Một công ty bất động sản có tổng nợ cao gấp 31 lần vốn chủ sở hữu

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh (Trung Minh) vừa có công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính và hoạt động thanh toán gốc, lãi trái phiếu gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.
Một công ty bất động sản có tổng nợ cao gấp 31 lần vốn chủ sở hữu
Cổng vào dự án Quần thể đô thị nghỉ dưỡng Casa Del Rio. Ảnh: Minh Phong - MekongASEAN

Trong nửa đầu năm 2024, Trung Minh đã tất toán toàn bộ 117 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu phải trả. Công ty không thực hiện tất toán dư nợ trái phiếu trong năm 2023. Với việc chi phí lãi trái phiếu tăng cao, Trung Minh tiếp tục báo lỗ 18,1 tỷ đồng so với khoản lỗ 3,4 tỷ đồng của 6 tháng đầu năm 2023, vốn chủ sở hữu tại cuối quý 2 từ đó cũng giảm 11,5% so với đầu năm về còn 138,8 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/6/2024, tổng nợ phải trả của Trung Minh đạt 4.325 tỷ đồng, hầu như không đổi so với con số 4.320 tỷ đồng của thời điểm đầu năm, cao gấp 31 lần vốn chủ sở hữu và chiếm 96,9% cơ cấu nguồn vốn.

Dù tổng nợ không có nhiều biến động, cơ cấu nợ của Trung Minh thay đổi đáng kể khi dư nợ trái phiếu tăng từ 1.900 tỷ đồng lên 3.000 tỷ đồng. Trong kỳ, vào ngày 26/4/2024 và 20/6/2024, Trung Minh đã phát hành thành công hai lô trái phiếu có cùng kỳ hạn 5 năm là TMCCH2429001 và TMCCH2429002, với giá trị phát hành theo mệnh giá là 900 tỷ đồng và 200 tỷ đồng.

Trước đó, từ tháng 6 đến tháng 12/2023, Trung Minh đã phát hành thành công lần lượt 5 lô trái phiếu gồm TMCCH2328001, TMCCH2328002, TMCCH2328003, TMCCH2328004, TMCCH2328005. Tổng giá trị theo mệnh giá phát hành là 1.900 tỷ đồng.

Trước đợt phát hành thứ nhất (TMCCH2328001) một ngày, vào ngày 29/6/2023, Trung Minh đã sử dụng các tài sản liên quan tới dự án Khu đô thị mới Trung Minh A thế chấp tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP HCM (HDBank) chi nhánh Hoàn Kiếm.

Đồng thời, hai pháp nhân sở hữu vốn của Trung Minh là CTCP Tập đoàn Đầu tư tài chính Việt Nam và CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới cũng mang vốn góp tại công ty này thế chấp ở HDBank.

Một công ty bất động sản có tổng nợ cao gấp 31 lần vốn chủ sở hữu
Một góc bên trong dự án Casa Del Rio. Ảnh: Minh Phong - MekongASEAN

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại là Quần thể đô thị nghỉ dưỡng Casa Del Rio) tổng mức đầu tư khoảng 1.126 tỷ đồng tại phường Trung Minh, TP Hòa Bình. Dự án có tổng diện tích 83,57 ha, bắt đầu khởi công giai đoạn 1 vào ngày 13/8/2022.

Trước đó, vào cuối tháng 11/2018, liên danh CTCP Tập đoàn Đầu tư tài chính Việt Nam (VFI Group) và CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới được công bố là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển thầu dự án trên, đến tháng 12/2019 thì chính thức được chấp thuận làm nhà đầu tư.

Tháng 2/2020, VFI và Ngôi Nhà Mới thành lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh với số vốn điều lệ 186 tỷ đồng, trong đó VFI sở hữu 40% vốn điều lệ và CTCP Thương mại Ngôi Nhà mới nắm giữ 60% còn lại.

Cả hai công ty nói trên đều là những pháp nhân có nhiều liên hệ với hệ sinh thái các doanh nghiệp của doanh nhân Lê Văn Vọng - người sáng lập CTCP Lã Vọng Group (Tập đoàn Lã Vọng).

Bên cạnh dự án Trung Minh A, liên danh Lã Vọng Group và CTCP thương mại Ngôi Nhà Mới vào năm 2020 cũng trúng dự án Khu đô thị mới Trung Minh B. Dự án có quy mô 59 ha, tổng chi phí thực hiện gần 780 tỷ đồng và có vị trí ngay cạnh Trung Minh A.

