Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2022 do CTCP Vinhomes vừa công bố ngày 30/1, tổng doanh thu thuần của công ty này đạt 31.193 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ năm 2021, chủ yếu nhờ bàn giao 2.200 căn bất động sản thấp tầng tại đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Lợi nhuận gộp công ty thu về sau khi trừ đi giá vốn hàng hóa là 15.084 tỷ đồng.
Tuy nhiên, trong quý này, doanh thu từ hoạt động tài chính của Vinhomes lại giảm 60% so với cùng kỳ, ở mức 1.489 tỷ đồng, trong khi đó, chi phí tài chính 112% lên 2.413 tỷ đồng, chi phí bán hàng tăng 11% lên 1.117 tỷ đồng. Còn chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 75% xuống còn 601 tỷ đồng.
Trừ đi tất cả các loại chi phí, Vinhomes báo lãi 8.952 tỷ đồng trong quý 4/2022, giảm 23% so với cùng kỳ năm 2021.
Cả năm 2022, tổng doanh thu thuần hợp nhất của Vinhomes đạt 62.392 tỷ đồng, giảm 26% so với năm 2021.
Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi, bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào thu nhập tài chính vượt kế hoạch đề ra, đạt 81.406 tỷ đồng.
Tổng lợi nhuận sau thuế của Vinhomes đạt 29.000 tỷ đồng, giảm 25% so với năm 2021, lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty mẹ gần đạt kế hoạch ở mức 28.628 tỷ đồng. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong năm 2022 đạt 6.945 đồng.
Đánh giá hoạt động kinh doanh năm vừa qua, Vinhomes cho biết hoạt động bán hàng năm 2022 hồi phục mạnh mẽ sau hai năm chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, với giá trị hợp đồng ký mới trong năm (doanh số) đạt mức kỷ lục 128.200 tỷ đồng, tăng 62% so với năm 2021. Nhờ đó, doanh số chưa bàn giao của công ty đạt mức 107.600 tỷ đồng, tăng 105% so với thời điểm cuối năm 2021, giúp đảm bảo doanh thu và lợi nhuận trong các quý tới trong bối cảnh thị trường chung có nhiều thách thức.
Tại thời điểm 31/12/2022, quy mô tổng tài sản của Vinhomes đạt 361.200 tỷ đồng, tăng 57% so với tại thời điểm 31/12/2021, trong đó khoản mục tiền và tương đương tiền tăng 53% lên hơn 14.700 tỷ đồng, nhờ mở bán thành công đại dự án mới. Hàng tồn kho tăng 130% lên 65.816 tỷ đồng,
Nợ phải trả của công ty tăng 114% lên 212.799 tỷ đồng so với cùng kỳ, chủ yếu là nợ ngắn hạn chiếm 187.128 tỷ đồng, trong đó, người mua trả tiền trước ngắn hạn là 62.336 tỷ đồng.
Nguồn tiền mặt ổn định giúp Vinhomes có thể chủ động đẩy nhanh tiến độ xây dựng và phát triển tiếp các đại dự án và giảm phụ thuộc vào nợ vay. Do vậy, nợ thuần của công ty chỉ chiếm khoảng 14,4% vốn chủ sở hữu. Tính đến cuối quý 4/2022, vốn chủ sở hữu của Vinhomes đạt 148.400 tỷ đồng, tăng 13% so với thời điểm 31/12/2021.
Trên thị trường chứng khoán, kết phiên giao dịch ngày 30/1 cổ phiếu VHM đang ở mức 51.500 đồng/cổ phiếu.
