Tín dụng kinh doanh bất động sản tăng 21,86% sau 9 tháng

Con số trên cao gấp hơn ba lần tăng trưởng tín dụng toàn ngành, cho thấy các nỗ lực của Chính phủ, ngành ngân hàng và các Bộ, ngành, địa phương trong việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản đang dần phát huy hiệu quả.

Tín dụng kinh doanh bất động sản tăng 21,86% sau 9 tháng

Tại "Hội nghị tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội" do Ngân hàng Nhà nước phối hợp cùng Bộ Xây dựng tổ chức sáng 13/11, bà Hà Thu Giang - Vụ trưởng phụ trách Vụ Tín dụng các ngành kinh tế cho biết, ngay từ đầu năm 2023, ngành ngân hàng đã quyết liệt thực hiện các giải pháp góp phần tháo gỡ khó khăn, nâng cao khả năng tiếp cận vốn tín dụng cho khách hàng.

Kết quả đến ngày 31/10/2023, tín dụng đối với nền kinh tế đạt hơn 12,8 triệu tỷ đồng, tăng 7,39% so với cuối năm 2022.

Đối với lĩnh vực bất động sản, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khuyến khích các tổ chức tín dụng tập trung nguồn vốn cho các phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Đồng thời, kiểm soát rủi ro tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

Đến ngày 30/9/2023, tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản của các tổ chức tín dụng đạt 2,74 triệu tỷ đồng, tăng 6,04% so với 31/12/2022, chiếm tỷ trọng 21,46% tổng dư nợ đối với nền kinh tế.

Trong đó, tín dụng bất động sản tập trung vào mục đích tiêu dùng tự sử dụng chiếm 64% và dư nợ đối với hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm tỷ trọng 36% dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản.

"Điều này cho thấy các giải pháp, nỗ lực của Chính phủ, ngành ngân hàng và các Bộ, ngành, địa phương trong việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản đang dần phát huy hiệu quả. Bên cạnh đó, các tổ chức tín dụng cũng tích cực triển khai cho vay theo các chương trình của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về nhà ở", Vụ trưởng Vụ Tín dụng Ngân hàng Nhà nước cho biết.

Tuy nhiên, hiện nay, thị trường bất động sản vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức trong đó có nhiều tồn tại, vướng mắc đã kéo dài như vướng mắc về hệ thống thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai, quy hoạch, đầu tư xây dựng.

Sự mất cân đối cung cầu tại các phân khúc, dư thừa nhà ở cao cấp, biệt thự trong khi nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ còn hạn chế. Nhu cầu của thị trường tại một số phân khúc đang có sự sụt giảm mạnh.

Năng lực tài chính của doanh nghiệp còn hạn chế và phụ thuộc chủ yếu vào các nguồn huy động từ bên ngoài như vốn vay, trái phiếu, huy động của người mua nhà. Các kênh huy động vốn khác chưa thực sự phát huy hiệu quả, nhất là thị trường vốn (thị trường trái phiếu doanh nghiệp, thị trường chứng khoán) đang tồn tại một số vấn đề và chưa phát triển tương xứng với vai trò cung ứng vốn trung, dài hạn cho nền kinh tế. Và mặt bằng giá nhà ở cao so với khả năng tài chính và mức thu nhập của nhiều người dân...

Đáng chú ý, nợ xấu của tín dụng bất động sản tính đến tháng 9/2023 là 2,89% tăng so với 1,72% thời điểm cuối năm 2022.

Thị trường bất động sản vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức.
Thị trường bất động sản vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức.

Vì vậy, đối với ngành ngân hàng, đại diện NHNN cho biết, thời gian tới, bám sát chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, NHNN tiếp tục điều hành chủ động, linh hoạt, đồng bộ các công cụ chính sách tiền tệ, phối hợp chặt chẽ với chính sách tài khoá và các chính sách kinh tế vĩ mô khác nhằm kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, góp phần thúc đẩy quá trình phục hồi kinh tế. Đồng thời, tiếp tục triển khai đồng bộ các giải pháp, cụ thể như:

Thứ nhất, tiếp tục rà soát, hoàn thiện khung khổ pháp lý về hoạt động ngân hàng, chủ động rà soát, sửa đổi, bổ sung cơ chế chính sách, quy định pháp luật về hoạt động ngân hàng phù hợp với thực tiễn.