Vào tháng 11/2024, liên danh Lã Vọng Group và Ngôi Nhà Mới thành lập Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình để thực hiện dự án trên. Công ty có vốn điều lệ 199 tỷ đồng, trong đó Lã Vọng Group và Ngôi Nhà Mới mỗi bên sở hữu 50% vốn điều lệ.

Từ ngày 29/12/2023 – 2/1/2024, Aqua City Hòa Bình đã phát hành thành công lô trái phiếu AHBCH2328001 có kỳ hạn 5 năm, huy động thành công 600 tỷ đồng.

Chủ tịch DIC Corp nhận thừa kế thêm 5 triệu cổ phiếu DIG

Chủ tịch DIC Corp nhận thừa kế thêm 5 triệu cổ phiếu DIG

Ông Nguyễn Hùng Cường – Chủ tịch HĐQT Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – HOSE: DIG) vừa có kết quả báo cáo giao dịch cổ phiếu DIG gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Kinh Bắc muốn vay chủ dự án Tràng Cát 1.000 tỷ đồng

Kinh Bắc muốn vay chủ dự án Tràng Cát 1.000 tỷ đồng

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC) vừa công bố nghị quyết HĐQT thông qua việc vay vốn công ty con là Công ty TNHH Một thành viên Phát triển đô thị Tràng Cát.
VinaCapital tiếp tục thoái bớt vốn tại Khang Điền

VinaCapital tiếp tục thoái bớt vốn tại Khang Điền

CTCP Quản lý quỹ VinaCapital vừa có thông báo giao dịch cổ phiếu KDH gửi CTCP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền, Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
PNJ bổ nhiệm giám đốc cao cấp tài chính mới

PNJ bổ nhiệm giám đốc cao cấp tài chính mới

CTCP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (HOSE: PNJ) vừa có thông báo thay đổi nhân sự gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Phát Đạt giải ngân hơn 1.100 tỷ đồng từ đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng

Phát Đạt giải ngân hơn 1.100 tỷ đồng từ đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng

CTCP Phát triển BĐS Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa có báo cáo tiến độ sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Chứng khoán DSC được VietinBank cấp hạn mức tín dụng 700 tỷ đồng

Chứng khoán DSC được VietinBank cấp hạn mức tín dụng 700 tỷ đồng

CTCP Chứng khoán DSC (HOSE: DSC) vừa công bố quyết định của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Đức Anh, phê duyệt hạn mức tín dụng tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank - HOSE: CTG) chi nhánh Chương Dương.
Những dấu ấn của Ford Việt Nam năm 2024

Những dấu ấn của Ford Việt Nam năm 2024

Năm 2024, Ford Việt Nam đạt nhiều cột mốc bán hàng mới. Đặc biệt, tháng 11 vừa qua là tháng bán lẻ kỷ lục với tổng cộng 5.593 xe, phá kỷ lục của tháng trước đó và của tất cả các tháng trong lịch sử bán hàng của Ford tại Việt Nam.
Không có ứng viên Ban kiểm soát, Lộc Trời lùi ngày tổ chức ĐHĐCĐ bất thường

Không có ứng viên Ban kiểm soát, Lộc Trời lùi ngày tổ chức ĐHĐCĐ bất thường

CTCP Tập đoàn Lộc Trời (UPCOM: LTG) ngày 18/12 công bố thông báo về việc lùi ngày tổ chức ĐHĐCĐ bất thường năm 2024.
DIC Corp chốt ngày chào bán 200 triệu cổ phiếu ra công chúng

DIC Corp chốt ngày chào bán 200 triệu cổ phiếu ra công chúng

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – HOSE: DIG) vừa có thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch TP HCM.
Xu hướng sữa nước và ưu thế của các doanh nghiệp thuần sữa bò tươi

Xu hướng sữa nước và ưu thế của các doanh nghiệp thuần sữa bò tươi

Chuyển đổi dải sản phẩm tập trung vào sữa bò tươi 100% là bước đi tất yếu để các doanh nghiệp giành ưu thế thị phần trong sữa nước.
Vinaconex muốn thoái phần lớn vốn tại Vimeco

Vinaconex muốn thoái phần lớn vốn tại Vimeco

Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex - HOSE: VCG) vừa công bố nghị quyết HĐQT phê duyệt việc tái cấu trúc phần vốn tại CTCP Vimeco (HNX: VMC).
TNH đề cử doanh nhân người Philippines vào HĐQT

