Phối cảnh dự án Cadia Quy Nhơn.

UBND tỉnh Bình Định vừa thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn tại buổi làm việc với CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) về 3 dự án trên địa bàn. Cuộc làm việc diễn ra vào ngày 25/5.

Với dự án Trung tâm Thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp tại số 1 Ngô Mây, Thành phố Quy Nhơn (tên thương mại Cadia Quy Nhơn), tỉnh yêu cầu Phát Đạt tổ chức thi công từ tháng 6/2023, lưu ý tổ chức thi công khung giờ đêm phù hợp, tránh gây ảnh hưởng sinh hoạt khu dân cư.

Đồng thời giao Sở Xây dựng chủ trì theo dõi, hỗ trợ, hướng dẫn nhà đầu tư trong việc hoàn thiện hồ sơ và tổ chức thực hiện phần ngầm của dự án theo quy định; giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì theo dõi quá trình triển khai thực hiện dự án, định kỳ hàng tuần báo cáo tiến độ thực hiện cho UBND tỉnh.

Cadia Quy Nhơn được phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 20/9/2019, có diện tích 5.245 m2, tổng vốn đầu tư hơn 1.126 tỷ đồng. Dự án đã được Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cấp phép xây dựng phần móng, tầng hầm và phần thân Khu A - căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ vào tháng 8/2022.

Vào tháng 5/2023, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng xem xét hỗ trợ, tháo gỡ vướng mắc trong đầu tư xây dựng các công trình cao tầng có tầng hầm trên địa bàn tỉnh (trong đó có Dự án Cadia Quy Nhơn). Nguyên nhân là các dự án gặp vướng mắc liên quan đến quy hoạch tầng hầm của các công trình chưa được quy định, xác định cụ thể trong đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt nên Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) chưa đóng dấu thẩm định các hồ sơ, dẫn đến không thể triển khai các bước tiếp theo.

Với dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, Chủ tịch Phạm Anh Tuấn giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án (giai đoạn 1 trong tháng 8/2023), nhất là khu vực đường dẫn vào để thi công và khu tái định cư cho dân; đồng thời thực hiện việc tính toán nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích đất giao cho nhà đầu tư (đợt 1) đảm bảo theo quy định.

Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với nhà đầu tư xem xét, rà soát quy hoạch khu tái định cư, bố trí đất ở phù hợp đảm bảo theo quy định và đáp ứng nguyện vọng của người dân khi thực hiện việc di dời (việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ thực hiện trước khi giao đất đợt 1).

Yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đảm bảo đầy đủ các thủ tục pháp lý, nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định; xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, phấn đấu khởi công giai đoạn 1 dự án từ tháng 8/2023 và tổ chức thực hiện dự án đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư theo dõi quá trình triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư, hàng tuần báo cáo kết quả thực hiện cho UBND tỉnh.

Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh rộng 43,1ha, vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng.

Với dự án đầu tư phát triển đô thị tại các Phân khu 2, 4, 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội (Nhơn Hội New City), tỉnh Bình Định yêu cầu Phát Đạt khẩn trương đầu tư xây dựng các hạng mục còn lại của dự án, phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế và các cơ quan liên quan nghiên cứu, đề xuất các giải pháp khắc phục những hạn chế, khó khăn, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 6/2023.

Theo báo cáo tài chính quý 1/2023 của Phát Đạt, tại thời điểm 31/3/2023, giá trị hàng tồn kho tại 3 Nhơn Hội New City là 221 tỷ đồng, tại Cadia Quy Nhơn là 238 tỷ đồng và tại dự án Bắc Hà Thanh là 111 tỷ đồng.