Một công ty bất động sản có tổng nợ cao gấp 31 lần vốn chủ sở hữu

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh (Trung Minh) vừa có công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính và hoạt động thanh toán gốc, lãi trái phiếu gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.

Cổng vào dự án Quần thể đô thị nghỉ dưỡng Casa Del Rio. Ảnh: Minh Phong - MekongASEAN

Trong nửa đầu năm 2024, Trung Minh đã tất toán toàn bộ 117 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu phải trả. Công ty không thực hiện tất toán dư nợ trái phiếu trong năm 2023. Với việc chi phí lãi trái phiếu tăng cao, Trung Minh tiếp tục báo lỗ 18,1 tỷ đồng so với khoản lỗ 3,4 tỷ đồng của 6 tháng đầu năm 2023, vốn chủ sở hữu tại cuối quý 2 từ đó cũng giảm 11,5% so với đầu năm về còn 138,8 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/6/2024, tổng nợ phải trả của Trung Minh đạt 4.325 tỷ đồng, hầu như không đổi so với con số 4.320 tỷ đồng của thời điểm đầu năm, cao gấp 31 lần vốn chủ sở hữu và chiếm 96,9% cơ cấu nguồn vốn.

Dù tổng nợ không có nhiều biến động, cơ cấu nợ của Trung Minh thay đổi đáng kể khi dư nợ trái phiếu tăng từ 1.900 tỷ đồng lên 3.000 tỷ đồng. Trong kỳ, vào ngày 26/4/2024 và 20/6/2024, Trung Minh đã phát hành thành công hai lô trái phiếu có cùng kỳ hạn 5 năm là TMCCH2429001 và TMCCH2429002, với giá trị phát hành theo mệnh giá là 900 tỷ đồng và 200 tỷ đồng.

Trước đó, từ tháng 6 đến tháng 12/2023, Trung Minh đã phát hành thành công lần lượt 5 lô trái phiếu gồm TMCCH2328001, TMCCH2328002, TMCCH2328003, TMCCH2328004, TMCCH2328005. Tổng giá trị theo mệnh giá phát hành là 1.900 tỷ đồng.

Trước đợt phát hành thứ nhất (TMCCH2328001) một ngày, vào ngày 29/6/2023, Trung Minh đã sử dụng các tài sản liên quan tới dự án Khu đô thị mới Trung Minh A thế chấp tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP HCM (HDBank) chi nhánh Hoàn Kiếm.

Đồng thời, hai pháp nhân sở hữu vốn của Trung Minh là CTCP Tập đoàn Đầu tư tài chính Việt Nam và CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới cũng mang vốn góp tại công ty này thế chấp ở HDBank.

Một góc bên trong dự án Casa Del Rio. Ảnh: Minh Phong - MekongASEAN

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại là Quần thể đô thị nghỉ dưỡng Casa Del Rio) tổng mức đầu tư khoảng 1.126 tỷ đồng tại phường Trung Minh, TP Hòa Bình. Dự án có tổng diện tích 83,57 ha, bắt đầu khởi công giai đoạn 1 vào ngày 13/8/2022.

Trước đó, vào cuối tháng 11/2018, liên danh CTCP Tập đoàn Đầu tư tài chính Việt Nam (VFI Group) và CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới được công bố là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển thầu dự án trên, đến tháng 12/2019 thì chính thức được chấp thuận làm nhà đầu tư.

Tháng 2/2020, VFI và Ngôi Nhà Mới thành lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh với số vốn điều lệ 186 tỷ đồng, trong đó VFI sở hữu 40% vốn điều lệ và CTCP Thương mại Ngôi Nhà mới nắm giữ 60% còn lại.

Cả hai công ty nói trên đều là những pháp nhân có nhiều liên hệ với hệ sinh thái các doanh nghiệp của doanh nhân Lê Văn Vọng - người sáng lập CTCP Lã Vọng Group (Tập đoàn Lã Vọng).

Bên cạnh dự án Trung Minh A, liên danh Lã Vọng Group và CTCP thương mại Ngôi Nhà Mới vào năm 2020 cũng trúng dự án Khu đô thị mới Trung Minh B. Dự án có quy mô 59 ha, tổng chi phí thực hiện gần 780 tỷ đồng và có vị trí ngay cạnh Trung Minh A.

Vào tháng 11/2024, liên danh Lã Vọng Group và Ngôi Nhà Mới thành lập Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình để thực hiện dự án trên. Công ty có vốn điều lệ 199 tỷ đồng, trong đó Lã Vọng Group và Ngôi Nhà Mới mỗi bên sở hữu 50% vốn điều lệ.

Từ ngày 29/12/2023 – 2/1/2024, Aqua City Hòa Bình đã phát hành thành công lô trái phiếu AHBCH2328001 có kỳ hạn 5 năm, huy động thành công 600 tỷ đồng.