Hiện nay, NHNN đang khẩn trương rà soát, đánh giá tình hình thực hiện Thông tư 03 và Thông tư 06 để kịp thời ban hành các văn bản sửa đổi, bổ sung phù hợp với thực tiễn thị trường, tăng khả năng tiếp cận nguồn vốn tín dụng cho nền kinh tế, đảm bảo an toàn hệ thống theo đúng tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Thứ hai, tiếp tục chỉ đạo tổ chức tín dụng thực hiện các giải pháp để nâng cao khả năng tiếp cận vốn của doanh nghiệp và người dân; tiếp tục triển khai chính sách cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ nhằm hỗ trợ khách hàng gặp khó khăn theo Thông tư 02/2023/TT-NHNN.

Thứ ba, theo dõi, bám sát tình hình triển khai Chương trình 120.000 tỷ đồng để phối hợp với Bộ Xây dựng xem xét, đề xuất các giải pháp đẩy mạnh thực hiện Chương trình, góp phần thúc đẩy việc đầu tư, xây dựng cũng như mua nhà ở xã hội của người dân.

Thứ tư, tiếp tục phối hợp với các Bộ, ngành để hoàn thiện các quy định pháp lý nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển bền vững đồng thời kiểm soát rủi ro, bảo đảm an toàn hoạt động của tổ chức tín dụng.

Cuối cùng là, tăng cường công tác, giám sát; phòng chống, ngăn ngừa các vi phạm pháp luật trong lĩnh vực ngân hàng; bảo đảm an toàn trong hoạt động của các tổ chức tín dụng.

Loạt ngân hàng hé lộ kết quả kinh doanh những tháng cuối năm 2024

Loạt ngân hàng hé lộ kết quả kinh doanh những tháng cuối năm 2024

Một số nhà băng vừa công bố kết quả kinh doanh khả quan trong những tháng cuối năm 2024, trong đó Sacombank đạt 12.700 tỷ đồng lợi nhuận, cao nhất trong lịch sử hoạt động.
VIB đưa nghệ thuật vào trải nghiệm khách hàng

VIB đưa nghệ thuật vào trải nghiệm khách hàng

Ý niệm gia đình sum họp được nghệ sĩ Bùi Công Khánh sáng tác thành những nét vẽ trăm sông đổ về biển, trong bộ tặng phẩm “Trăm sông về biển lớn” hợp tác thực hiện cùng Ngân hàng Quốc tế (VIB) và gốm sứ Minh Long.
ACB hoàn tất phát hành lô trái phiếu thứ 16 trong năm 2024

ACB hoàn tất phát hành lô trái phiếu thứ 16 trong năm 2024

Với 16 lô trái phiếu được phát hành, ACB trở thành đơn vị phát hành nhiều trái phiếu doanh nghiệp nhất thị trường với tổng số tiền huy động được là 32.390 tỷ đồng, theo dữ liệu từ HNX.
Lãi suất khoản cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội giảm về 4,7%/năm

Lãi suất khoản cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội giảm về 4,7%/năm

Kể từ ngày 1/1/2025, Ngân hàng Nhà nước quy định mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,7%/năm, giảm 0,1 điểm % so với năm 2024.
Dệt may Thành Công (TCM) lãi sau thuế tháng 11 tăng 151%

Dệt may Thành Công (TCM) lãi sau thuế tháng 11 tăng 151%

Theo dệt may TCM, hiện lượng đơn hàng đã kín đến hết quý 1/2025 và công ty đang nhận đơn cho quý 2/2025.
VietinBank miễn nhiệm một phó tổng giám đốc

VietinBank miễn nhiệm một phó tổng giám đốc

VietinBank vừa quyết định miễn nhiệm chức danh phó tổng giám đốc đối với ông Nguyễn Đình Vinh, người đã có hơn hai thập kỷ gắn bó với ngân hàng này.
LPBank được chấp thuận tăng vốn lên gần 30.000 tỷ đồng

