phiếu SSB có xu hướng giảm trong thời gian gần đây. Chốt phiên 14/10, mã này giảm 16% so với đầu năm, còn 17.400 đồng/cp.
LPBank huy động thành công lô trái phiếu có quy mô lớn nhất năm 2024

LPBank huy động thành công lô trái phiếu có quy mô lớn nhất năm 2024

Tính từ đầu năm 2024 tới nay, ngân hàng LPBank đã có tổng cộng 6 lần chào bán trái phiếu. Lô trái phiếu có giá trị lớn nhất là mã LPBL2427006 vừa được phát hành.
5% vốn điều lệ Eximbank đổi chủ

5% vốn điều lệ Eximbank đổi chủ

Phiên giao dịch 14/10 chứng kiến gần 100 triệu cổ phiếu EIB, tương đương 5,35% vốn Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank – HOSE: EIB), được trao tay qua phương thức khớp lệnh và thỏa thuận.
Chia tay Manulife, Techcombank mở công ty bảo hiểm phi nhân thọ riêng

Chia tay Manulife, Techcombank mở công ty bảo hiểm phi nhân thọ riêng

Bộ Tài chính vừa cấp giấy phép thành lập CTCP Bảo hiểm phi nhân thọ Techcom (Techcom Nonlife Insurance Joint Stock Company), đánh dấu sự xuất hiện của công ty bảo hiểm phi nhân thọ thứ 31 trên thị trường Việt Nam.
SeABank ủng hộ 30 tỷ đồng xóa nhà tạm, nhà dột nát

SeABank ủng hộ 30 tỷ đồng xóa nhà tạm, nhà dột nát

Hưởng ứng lời kêu gọi của Thủ tướng Chính phủ và Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025", Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) ủng hộ 30 tỷ đồng nhằm mang đến mái ấm vững chãi cho đồng bào khó khăn tại tỉnh An Giang.
Giá trị thương hiệu của TPBank đạt mốc 461 triệu USD

Giá trị thương hiệu của TPBank đạt mốc 461 triệu USD

Năm 2024, giá trị thương hiệu của TPBank đạt mốc 461 triệu USD, xếp hạng 23 trong 100 thương hiệu giá trị nhất tại Việt Nam.
Hành trình vươn lên nhóm đầu ngành ngân hàng của Techcombank

Hành trình vươn lên nhóm đầu ngành ngân hàng của Techcombank

Bằng tầm nhìn chiến lược và sự quyết đoán trong điều hành, Chủ tịch Techcombank Hồ Hùng Anh đã góp phần đưa ngân hàng này trở thành một trong những tổ chức tài chính hàng đầu tại Việt Nam, có chỗ đứng vững chắc trên thị trường.
Tăng cường thanh toán xuyên biên giới qua mã QR giữa các nước trong khu vực ASEAN

Tăng cường thanh toán xuyên biên giới qua mã QR giữa các nước trong khu vực ASEAN

Việc người tiêu dùng sử dụng dịch vụ ngân hàng ngày càng tăng tạo ra mảnh đất màu mỡ cho việc số hóa thương mại khi khoảng cách phát triển giữa các quốc gia trong khu vực ngày càng thu hẹp.
Dấu ấn hai thế hệ trên hành trình phát triển của ACB

Dấu ấn hai thế hệ trên hành trình phát triển của ACB

Hành trình trở thành một trong những định chế tài chính lớn mạnh tại Việt Nam của ngân hàng ACB ghi đậm dấu ấn của hai đời Chủ tịch HĐQT là cố doanh nhân Trần Mộng Hùng cùng con trai ông là doanh nhân trẻ Trần Hùng Huy.
SHB miễn nhiệm một phó tổng giám đốc

SHB miễn nhiệm một phó tổng giám đốc

Sau quyết định miễn nhiệm, ban điều hành của SHB còn lại 7 thành viên, trong đó tổng giám đốc ngân hàng là bà Ngô Thu Hà.
BIDV mở thêm 6 điểm bán vàng phục vụ nhu cầu người tiêu dùng

BIDV mở thêm 6 điểm bán vàng phục vụ nhu cầu người tiêu dùng

Việc mở thêm chi nhánh bán vàng miếng SJC của BIDV nhằm đáp ứng nhu cầu mua vàng của khách hàng, số lượng đăng ký giới hạn cho mỗi lần mua là một lượng.
Tân phó tổng giám đốc Eximbank là ai