Đọc tiếp

Vietnam Airlines: Doanh nghiệp đầu ngành vực dậy sau cơn bão

Sau quãng thời gian gồng gánh những tác động chưa từng có của đại dịch Covid-19, hãng hàng không quốc gia Vietnam Airlines đang nỗ lực từng ngày để quay trở lại quỹ đạo tăng trưởng.

Hành trình ‘kiến hóa voi’ của Imexpharm

Khởi đầu là đơn vị cấp phát thuốc tại tỉnh Đồng Tháp và từng là doanh nghiệp có số vốn chỉ hơn 20 tỷ đồng, giờ đây Imexpharm đã ‘lớn như thổi’ sau khi liên tục tăng vốn, dẫn đầu về dây chuyền sản xuất trong ngành.

'Bờ vai ngoại' trong hành trình trở thành ông lớn bất động sản của Nam Long

Hành trình trở thành một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu thị trường của Nam Long ghi đậm dấu ấn của những cổ đông ngoại, cũng như các đối tác phát triển bất động sản tới từ Nhật Bản.

Hoàng Huy TCH báo doanh thu cao gấp 5 lần cùng kỳ

Theo báo cáo tổng hợp ngày 14/10 của ban Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HOSE: TCH), kết quả kinh doanh quý 2 năm tài chính 2024 (giai đoạn 1/7-30/09/2024) tăng trưởng mạnh so với quý liền trước và cùng kỳ năm ngoái.

Những câu nói thể hiện tầm lãnh đạo của 'nữ tướng ngành sữa' Mai Kiều Liên

Có thể nói, bà Mai Kiều Liên là một phần không thể tách rời của thương hiệu tỷ đô “Vinamilk”, khi mà nhiều triết lý của “nữ tướng” này đã trở thành “chất” của Vinamilk.

Vinhomes: Liên tục mở rộng quỹ đất, khẳng định vị thế dẫn đầu

CTCP Vinhomes - công ty con của tập đoàn Vingroup - trong hai năm qua liên tục tìm kiếm cơ hội để mở rộng quỹ đất bằng cách đăng ký thực hiện nhiều dự án trên khắp cả nước.

Viettel Global: Vị thế nay đã khác

“Viettel Global khai mở không gian kinh doanh theo cả chiều sâu và chiều rộng. Chúng tôi đặt mục tiêu chuyển đổi từ doanh nghiệp viễn thông hàng đầu trở thành doanh nghiệp dịch vụ số hàng đầu,” ông Hà Thế Dương, Phó tổng giám đốc Viettel Global chia sẻ với Mekong ASEAN trong cuộc phỏng vấn riêng vào trung tuần tháng 9/2024.

Vị thế dẫn đầu ngành bảo hiểm

Sau gần 6 thập kỷ hoạt động và phát triển, Bảo Việt trở thành một trong những tập đoàn hàng đầu thị trường tài chính với tổng tài sản đạt 9,5 tỷ USD.

Hải Dương trao chứng nhận OCOP 5 sao đầu tiên cho bánh đậu xanh rồng vàng Hoàng Gia

Theo quyết định phê duyệt kết quả đánh giá, phân hạng sản phẩm Chương trình mỗi xã một sản phẩm cấp quốc gia năm 2024 (đợt 1) của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, sản phẩm bánh đậu xanh rồng vàng Hoàng Gia của CTCP Hoàng Giang là một trong 4 sản phẩm được công nhận OCOP 5 sao.

Bước chân của những người tiên phong

Doanh nghiệp tiên phong trong bất kỳ lĩnh vực nào cũng phải chịu rất nhiều áp lực, vì không có sẵn đường để đi và cũng không có đúng, có sai, có bài học kinh nghiệm từ người đi trước để học hỏi. Tuy nhiên nếu không có họ, sẽ không có những con đường để dẫn dắt đoàn tàu phía sau.

Chồng bà Phạm Minh Hương làm Phó Chủ tịch thường trực HĐQT VNDirect

CTCP Chứng khoán VNDirect (HOSE: VND) vừa có thông báo thay đổi nhân sự gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.

Đội ngũ doanh nghiệp, doanh nhân có vai trò quan trọng trong sự phát triển của Hải Dương

Chiều tối 11/10, tại Trung tâm tổ chức sự kiện Trống Đồng Hoàng Gia (đường Trường Chinh, thành phố Hải Dương), Hội Doanh nghiệp trẻ tỉnh Hải Dương tổ chức kỷ niệm 20 năm ngày Doanh nhân Việt Nam (13/10/2004 - 13/10/2024).

Tân phó tổng giám đốc Eximbank là ai

Nhóm Bamboo Capital hiện diện mạnh mẽ tại Eximbank, với hai đại diện là nhà sáng lập BCG – doanh nhân Nguyễn Hồ Nam, cùng cựu Phó Chủ tịch thường trực HĐQT CTCP BCG Land Lê Thị Mai Loan.

