Tổng giám đốc KBC Nguyễn Thị Thu Hương chủ trì đại hội, bên cạnh là Thành viên HĐQT Huỳnh Phát (trái) và Phó Tổng giám đốc Phạm Phúc Hiếu (phải). Ảnh: Minh Phong - Mekong ASEAN

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC), cổ đông quyết định giữ nguyên kế hoạch đã được ĐHĐCĐ bất thường đầu tháng 3/2025 thông qua, bao gồm tổng doanh thu hợp nhất dự kiến ở mức 10.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 3.200 tỷ đồng, lần lượt cao gấp 3,6 lần và 6,96 lần so với kết quả năm 2024.

Trong quý 1/2025, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.117 tỷ đồng, cao gấp 20 lần so với quý 1/2024; lợi nhuận gộp tăng mạnh từ 74 tỷ đồng lên 1.209 tỷ đồng. Trừ đi thuế phí, công ty lãi sau thuế 849 tỷ đồng, tích cực hơn nhiều khoản lỗ 76,7 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước. Như vậy, sau quý 1, Kinh Bắc đã hoàn thành 31,17% kế hoạch doanh thu và 26,5% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra.

Kinh Bắc quyết tâm duy trì kế hoạch giàu tham vọng, trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động, đặc biệt với chính sách thuế quan của Mỹ là một trong những vấn đề được cổ đông quan tâm hàng đầu.

Chia sẻ với cổ đông tại đại hội, Tổng giám đốc KBC Nguyễn Thị Thu Hương cho biết khi Tổng thống Mỹ Donald Trump lên nắm quyền trong nhiệm kỳ mới, việc nhà lãnh đạo này theo đuổi chính sách riêng là điều dễ hiểu. Và doanh nghiệp – cũng như mọi thể chế – buộc phải điều chỉnh theo.

Các doanh nghiệp mà KBC đang hợp tác đều là những tên tuổi lớn đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore và nhiều quốc gia châu Âu. Gần đây, các doanh nghiệp Mỹ cũng tăng cường hiện diện tại Việt Nam. Theo bà Hương, Việt Nam đang là một sân chơi bình đẳng cho tất cả các nhà đầu tư quốc tế và đó cũng là lý do họ tiếp tục đặt niềm tin vào Kinh Bắc.

“Thuế quan có tác động, tôi khẳng định như vậy. Nhưng điều quan trọng là các nhà đầu tư không bi quan. Họ chỉ tạm thời chờ đợi thêm thông tin rõ ràng sau giai đoạn đàm phán. Bằng chứng là hôm qua tôi vẫn ký một hợp đồng lớn, và tuần sau sẽ tiếp tục ký thêm. Sự tự tin của họ thể hiện ở chỗ: họ không rút lui, chỉ tạm hoãn các quyết định đầu tư lớn để theo dõi thêm chính sách thuế,” bà Hương trả lời cổ đông.

“Tất nhiên, sự kiện Mỹ tuyên bố áp thuế ngày 2/4 khiến chúng tôi rất trăn trở. Một số hợp đồng lớn đã phải tạm dừng chờ thông tin mới. Nhưng tôi tin rằng đây chỉ là bước tạm lắng trong quá trình đàm phán, và chúng ta không có lựa chọn nào khác ngoài việc kiên nhẫn và chủ động thích ứng,” Tổng giám đốc Kinh Bắc cho biết thêm.

Theo bà Hương, chính sách thuế quan vừa qua của Mỹ ảnh hưởng rất lớn đến kế hoạch kinh doanh của không chỉ riêng Kinh Bắc, mà hầu hết các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp đều bị tác động. Tuy nhiên, khi xây dựng kế hoạch, KBC đã lường trước một số yếu tố bất khả kháng, trong đó có những thay đổi đột ngột từ môi trường chính sách quốc tế, “chúng ta không bi quan, mà cần giữ thái độ thận trọng, linh hoạt”.

“Về kế hoạch doanh thu, đúng là trong ngắn hạn có thể có thay đổi, nhưng niềm tin của chúng tôi vẫn vững vàng – như ông bà ta nói: cơm không ăn thì gạo còn đó. Các nhà đầu tư của chúng tôi không rút lui, họ vẫn đang chờ đợi kết quả đàm phán và tin rằng Việt Nam sẽ có một mức thuế hợp lý,” Tổng giám đốc Kinh Bắc cho biết.

Bà Hương đề nghị cổ đông tiếp tục đồng hành và cho doanh nghiệp thêm thời gian. Ngay sau khi quá trình đàm phán thuế kết thúc, Kinh Bắc sẽ cập nhật lại các chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận một cách cụ thể, minh bạch. Bà khẳng định “kết quả sẽ không khiến cổ đông thất vọng”.

Đợt phát hành “thành công rực rỡ” dù phân phối chưa tới 70% cổ phiếu

Một trong những vấn đề khác được cổ đông quan tâm là kết quả của đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ vừa kết thúc vào ngày 24/6 vừa qua.

Cụ thể, Kinh Bắc phân phối thành công tổng cộng 174,15 triệu cổ phần trong số 250 triệu cổ phiếu chào bán, 75,85 triệu cổ phiếu không chào bán hết được hủy bỏ. Sau đợt chào bán, vốn điều lệ của Kinh Bắc được nâng từ 7.676 tỷ đồng lên 9.417,5 tỷ đồng.

Với giá chào bán 23.900 đồng/CP, KBC thu về 4.161 tỷ đồng sau đợt phát hành. Trong đó, 1.462,5 tỷ đồng sẽ được sử dụng để trả nợ gốc và lãi vay của CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng; 2.699,68 tỷ đồng sẽ được dùng để trả nợ gốc và lãi của CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang.

Phản hồi băn khoăn của cổ đông, Phó Tổng giám đốc KBC Phạm Phúc Hiếu đánh giá trong bối cảnh thị trường chứng khoán chịu nhiều tác động tiêu cực, đặc biệt là sau chính sách thuế quan của Chính phủ Mỹ đã khiến thị trường điều chỉnh khá sâu, việc phát hành cổ phiếu trở nên vô cùng khó khăn đối với các doanh nghiệp.

“Kinh Bắc đã phát hành thành công 174 triệu cổ phiếu, tương đương 69,66% kế hoạch, qua đó huy động được hơn 4.000 tỷ đồng. Kết quả này, trong một bối cảnh thị trường không thuận lợi, là rất đáng khích lệ và thể hiện niềm tin của nhà đầu tư vào tiềm năng phát triển của công ty,” ông Hiếu nhận định.

Đồng quan điểm với ông Hiếu, Tổng giám đốc Kinh Bắc Nguyễn Thị Thu Hương cũng nhận định: “Đợt phát hành thành công một cách rực rỡ mà đến cả chúng tôi cũng không thể ngờ đến.”