Sự bứt tốc trong quý 4/2024 giúp Khang Điền hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm. Ảnh: Minh Phong - MekongASEAN

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) vừa công bố báo cáo tài chính quý 4/2024, ghi nhận 2.048 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 336,6% so với quý 4/2023 đồng thời xấp xỉ tổng doanh thu 2.088 tỷ đồng mà công ty này đạt được trong cả năm 2023. Lợi nhuận gộp từ đó tăng 211% lên 908 tỷ đồng.

Trong kỳ, chi phí tài chính của công ty tăng gấp 3 lần lên 171 tỷ đồng, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng lần lượt 176% và 28% lên 163 tỷ đồng và 68 tỷ đồng.

Trừ đi thuế phí, lợi nhuận sau thuế quý 4/2024 của Khang Điền đạt 393 tỷ đồng, cao gấp 6 lần so với nền thấp của quý 4/2023. Đây là mức lãi cao nhất trong một quý của Khang Điền kể từ quý 4/2021.

Lũy kế cả năm 2024, Khang Điền ghi nhận 3.279 tỷ đồng doanh thu thuần và 803 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng lần lượt 57% và 10% so với năm 2023, tương ứng hoàn thành 84% kế hoạch doanh thu và vượt 1,65% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra cho năm 2024.

Dù doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng tích cực so với cùng kỳ, dòng tiền kinh doanh trong năm 2024 của Khang Điền vẫn âm 4.252 tỷ đồng, cao hơn nhiều số âm 1.543 tỷ đồng của năm 2023, chủ yếu do tăng các khoản phải thu và hàng tồn kho.

Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của Khang Điền đạt 30.753 tỷ đồng, tăng 16,1% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho tại các dự án gần 22.180 tỷ đồng, tăng 18% và chiếm hơn 72% tổng giá trị tài sản, bao gồm 6.859 tỷ đồng tại Khu dân cư Tân Tạo, 8.084 tỷ đồng tại dự án Bình Trưng Đông, 1.816 tỷ đồng tại Khu dân tư Bình Hưng…

Các khoản phải thu ngắn hạn được ghi nhận ở mức 3.013 tỷ đồng, tăng 65%. Các khoản có giá trị lớn gồm 1.160 tỷ tạm ứng công tác đền bù giải phóng mặt bằng cho các dự án tại TP Thủ Đức, huyện Bình Chánh và quận Bình Tân, TP HCM; 818 tỷ đồng trả trước để mua quyền sử dụng đất, 600 tỷ đồng trả trước để nhận chuyển nhượng vốn góp, 208 tỷ đồng trả trước cho dịch vụ xây dựng…

Ngoài ra, Khang Điền còn gần 3.096 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, giảm khoảng 634 tỷ đồng so với đầu năm.

Tổng nợ phải trả tại cuối năm 2024 của Khang Điền đạt 11.302 tỷ đồng, tăng hơn 3% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay tài chính chiếm gần 7.100 tỷ đồng, bao gồm 1.100 tỷ đồng nợ vay trái phiếu và gần 6.000 tỷ đồng vay ngân hàng dài hạn. Khang Điền hiện có 2 lô trái phiếu đang lưu hành với giá trị 300 tỷ đồng và 800 tỷ đồng, sẽ lần lượt đáo hạn vào tháng 6/2025 và tháng 8/2025.