LPBank được chấp thuận tăng vốn lên gần 30.000 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank - HOSE: LPB) thông báo nhận được công văn chấp thuận từ Ngân hàng Nhà nước về việc tăng vốn điều lệ thêm gần 4.300 tỷ đồng.
MB niêm yết thêm hơn 19 triệu cổ phiếu từ phát hành ESOP

MB niêm yết thêm hơn 19 triệu cổ phiếu từ phát hành ESOP

MB được Sở giao dịch Chứng khoán TP HCM chấp thuận niêm yết bổ sung 19,24 triệu cổ phiếu, đưa tổng số cổ phiếu MBB niêm yết trên sàn HoSE lên gần 5,31 tỷ cổ phiếu.
Thủ tướng: Xử lý nghiêm ngân hàng cạnh tranh lãi suất không lành mạnh

Thủ tướng: Xử lý nghiêm ngân hàng cạnh tranh lãi suất không lành mạnh

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 135/CĐ-TTg ngày 16/12 về tiếp tục tăng cường các giải pháp điều hành lãi suất, tín dụng.
SeABank nhận giải thưởng UN WEPs Award 2024

SeABank nhận giải thưởng UN WEPs Award 2024

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) đạt danh hiệu cao quý UN WEPs Award 2024 (Nguyên tắc trao quyền cho phụ nữ năm 2024) ở hạng mục "Bình đẳng giới tại thị trường", do Cơ quan Liên Hợp Quốc về Bình đẳng giới và Trao quyền cho Phụ nữ (UN Women) bình chọn.
MBS nêu những yếu tố tích cực giúp tỷ giá dần hạ nhiệt

MBS nêu những yếu tố tích cực giúp tỷ giá dần hạ nhiệt

MBS cho rằng áp lực tỷ giá sẽ dần hạ nhiệt và đạt mức 25.000 VND/USD vào cuối năm nay nhờ một số yếu tố tích cực.
TPBank hoàn tất mua lại trái phiếu trước hạn trị giá 1.500 tỷ đồng

TPBank hoàn tất mua lại trái phiếu trước hạn trị giá 1.500 tỷ đồng

Trong tháng 12/2024, TPBank đã có động thái mua lại lượng lớn trái phiếu trước hạn. Trong đó, lô trái phiếu TPBL2325021 có kỳ hạn 2 năm, dự kiến đáo hạn vào cuối tháng 12/2025.
SHB ký kết hợp tác chiến lược với Trường Đại học Thương mại

SHB ký kết hợp tác chiến lược với Trường Đại học Thương mại

Hợp tác chiến lược giữa SHB và Trường Đại học Thương mại sẽ tạo nên những chương trình đào tạo thực tế, cơ hội nghề nghiệp hấp dẫn, những sáng kiến nghiên cứu và đổi mới sáng tạo nhằm nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, đóng góp vào sự phát triển bền vững của đất nước.
OCB lọt top Thương hiệu niêm yết dẫn đầu năm 2024

OCB lọt top Thương hiệu niêm yết dẫn đầu năm 2024

Theo danh sách công bố và xếp hạng từ Forbes Việt Nam, Ngân hàng Phương Đông (OCB) được vinh danh trong top 25 Thương hiệu niêm yết dẫn đầu năm 2024.
Đến 13/12, tín dụng toàn nền kinh tế đã tăng khoảng 12,5%

Đến 13/12, tín dụng toàn nền kinh tế đã tăng khoảng 12,5%

Theo Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng, tín dụng tăng trưởng 12,5% phản ánh nỗ lực của ngành ngân hàng trong việc đẩy mạnh dòng vốn vào sản xuất kinh doanh và các lĩnh vực ưu tiên.
BIDV chốt ngày chia cổ tức bằng cổ phiếu vào cuối tháng 12

BIDV chốt ngày chia cổ tức bằng cổ phiếu vào cuối tháng 12

Sau khi chia cổ tức với tỷ lệ 12% bằng cổ phiếu, vốn điều lệ tại BIDV sẽ tăng từ 57.004 tỷ đồng lên 68.975 tỷ đồng.
VietABank hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa tiếp cận nguồn vốn ưu đãi