TNH đề cử doanh nhân người Philippines vào HĐQT

CTCP Tập đoàn Bệnh viện TNH (HOSE: TNH) vừa có thông báo cập nhật tài liệu họp ĐHĐCĐ bất thường năm 2024 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Một thành viên HĐQT BCG Energy nộp đơn từ nhiệm

Một thành viên HĐQT BCG Energy nộp đơn từ nhiệm

CTCP BCG Energy (UPCOM: BGE) vừa có thông báo về việc tiếp nhận đơn từ nhiệm thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2020 – 2025 của bà Nguyễn Thị Loan gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.
Ông Hồ Anh Dũng: Chứng khoán NSI đặt mục tiêu dẫn đầu về tư vấn dịch vụ ESG

Ông Hồ Anh Dũng: Chứng khoán NSI đặt mục tiêu dẫn đầu về tư vấn dịch vụ ESG

Trong bối cảnh Chính phủ đang nỗ lực xanh hóa nền kinh tế, ông Hồ Anh Dũng – Tổng giám đốc Chứng khoán NSI cho biết công ty sẽ định hướng tập trung vào việc tư vấn và phát triển các dự án xanh, đón đầu thị trường này.
Cổ đông Singapore muốn bán 2 triệu cổ phiếu Nam Long

Cổ đông Singapore muốn bán 2 triệu cổ phiếu Nam Long

Ibeworth PTE LTD – thành viên Tập đoàn Keppel Land (Singapore) vừa có thông báo giao dịch cổ phiếu NLG gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM và CTCP Đầu tư Nam Long.
BCG Energy cho công ty liên kết vay 360 tỷ đồng

BCG Energy cho công ty liên kết vay 360 tỷ đồng

CTCP BCG Energy (UPCOM: BGE) vừa công bố nghị quyết HĐQT thông qua việc cho công ty liên kết là CTCP TSN Long An vay phát triển dự án và giao dịch liên quan.
Kinh Bắc thế chấp toàn bộ 12.681 tỷ đồng vốn góp tại chủ dự án Tràng Cát

Kinh Bắc thế chấp toàn bộ 12.681 tỷ đồng vốn góp tại chủ dự án Tràng Cát

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc sử dụng tài sản của KBC để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ của công ty con.
FLC tổ chức lấy ý kiến của cổ đông

FLC tổ chức lấy ý kiến của cổ đông

CTCP Tập đoàn FLC (UPCOM: FLC) vừa có công bố thông tin về việc lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.
Taseco Land chào bán cổ phiếu ra công chúng, nâng vốn điều lệ vượt 3.000 tỷ đồng

Taseco Land chào bán cổ phiếu ra công chúng, nâng vốn điều lệ vượt 3.000 tỷ đồng

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land - UPCOM: TAL) vừa công bố thông tin về việc chào bán cổ phiếu ra công chúng, gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.
Doanh số tại Việt Nam của Gamuda tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ

Doanh số tại Việt Nam của Gamuda tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ

Doanh số bất động sản của Gamuda tại thị trường Việt Nam tăng trưởng mạnh với thành công của 2 dự án Eaton Park và The Meadow, cùng ở TP HCM.
Chủ dự án Cát Bà Amatina muốn vay Vinaconex 300 tỷ đồng

Chủ dự án Cát Bà Amatina muốn vay Vinaconex 300 tỷ đồng

CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC – UPCOM: VCR) vừa công bố nghị quyết HĐQT, phê duyệt khoản vay tại Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex – HOSE: VCG).
Sẽ có đường kết nối từ Hà Nội tới sân bay Gia Bình rộng 80 - 100 m

Sẽ có đường kết nối từ Hà Nội tới sân bay Gia Bình rộng 80 - 100 m

Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị tỉnh Bắc Ninh và Bộ Giao thông Vận tải nghiên cứu một tuyến đường ngắn nhất, hiện đại nhất, đẹp nhất và rộng nhất kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội.
Doanh số của Nam Long vượt 1.000 tỷ đồng trong 2 tháng đầu quý 4/2024

Doanh số của Nam Long vượt 1.000 tỷ đồng trong 2 tháng đầu quý 4/2024

Vào ngày 10/12, CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) đã tổ chức cuộc họp gặp gỡ nhà đầu tư. Sự kiện có sự tham dự của bộ phận phân tích CTCP Chứng khoán Vietcap (HOSE: VCI).
Eximbank phát hành thành công lô trái phiếu thứ 4 trong một tháng

Eximbank phát hành thành công lô trái phiếu thứ 4 trong một tháng

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa công bố kết quả phát hành trái phiếu của Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank – HOSE: EIB).
Gemadept chào bán thành công 103 triệu cổ phiếu ra công chúng

