Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa công bố kết quả phát hành trái phiếu của Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh. Theo đó, vào ngày 30/6, Trung Minh đã phát hành 300 tỷ đồng trái phiếu loại kỳ hạn 60 tháng. Lãi suất phát hành 12,5%/năm.
Thông tin chi tiết về đợt phát hành không được công bố. Theo tìm hiểu của Mekong ASEAN, trước đợt phát hành diễn ra đúng 1 ngày, vào ngày 29/6, Trung Minh đã sử dụng các tài sản liên quan tới dự án Khu đô thị mới Trung Minh A thế chấp tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP HCM (HDBank) chi nhánh Hoàn Kiếm.
Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại là Quần thể đô thị nghỉ dưỡng Casa Del Rio) tổng mức đầu tư khoảng 1.126 tỷ đồng tại phường Trung Minh, TP Hòa Bình. Dự án có tổng diện tích 83,57 ha, bắt đầu khởi công giai đoạn 1 vào ngày 13/8/2022 và đã đủ điều kiện huy động vốn giai đoạn đầu.
Tin liên quan
Trước đó, vào cuối tháng 11/2018, liên danh CTCP Tập đoàn Đầu tư tài chính Việt Nam (VFI Group) và CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới được công bố là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển thầu dự án trên, đến tháng 12/2019 thì chính thức được chấp thuận làm nhà đầu tư.
Tháng 2/2020, VFI và Ngôi Nhà Mới thành lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh với số vốn điều lệ 186 tỷ đồng, trong đó VFI sở hữu 40% vốn điều lệ và CTCP Thương mại Ngôi Nhà mới nắm giữ 60% còn lại.
Cả hai công ty nói trên đều là những pháp nhân có nhiều liên hệ với hệ sinh thái các doanh nghiệp của doanh nhân Lê Văn Vọng - người sáng lập CTCP Lã Vọng Group (Tập đoàn Lã Vọng).
Lã Vọng là một trong những "tay chơi lớn" tại tỉnh Hòa Bình. Bên cạnh dự án Trung Minh A, liên danh CTCP Lã Vọng Group và CTCP thương mại Ngôi Nhà Mới vào năm 2020 cũng trúng giá dự án Khu đô thị mới Trung Minh B. Dự án có quy mô 59 ha, tổng chi phí thực hiện gần 780 tỷ đồng và có vị trí ngay gần với Trung Minh A.
Vào ngày 12/4/2023 vừa qua, UBND tỉnh Hòa Bình cũng có quyết định chấp thuận CTCP Việt – ECO Hòa Bình làm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà vườn (Golden Farm) tại xã Sào Báy, huyện Kim Bôi. Dự án có tổng vốn đầu tư 1.640 tỷ đồng, bao gồm 246 tỷ đồng vốn góp nhà đầu tư và 1.394 tỷ đồng vốn huy động.
Việt – ECO Hòa Bình được thành lập ngày 8/8/2017 với cơ cấu cổ đông bao gồm bà Vũ Thị Hồng (5%), ông Phạm Kỳ Nam (5%) và ông Lê Văn Hải (90%). Đáng chú ý, cùng với ông Lê Văn Vọng, ông Lê Văn Hải là một trong 3 cổ đông sáng lập của Tập đoàn Lã Vọng.
Một pháp nhân có nhiều liên hệ với hệ sinh thái Lã Vọng khác là CTCP Đầu tư Quốc tế Havana (Havana Invest) ngày 5/6 đã nhận Quyết định số 1173/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hòa Bình về việc phê duyệt nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ thực hiện Dự án Khu đô thị Mông Hóa tại phường Kỳ Sơn, tp Hòa Bình.
Dự án có diện tích đất 22,7ha, tổng mức đầu tư 2.281 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 1.957 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 324 tỷ đồng.
Theo đó, Havana Invest cùng với đối tác là CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HoSE: HBC) được đánh giá đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án.
Havana Invest được thành lập vào tháng 10/2021 với số vốn điều lệ 400 tỷ đồng, chia cho 3 thể nhân là bà Vũ Hà Linh (SN 2001), bà Hoàng Thị Nhung (SN 1992) và bà Lê Thị Thanh Minh (SN 1980). Một năm sau đó, vào ngày 20/10/2022, công ty tiến hành tăng vốn lên 460 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố.
Dữ liệu của Mekong ASEAN cho thấy, trong số 3 cổ đông sáng lập của Havana Invest, bà Hoàng Thị Nhung (SN 1992) từng có thời gian làm Thành viên HĐQT của Tập đoàn Lã Vọng giai đoạn 2019 - 2020. Trong khi đó, bà Lê Thị Thanh Minh (SN 1980) được biết đến với vai trò Tổng giám đốc của CTCP Việt – ECO Hòa Bình đã nhắc tới ở trên.