VietABank hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa tiếp cận nguồn vốn ưu đãi

Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank) và Quỹ Phát triển Doanh nghiệp nhỏ và vừa (SMEDF), Bộ Kế hoạch và Đầu tư, đã ký kết Hợp đồng khung cho vay gián tiếp, nhằm tạo điều kiện cho doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) tiếp cận nguồn vốn ưu đãi và các giải pháp tài chính hiệu quả.
VCBS: Lợi nhuận nhóm ngân hàng tư nhân năng động có thể tăng tới 20% năm 2025

VCBS: Lợi nhuận nhóm ngân hàng tư nhân năng động có thể tăng tới 20% năm 2025

Theo VCBS, lợi nhuận ngành ngân hàng sẽ tăng 15% vào năm 2025. Tuy nhiên, tăng trưởng lợi nhuận sẽ có sự phân hóa mạnh và nhóm ngân hàng tư nhân năng động được sự báo sẽ có lợi nhuận tăng trưởng tới 20%.
SHB chào bán 25 triệu trái phiếu để huy động 2.500 tỷ đồng

SHB chào bán 25 triệu trái phiếu để huy động 2.500 tỷ đồng

Trái phiếu mà SHB chào bán chia thành 2 đợt, đợt một với khối lượng 25 triệu trái phiếu dự kiến diễn ra trong tháng này. Đợt 2 với 25 triệu trái phiếu còn lại dự kiến thực hiện trong quý này hoặc sang quý 1/2025.
Con trai bà Nguyễn Thị Nga hoàn tất giao dịch bán 2 triệu cổ phiếu SSB

Con trai bà Nguyễn Thị Nga hoàn tất giao dịch bán 2 triệu cổ phiếu SSB

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, Mã: SSB) ngày 12/12 công bố thông tin giao dịch cổ phiếu của người nội bộ và người có liên quan của người nội bộ ngân hàng.
Standard Chartered dự báo biến động USD và tác động đến VND trong 2025

Standard Chartered dự báo biến động USD và tác động đến VND trong 2025

Ngân hàng Standard Chartered dự báo đồng USD sẽ suy yếu trong nửa đầu năm 2025 nhưng dự kiến sẽ tăng mạnh vào nửa cuối năm.
Giá vàng tăng liên tục, vàng miếng SJC lên cao nhất 3 tuần

Giá vàng tăng liên tục, vàng miếng SJC lên cao nhất 3 tuần

Giá vàng tiếp tục tăng trong phiên giao dịch 12/12, với vàng miếng SJC đạt mức cao nhất trong 3 tuần.
SeABank đồng hành cùng doanh nghiệp vừa và nhỏ phát triển bền vững

SeABank đồng hành cùng doanh nghiệp vừa và nhỏ phát triển bền vững

Nửa cuối năm 2024, nền kinh tế có nhiều biến động khiến doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) phải đối mặt với nhiều áp lực tài chính. Để hỗ trợ SMEs vượt qua giai đoạn thách thức này, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) chủ động triển khai những chính sách hỗ trợ riêng biệt giúp doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn thuận lợi và hiệu quả.
Ngân hàng Việt trong cuộc đua thu hút khách hàng FDI

Ngân hàng Việt trong cuộc đua thu hút khách hàng FDI

Các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) là những khách hàng tiềm năng đang được ngân hàng Việt cạnh tranh thu hút qua nhiều chương trình, chính sách ưu đãi.
OCB triển khai giải pháp thấu chi dành cho doanh nghiệp

OCB triển khai giải pháp thấu chi dành cho doanh nghiệp

Doanh nghiệp được cấp tín dụng không tài sản bảo đảm lên đến 20 tỷ đồng từ OCB, giúp khách hàng dễ dàng bổ sung vốn lưu động, phục vụ kinh doanh, sản xuất trong dịp cuối năm.
OceanBank đón bộ đôi lãnh đạo mới từ MB

OceanBank đón bộ đôi lãnh đạo mới từ MB

Ngân hàng OceanBank (MBV) vừa công bố đội ngũ lãnh đạo mới sau khi chính thức trở thành thành viên của MB Group.
OCB triển khai gói vay mua nhà chung cư mới với lãi suất từ 6,2%

