Chủ đầu tư dự án 3,5 ha tại Ninh Bình huy động 79,5 tỷ đồng trái phiếu

Sau khi trúng đấu giá khu đất 3,45ha tại phường Liêm Tuyền, tỉnh Ninh Bình, Thiên Phúc Invest đã huy động lô trái phiếu TP112601 với tổng giá trị 79,5 tỷ đồng.

Một góc phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình. Ảnh minh họa: Phong Phan

Ngày 24/2, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội công bố báo cáo kết quả phát hành trái phiếu của CTCP Thiên Phúc Invest. Theo đó, trong giai đoạn từ ngày 6/2 đến 11/2/2026, Thiên Phúc Invest đã chào bán thành công 795 trái phiếu mã TP112601 với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó huy động 79,5 tỷ đồng.

Lô trái phiếu có kỳ hạn 3 năm kể từ ngày phát hành, là trái phiếu riêng lẻ được chào bán trên thị trường trong nước. Dữ liệu từ HNX cho thấy TP112601 có lãi suất phát hành 11,5%/năm.

Có trụ sở tại số 77 Ngô Quyền, phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình, Thiên Phúc Invest được thành lập vào tháng 5/2025 với vốn điều lệ 90 tỷ đồng. Doanh nghiệp có 3 cổ đông sáng lập gồm ông Đào Tuấn Việt nắm 47,5%, ông Nguyễn Duy Đăng nắm 32,5% và bà Phạm Thị Duyên nắm 20%.

Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Thiên Phúc Invest là ông Trần Mạnh Linh (sinh năm 1990). Ông Linh hiện còn đứng tên tại CTCP Xây dựng Hạ tầng Vạn Phúc – doanh nghiệp có cùng trụ sở với Thiên Phúc Invest.

Ngày 10/12/2025, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định số 1771/QĐ-UBND công nhận Thiên Phúc Invest trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại tại phường Tân Liêm, thành phố Phủ Lý (nay là phường Liêm Tuyền, tỉnh Ninh Bình).

Dự án có tổng diện tích 3,45 ha, trong đó diện tích đất ở khoảng 0,95 ha, dự kiến đầu tư xây thô 110 căn nhà liền kề với mật độ xây dựng tối đa 100%; diện tích đất thương mại dịch vụ khoảng 0,49 ha, mật độ xây dựng khoảng 60% với chiều cao 12 tầng; diện tích đất giao thông và bãi đỗ xe khoảng 1,59 ha.

Ngày 20/1/2026, Thiên Phúc Invest có công văn gửi Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình về việc đăng tải thông báo mời thi tuyển phương án thiết kế kiến trúc công trình thương mại dịch vụ, thuộc dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại tại phường Tân Liêm, thành phố Phủ Lý (nay là phường Liêm Tuyền, tỉnh Ninh Bình).

Theo Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và bồi thường Nhà nước, tới ngày 2/2/2026, Thiên Phúc Invest đã mang toàn bộ quyền tài sản liên quan đến dự án nói trên làm tài sản đảm bảo tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) – Chi nhánh Hà Nội.