Tân phó tổng giám đốc Eximbank là ai

Nhóm Bamboo Capital hiện diện mạnh mẽ tại Eximbank, với hai đại diện là nhà sáng lập BCG – doanh nhân Nguyễn Hồ Nam, cùng cựu Phó Chủ tịch thường trực HĐQT CTCP BCG Land Lê Thị Mai Loan.
Việt Nam có vị thế thuận lợi để thu hút các khoản đầu tư xanh

Việt Nam có vị thế thuận lợi để thu hút các khoản đầu tư xanh

Các ngân hàng đang đóng vai trò then chốt trong việc thúc đẩy các sáng kiến tài chính xanh và đầu tư bền vững nhằm hỗ trợ quá trình chuyển đổi nền kinh tế Việt Nam sang một tương lai xanh hơn.
Eximbank bổ nhiệm thêm sếp mới trước thềm đại hội bất thường

Eximbank bổ nhiệm thêm sếp mới trước thềm đại hội bất thường

HĐQT Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam (Eximbank, mã: EIB) ngày 10/10 đã thông báo về việc bổ nhiệm thêm một nhân sự cấp cao vào ban điều hành.
Vị thế vững vàng của TPBank trên bản đồ ngân hàng số

Vị thế vững vàng của TPBank trên bản đồ ngân hàng số

Không ngừng tăng hàm lượng công nghệ trong từng sản phẩm, dịch vụ đến tay khách hàng, TPBank tiếp tục ghi dấu ấn mạnh mẽ trên chặng đường chuyển đổi số với hàng loạt dịch vụ sản phẩm tài chính số tiên phong, đậm chất sáng tạo của “Bank Tím”.
VietinBank chốt kế hoạch lợi nhuận năm 2024, dự kiến tăng 8,7%

VietinBank chốt kế hoạch lợi nhuận năm 2024, dự kiến tăng 8,7%

HĐQT Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank, Mã: CTG) ngày 9/10 công bố chính thức các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh năm 2024.
Sacombank huy động thành công 1.500 tỷ đồng từ trái phiếu

Sacombank huy động thành công 1.500 tỷ đồng từ trái phiếu

Đây là lô trái phiếu thứ 3 được Sacombank huy động thành công trong năm nay, tổng giá trị của 3 lô này là 5.000 tỷ đồng.
BVBank chính thức tăng vốn điều lệ lên 5.518 tỷ đồng

BVBank chính thức tăng vốn điều lệ lên 5.518 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Bản Việt (BVBank, mã: BVB) ngày 9/10 thông báo đã nhận được quyết định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc sửa đổi nội dung vốn điều lệ.
Techcombank và Manulife Việt Nam ngừng hợp tác độc quyền

Techcombank và Manulife Việt Nam ngừng hợp tác độc quyền

Sau gần 11 năm hợp tác chiến lược, Manulife Việt Nam và Techcombank sẽ chính thức ngừng hợp tác độc quyền kể từ ngày 14/10.
SHB đóng góp gần 150 tỷ đồng cho hoạt động an sinh xã hội

SHB đóng góp gần 150 tỷ đồng cho hoạt động an sinh xã hội

SHB chủ động triển khai các hoạt động hỗ trợ người chịu thiệt hại, người có hoàn cảnh khó khăn hồi phục sau thiên tai và ủng hộ xóa nhà tạm, nhà dột nát cho hộ nghèo, hộ cận nghèo.
Các ngân hàng hạ dự báo tăng trưởng tín dụng cả năm xuống 13,2%

Các ngân hàng hạ dự báo tăng trưởng tín dụng cả năm xuống 13,2%

Theo dự báo từ các tổ chức tín dụng, tăng trưởng tín dụng cả năm 2024 ước tính chỉ đạt 13,2%, giảm đáng kể so với mức dự báo 14,1% trong cuộc khảo sát trước.
LPBank tiếp tục kiện toàn nhân sự cấp cao

LPBank tiếp tục kiện toàn nhân sự cấp cao

Ngày 4/10, Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank - HOSE: LPB) đã tổ chức cuộc họp phân công nhiệm vụ thành viên HĐQT và Ban điều hành.
Techcombank huy động thành công gần 10.000 tỷ đồng trái phiếu

Techcombank huy động thành công gần 10.000 tỷ đồng trái phiếu

Trong 2 ngày 26 và 27/9, Techcombank đã liên tục phát hành 5 mã trái phiếu khác nhau với số tiền huy động được là 9.700 tỷ đồng.
HDBank đồng hành cùng khách hàng vượt qua bão Yagi