OCB triển khai gói vay mua nhà chung cư mới với lãi suất từ 6,2%

Nhằm hỗ trợ khách hàng dễ dàng sở hữu căn nhà mơ ước, mới đây, Ngân hàng Phương Đông (OCB) đã tung ra gói vay mua căn hộ chung cư với lãi suất ưu đãi chỉ từ 6,2%/năm
NHNN cơ cấu nợ cho khách hàng thiệt hại do bão Yagi tới cuối năm 2025

NHNN cơ cấu nợ cho khách hàng thiệt hại do bão Yagi tới cuối năm 2025

Theo Thông tư 53 của Ngân hàng Nhà nước, các khách hàng bị ảnh hưởng bởi bão Yagi sẽ được gia hạn nợ đến hết năm 2025, giúp giảm bớt khó khăn tài chính và hỗ trợ khôi phục sản xuất.
Ngân hàng OCB bổ nhiệm kế toán trưởng mới

Ngân hàng OCB bổ nhiệm kế toán trưởng mới

Ngày 10/12, HĐQT Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB, Mã: OCB) thông báo về quyết định tuyển dụng và bổ nhiệm bà Nguyễn Vân Anh vào vị trí kế toán trưởng với gian kéo dài 12 tháng.
Thị trường vàng sôi động, giá tăng mạnh mẽ

Thị trường vàng sôi động, giá tăng mạnh mẽ

Giá vàng trong nước và quốc tế tăng mạnh, đạt đỉnh tuần qua nhờ lực mua từ các ngân hàng trung ương và kỳ vọng Fed hạ lãi suất, thu hút sự chú ý của nhà đầu tư.
Agribank: Tín dụng tăng hơn 9% sau 11 tháng năm 2024

Agribank: Tín dụng tăng hơn 9% sau 11 tháng năm 2024

Đến cuối tháng 11/2024, tổng dư nợ tín dụng của Agribank đạt hơn 1,69 triệu tỷ đồng, tăng hơn 9% so với đầu năm.
Kết nối tài chính giúp doanh nghiệp vươn tầm khát vọng

Kết nối tài chính giúp doanh nghiệp vươn tầm khát vọng

Môi trường kinh doanh cạnh tranh liên tục, để phát triển bền vững, doanh nghiệp Việt không chỉ cần ý tưởng đột phá, đảm bảo chất lượng sản phẩm dịch vụ mà còn phải có nền tảng tài chính mạnh mẽ.
KienlongBank ra mắt Ngân hàng số X-Digi

KienlongBank ra mắt Ngân hàng số X-Digi

Nền tảng Ngân hàng số X-Digi của KienlongBank mang đến tính cá nhân hóa đặc biệt, phù hợp với nhu cầu của đa dạng phân khúc khách hàng, góp phần đưa đến các dịch vụ số toàn diện nhất.
SeABank chuẩn bị phát hành 10 triệu cổ phiếu ESOP cho người lao động

SeABank chuẩn bị phát hành 10 triệu cổ phiếu ESOP cho người lao động

Chương trình phát hành cổ phiếu ESOP sẽ được triển khai từ quý 4/2024, với cam kết nhân viên phải làm việc ít nhất 18 tháng để có thể chuyển nhượng cổ phiếu.
PGBank bổ nhiệm mới tổng giám đốc nhiệm kỳ 2024 - 2027

PGBank bổ nhiệm mới tổng giám đốc nhiệm kỳ 2024 - 2027

Ông Nguyễn Văn Hương, người có hơn 21 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính ngân hàng, vừa được bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc PGBank từ ngày 7/12/2024.
Đến ngày 7/12, tăng trưởng tín dụng toàn nền kinh tế đã đạt 12,5%

Đến ngày 7/12, tăng trưởng tín dụng toàn nền kinh tế đã đạt 12,5%

Phó Thống đốc Đào Minh Tú khẳng định, với tốc độ tăng trưởng tín dụng như hiện nay cùng với việc cuối năm luôn là thời điểm giải ngân tích cực, NHNN tin tưởng rằng có thể đạt được mục tiêu tăng trưởng tín dụng 15%.
Xem thêm