Gemadept chào bán thành công 103 triệu cổ phiếu ra công chúng

CTCP Gemadept (HOSE: GMD) vừa công bố nghị quyết HĐQT phê duyệt phương án xử lý cổ phiếu lẻ và cổ phiếu không phân phối hết của đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu.
TCBS muốn chào bán 5.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng

TCBS muốn chào bán 5.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng

CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) vừa công bố nghị quyết HĐQT, phê duyệt các công việc liên quan đến việc chào bán 5.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng.
Các yếu tố tác động đến xuất khẩu gỗ năm 2025

Các yếu tố tác động đến xuất khẩu gỗ năm 2025

Năm 2025, các doanh nghiệp gỗ nên quan tâm sát sao về chính sách từ các nước nhập khẩu lớn như Mỹ, yếu tố chi phí đầu vào và các quy định xanh.
FLC Faros muốn rời tòa nhà 265 Cầu Giấy

FLC Faros muốn rời tòa nhà 265 Cầu Giấy

CTCP Xây dựng FLC Faros (ROS) vừa công bố tài liệu cuộc họp ĐHĐCĐ bất thường năm 2024, dự kiến được tổ chức ngày 25/12 tại tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, TP Hà Nội.
TNH muốn ‘thử sức’ ở lĩnh vực giáo dục

TNH muốn ‘thử sức’ ở lĩnh vực giáo dục

CTCP Tập đoàn Bệnh viện TNH (HOSE: TNH) vừa công bố tài liệu ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm 2024, dự kiến tổ chức ngày 27/12 tới đây.
Chủ tịch và Tổng giám đốc FLC nộp đơn từ nhiệm, bà Bùi Hải Huyền trở lại ghế CEO

Chủ tịch và Tổng giám đốc FLC nộp đơn từ nhiệm, bà Bùi Hải Huyền trở lại ghế CEO

CTCP Tập đoàn FLC (UPCOM: FLC) vừa công bố nhận đơn từ nhiệm vị trí chủ tịch HĐQT và xin rút khỏi HĐQT của ông Lê Bá Nguyên, đồng thời nhận được đơn từ nhiệm chức tổng giám đốc của ông Lê Tiến Dũng.
Luật Điện lực năm 2024: Nhiều cơ chế tăng tốc phê duyệt dự án mới

Luật Điện lực năm 2024: Nhiều cơ chế tăng tốc phê duyệt dự án mới

Dự kiến 2025 sẽ là một năm có nhiều thay đổi tích cực về chính sách đối với ngành điện, với định hướng tăng cường tư nhân hóa và tăng tốc phê duyệt các dự án điện trong điểm để đảm bảo cung ứng điện trong giai đoạn 2026 trở đi.
Lộc Trời bị phạt và truy thu hơn 5 tỷ đồng tiền thuế

Lộc Trời bị phạt và truy thu hơn 5 tỷ đồng tiền thuế

CTCP Tập đoàn Lộc Trời (UPCOM: LTG) vừa có công bố thông tin bất thường về việc xử phạt vi phạm hành chính về thuế gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Một công ty nước sạch huy động 875 tỷ đồng trái phiếu thời hạn 20 năm

Một công ty nước sạch huy động 875 tỷ đồng trái phiếu thời hạn 20 năm

Công ty TNHH Nước sạch Hòa Bình – Xuân Mai được thành lập vào năm 2018, là chủ đầu tư của dự án Nhà máy xử lý nước Xuân Mai (tỉnh Hòa Bình).
Eximbank tiếp tục triệu tập ĐHĐCĐ bất thường

Eximbank tiếp tục triệu tập ĐHĐCĐ bất thường

Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank – HOSE: EIB) ngày 3/12 công bố nghị quyết HĐQT, thông qua kế hoạch tổ chức ĐHĐCĐ bất thường vào đầu năm 2025.
Nam Long huy động thành công thêm 1.000 tỷ đồng trái phiếu

Nam Long huy động thành công thêm 1.000 tỷ đồng trái phiếu

CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa có kết quả phát hành trái phiếu gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.
Chủ tịch HĐQT Trương Quang Minh muốn mua hơn 20% vốn điều lệ Vinahud

Chủ tịch HĐQT Trương Quang Minh muốn mua hơn 20% vốn điều lệ Vinahud

Ông Trương Quang Minh – Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud (UPCOM: VHD) vừa có đăng ký giao dịch cổ phiếu VHD gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.
Xem thêm