HDBank đồng hành cùng khách hàng vượt qua bão Yagi

HDBank vừa đồng loạt triển khai những hoạt động ý nghĩa, sát cánh cùng khách hàng bị ảnh hưởng bởi bão Yagi và hoàn lưu bão.
Unicap mở rộng đầu tư trở thành cổ đông lớn của VIB

Unicap mở rộng đầu tư trở thành cổ đông lớn của VIB

CTCP Unicap đã trở thành cổ đông lớn của VIB sau khi mua vào gần 66,8 triệu cổ phiếu, tương đương 2,24% vốn điều lệ ngân hàng này.
'Ngành ngân hàng luôn xác định doanh nghiệp là bạn đồng hành'

'Ngành ngân hàng luôn xác định doanh nghiệp là bạn đồng hành'

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước khẳng định, các giải pháp chính sách của hoạt động ngân hàng đều hướng đến doanh nghiệp và người dân là trung tâm theo tinh thần chỉ đạo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.
MB muốn huy động 3.000 tỷ đồng trái phiếu nhằm tăng vốn cấp 2

MB muốn huy động 3.000 tỷ đồng trái phiếu nhằm tăng vốn cấp 2

Đối tượng chào bán trái phiếu MB là các tổ chức, cá nhân đáp ứng điều kiện là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp theo quy định của pháp luật.
Tiền gửi ngân hàng từ dân cư lập đỉnh mới

Tiền gửi ngân hàng từ dân cư lập đỉnh mới

Trong 7 tháng năm 2024, lượng tiền gửi của cư dân tại hệ thống các ngân hàng tiếp tục lập kỷ lục, trong khi đó tiền gửi của các tổ chức kinh tế lại có dấu hiệu giảm nhẹ so với năm ngoái.
HDBank được vinh danh 'Ngân hàng Xanh của năm' tại Better Choice Awards 2024

HDBank được vinh danh 'Ngân hàng Xanh của năm' tại Better Choice Awards 2024

HDBank đã nhận giải thưởng "Ngân hàng Xanh của năm" tại Better Choice Awards 2024, trong chuỗi sự kiện kỷ niệm 5 năm thành lập Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia (NIC) và Ngày hội Đổi mới sáng tạo Việt Nam.
Nhiều ưu đãi với chương trình đặc quyền quán quen trên ngân hàng số OCB OMNI

Nhiều ưu đãi với chương trình đặc quyền quán quen trên ngân hàng số OCB OMNI

Hiện tại, trên “bản đồ” đặc quyền quán quen của ngân hàng số OCB OMNI 4.0 đã có đến hơn 6.000 đối tác khắp cả nước và liên tục đưa ra hàng loạt ưu đãi hấp dẫn.
VIB: Phó tổng giám đốc dự định bán ra 2 triệu cổ phiếu

VIB: Phó tổng giám đốc dự định bán ra 2 triệu cổ phiếu

Ông Ân Thanh Sơn - Phó Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Quốc tế chuẩn bị bán ra 2 triệu cổ phiếu VIB. Tạm tính theo giá cổ phiếu phiên giao dịch 2/10 là 19.500 đồng/cp, ông Sơn sẽ thu về được khoảng 39 tỷ đồng.
SHB cùng Thuỷ  điện Nậm Lúc khắc phục thiệt  hại sau cơn bão

SHB cùng Thuỷ điện Nậm Lúc khắc phục thiệt hại sau cơn bão

Nơi từng là khu nhà điều hành của Thủy điện Nậm Lúc, giờ đây chỉ còn là mảnh đất trống đầy bùn đất với hàng loạt xe máy, thiết bị chôn vùi sau đợt sạt lở hậu bão Yagi, cùng với mạng sống của 5 cán bộ nhân viên nhà máy thủy điện.
BVBank lên kế hoạch phát hành gần 69 triệu cổ phiếu

BVBank lên kế hoạch phát hành gần 69 triệu cổ phiếu

Sau đợt chào bán số cổ phiếu này, vốn điều lệ của BVBank sẽ tăng thêm 689,8 tỷ đồng và dự kiến sẽ được dùng để bổ sung nguồn vốn cho vay, với thời gian giải ngân trong các năm 2024 và 2025.
Ông Nguyễn Hoàng Hải tiếp tục làm quyền Tổng giám đốc Eximbank

Ông Nguyễn Hoàng Hải tiếp tục làm quyền Tổng giám đốc Eximbank

Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank – HOSE: EIB) vừa có thông báo thay đổi nhân sự gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.
Xem thêm