Thị xã Kinh Môn đẩy mạnh hỗ trợ nông dân, doanh nghiệp khôi phục sản xuất kinh doanh

UBND thị xã Kinh Môn (Hải Dương) vừa tổ chức hội nghị tiếp xúc, đối thoại giữa lãnh đạo thị xã với cán bộ, đoàn viên, hội viên các tổ chức chính trị - xã hội và hội nghị gặp mặt, làm việc với các doanh nghiệp trên địa bàn.

Tổng giám đốc Lê Trí Thông muốn bán nửa triệu cổ phiếu PNJ

Ông Lê Trí Thông – Tổng giám đốc CTCP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận vừa có đăng ký giao dịch cổ phiếu PNJ gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.

Doanh thu của Hòa Phát vượt ngưỡng 100.000 tỷ đồng

CTCP Tập đoàn Hòa Phát (HOSE: HPG) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3/2024 với doanh thu đạt hơn 34.000 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ năm trước.

Chủ tịch Kinh Bắc chưa thể chuyển nhượng 86,55 triệu cổ phiếu cho bên liên quan

Ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC), vừa có kết quả giao dịch cổ phiếu KBC gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán HCM.

Ông Nguyễn Lê Thăng Long làm Chủ tịch HĐQT An Phát Holdings

CTCP Tập đoàn An Phát Holdings (HOSE: APH) vừa có thông báo thay đổi nhân sự gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.

Hợp lực hỗ trợ các doanh nghiệp trong khu công nghiệp phát triển xanh

Đây là một trong những nội dung được các thành viên nhóm Liên minh công nghiệp G20 cam kết tại lễ ký kết hợp tác xúc tiến đầu tư và ra mắt thành viên mới ngày 9/10 tại Hà Nội.

DIC Corp tất toán gần 500 tỷ đồng trái phiếu đến hạn

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – HOSE: DIG) vừa có thông báo về việc mua lại trái phiếu mã DIGH2124002.

Nam Long bổ sung tài sản đảm bảo cho 1.000 tỷ đồng trái phiếu của IFC

CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa có nghị quyết phê duyệt bổ sung tài sản đảm bảo cho khoản trái phiếu với Tập đoàn Tài chính Quốc tế (IFC).

Vi phạm lĩnh vực tiền tệ và ngân hàng, PNJ bị phạt hành chính 1,34 tỷ đồng

CTCP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (HOSE: PNJ) vừa có công bố thông tin bất thường gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM. Văn bản được ký bởi người đại diện theo pháp luật - Chủ tịch HĐQT Cao Thị Ngọc Dung.

Triển vọng thị trường thịt mát Việt Nam và cơ hội của Vissan, Masan

Tốc độ phát triển kênh siêu thị hiện đại đi kèm khả năng lan tỏa lợi ích thịt mát đến ý thức tiêu dùng toàn dân là chìa khóa mở cửa tiềm năng của thị trường này trong dài hạn, tương ứng với cơ hội đầu tư cho các cổ phiếu trong ngành.

Chủ tịch APG bán trọn 5 triệu cổ phiếu đã đăng ký

Ông Nguyễn Hồ Hưng – Chủ tịch HĐQT CTCP Chứng khoán APG (HOSE: APG) vừa có kết quả giao dịch cổ phiếu gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.

Dấu ấn Hải Phát tại Xanh Kỳ Sơn, doanh nghiệp vừa hút 1.200 tỷ đồng trái phiếu

Trước khi phát hành thành công lô trái phiếu 1.200 tỷ đồng, vào cuối năm 2023, HĐQT Hải Phát đã có nghị quyết nhận chuyển nhượng 99% vốn điều lệ CTCP Đầu tư Phát triển Xanh Kỳ Sơn - Công ty mẹ của Công ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn.

Phó chủ tịch TTC Group đề xuất cấp phiếu mua sắm cho người dân để kích cầu

Theo lãnh đạo Tập đoàn TTC, các phiếu mua sắm giúp tập trung cân đối được những mặt hàng cần kích cầu và nhu cầu thực tế của người dân, qua đó giúp hàng hóa, dịch vụ được lưu thông.

Novaland phản hồi về đề xuất của bà Trương Mỹ Lan tại tòa án

CTCP Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland – HOSE: NVL) tối ngày 3/10 có thông báo về việc không liên quan đến dự án Việt Phát và Công ty Tân Thành Long An.

TNH thành lập chi nhánh ở Hà Nội

CTCP Tập đoàn Bệnh viện TNH (HOSE: TNH) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc thành lập văn phòng đại diện của công ty tại TP Hà Nội. Chi nhánh sẽ có địa chỉ tại tầng 16 tòa nhà Việt Tower, số 1 Thái Hà, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, TP Hà Nội.