 |
| Một góc Thành phố Hòa Bình. Ảnh minh họa: Võ Quyền |
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình vừa công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Mông Hóa tại phường Kỳ Sơn, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Dự án được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt ngày 27/10/2022.
Khu đô thị Mông Hóa dự kiến có quy mô dân số hơn 7.000 người với tổng diện tích 61,1ha, bao gồm 1.623 lô đất ở (418 lô biệt thự, 1.205 lô liền kề) với diện tích đất 22,7ha; 150 lô đất có chức năng ở kết hợp dịch vụ thương mại với diện tích đất 1,9ha. Nhà đầu tư sẽ phải xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 740 căn nhà gồm 635 căn liền kề, 27 căn biệt thự và 78 căn nhà tại ô đất hỗn hợp.
Đối với việc xây dựng nhà ở xã hội, diện tích sử dụng đất là 6,1 ha. Sau khi xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư bàn giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý. Tổng mức đầu tư của dự án là 2.281 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 1.957 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 324 tỷ đồng.
Hình bóng Lã Vọng trong các doanh nghiệp đăng ký dự án 3.300 tỷ đồng ở Hà Nam
Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, trong suốt thời gian đăng ký, đến ngày 22/5/2023, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là Công ty cổ phần Đầu tư Quốc tế Havana (Havana Invest).
Havana Invest được thành lập vào tháng 10/2021, có trụ sở tại Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội.
Tại thời điểm mới thành lập, công ty có vốn điều lệ 400 tỷ đồng, chia cho 3 thể nhân là bà Vũ Hà Linh (SN 2001), bà Hoàng Thị Nhung (SN 1992) và bà Lê Thị Thanh Minh (SN 1980). Một năm sau đó, vào ngày 20/10/2022, công ty tiến hành tăng vốn lên 460 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố.
Dữ liệu của Mekong ASEAN cho thấy, trong số 3 cổ đông sáng lập của Havana Invest, bà Hoàng Thị Nhung (SN 1992) từng có thời gian làm Thành viên HĐQT của CTCP Lã Vọng Group (Tập đoàn Lã Vọng) giai đoạn 2019 - 2020.
Trong khi đó, bà Lê Thị Thanh Minh (SN 1980) được biết đến với vai trò Tổng giám đốc của CTCP Việt – ECO Hòa Bình. Công ty này được thành lập ngày 8/8/2017 với cơ cấu cổ đông bao gồm bà Vũ Thị Hồng (5%), ông Phạm Kỳ Nam (5%) và ông Lê Văn Hải (90%). Đáng chú ý, cùng với ông Lê Văn Vọng, ông Lê Văn Hải là một trong 3 cổ đông sáng lập của Tập đoàn Lã Vọng.
Việt – ECO Hòa Bình vào ngày 12/4/2023 vừa được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận làm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà vườn (Golden Farm) tại xã Sào Báy, huyện Kim Bôi. Dự án có tổng vốn đầu tư 1.640 tỷ đồng, bao gồm 246 tỷ đồng vốn góp nhà đầu tư và 1.394 tỷ đồng vốn huy động.
Liên tục gia tăng quỹ đất
Như Mekong ASEAN đề cập ở bài viết trước, 3 nữ doanh nhân Vũ Hà Linh (98%), Hoàng Thị Nhung (1%), và Lê Thị Thanh Minh (1%) cũng là các cổ đông sáng lập của CTCP Đầu tư Amazon Rivers - doanh nghiệp vừa cùng với CTCP Kinh doanh Địa ốc Phát Đạt (pháp nhân cùng hệ sinh thái) liên doanh đăng ký thực hiện Dự án đầu tư xây dựng KĐT Đại học Nam Cao ở Hà Nam.
Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký ngày 25/4 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam, chỉ có duy nhất 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện là liên danh Phát Đạt - Amazon River và Công ty TNHH Khoáng sản Việt - Stone. Việt - Stone cũng là một doanh nghiệp có nhiều liên hệ tới Tập đoàn Lã Vọng của doanh nhân Lê Văn Vọng.
Dự án có tổng mức đầu tư 3.330 tỷ đồng, gồm chi phí giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư là 451 tỷ đồng, chi phí thực hiện dự án là 2.859 tỷ đồng. Diện tích nghiên cứu dự án theo quy hoạch khoảng 127 ha, cơ cấu sử dụng đất bao gồm 50,78 ha đất các khu chức năng cơ bản và 60,54 ha đất ở.
Vào tháng 3 vừa qua, một thành viên khác trong hệ sinh thái Lã Vọng là CTCP Đầu tư Địa ốc Vina Land là một trong hai nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thành phố Phủ Lý, Hà Nam có quy mô 259,34ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 5.251,4 tỷ đồng.
Vina Land thành lập vào tháng 6/2021, vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông sáng lập gồm 3 cá nhân là Lê Thị Lộc (98%), Đặng Văn Lân (1%) và Nguyễn Thị Thu (1%).
Bà Lê Thị Lộc tính đến tháng 9/2022 là Chủ tịch HĐQT, Giám đốc, kiêm Người đại diện theo pháp luật CTCP Đầu tư PMT Land Việt Nam. PMT Land Việt Nam nằm trong liên danh cùng Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Xanh, CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới thực hiện dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Tổng mức đầu tư 2.536 tỷ đồng, quy mô diện tích 12,97ha, quy mô dân số khoảng 4.500 – 5.000 người.
Ngoài ra, bà Lộc cũng từng là Tổng giám đốc của Công ty TNHH Safari Hòa Bình, doanh nghiệp được thành lập ngày 27/4/2020 với tổng vốn điều lệ 220 tỷ đồng, trong đó CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới nắm giữ 80% vốn. Tới ngày 2/2/2021, bà Lê Thị Lộc ký quyết định giải thể công ty do kinh doanh không hiệu quả.
