Chủ tịch Đào Ngọc Thanh chủ trì đại hội. Ảnh: Võ Quyền

Ở danh sách chốt cổ đông trước đó, Vinaconex có tổng cộng 35.606 cổ đông đại diện cho gần 486 triệu cổ phần. Tính tới 8h30, Đại hội đồng cổ đông của VCG có sự tham dự của 50 cổ đông (trực tiếp và ủy quyền) đại diện cho 323 triệu cổ phần, tương ứng 66,47% vốn điều lệ công ty.

Mở đầu Đại hội, Tổng giám đốc Nguyễn Xuân Đông thay mặt ban giám đốc nói về kết quả kinh doanh 2022, kế hoạch năm 2023.

Trong năm 2022, Vinaconex ghi nhận doanh thu hợp nhất 9.597 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 931 tỷ đồng, tăng lần lượt 52% và 79% so với cùng kỳ 2021, tương ứng hoàn thành 63% kế hoạch doanh thu và 66% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra.

Ông Đông cho rằng công ty không hoàn thành kế hoạch chủ yếu do hoạt động xây lắp không hoàn thành kế hoạch bởi những khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, nguồn cung vật liệu khan hiếm và tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công thấp.

Theo Tổng giám đốc của VCG, dù không hoàn thành các chỉ tiêu phát triển trong năm 2022, hoạt động sản xuất kinh doanh vẫn có lợi nhuận ổn định và đạt mức tăng trưởng cao so với thực hiện năm 2021. Doanh thu hợp nhất và công ty mẹ năm 2022 tăng tương ứng 52% và 90% so với thực hiện năm 2021, lợi nhuận hợp nhất tăng 79% so với cùng kỳ. Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp lớn trong mảng bất động sản, xây dựng suy giảm thì đây là kết quả tích cực đối với VCG.

Theo tờ trình cổ đông, trên cơ sở phân tích những yếu tố khách quan, cùng với việc rà soát, đánh giá tổng thể tình hình sản xuất kinh doanh, Ban điều hành của Vinaconex đề ra kế hoạch sản xuất kinh doanh có sự tăng trưởng cao ở nhiều hạng mục so với với năm 2022.

Cụ thể, trong năm 2023, tổng doanh thu hợp nhất của công ty được đặt mục tiêu ở mức 16.340 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 860 tỷ đồng, lần lượt tăng 70% và giảm 92% so với thực hiện của năm 2022.

Trong khi đó, kế hoạch tổng doanh thu và lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ trong năm 2023 là 10.270 tỷ đồng và 345 tỷ đồng, tăng lần lượt 25% và 22% so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ chia cổ tức được giữ nguyên ở mức 10%.

Về hoạt động đầu tư, Vinaconex định hướng hoàn thành bán hàng và bàn giao các căn hộ tại các dự án Green Diamond số 93 Láng hạ; Dự án khu dân cư đô thị tại Km3, Km4 phường Hải Yên, thành phố Móng Cái, Quảng Ninh; triển khai bán hàng tại Dự án khu đô thị Đại lộ Hoà Bình (Móng Cái), khu đô thị mới Cái Giá Cát Bà Amatina (VINACONEXITC)….Hoàn thiện các thủ tục và triển khai thực hiện các dự án khác như Khu đô thị mới Thiên Ân (VINACONEX 25), Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Tuy Hoà, Phú Yên…

Ngoài ra, cổ đông VCG cũng đã thông qua kế hoạch trả cổ tức năm 2022 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 10%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cp được nhận 10 cp mới. Cổ phiếu trả cổ tức sẽ không bị hạn chế chuyển nhượng. Với gần 486 triệu cp đang lưu hành, Công ty sẽ phát hành gần 48.6 triệu cp để trả cổ tức, qua đó tăng vốn điều lệ lên gần 5,345 tỷ đồng.

Đầu tư công đến ngày hái quả

Tại đại hội, Chủ tịch HĐQT Vinaconex Đào Ngọc Thanh đã dành nhiều thời gian để trả lời các câu hỏi của cổ đông. Một trong những chủ đề được cổ đông quan tâm nhất là về mảng đầu tư công của doanh nghiệp.

Ông Đào Ngọc Thanh cho biết, đầu tư công trong tình hình hiện nay khá khó khăn do giá nguyên vật liệu, nhân công tăng. Bởi vậy hiệu quả công trình trong năm 2022 có lợi nhuận nhưng ở mức rất thấp. Vinaconex là một trong những tổng công ty lớn nhất ở đầu tư công, và hoàn thành được những công trình lớn, cái được lớn nhất là chúng ta đã xây dựng được tên tuổi ở mảng này.

Chủ tịch HĐQT Vinaconex Đào Ngọc Thanh trả lời câu hỏi của cổ đông. Ảnh: Võ Quyền

Khi được hỏi về tình hình kinh doanh của doanh nghiệp, Chủ tịch HĐQT Vinaconex cho biết khá nhẹ nhõm với kết quả kinh doanh năm 2022, tuy thấp so với kế hoạch nhưng vẫn ở mức cao so với mặt bằng chung của ngành bất động sản và xây dựng. Quý 1/2023, tình hình kinh doanh đã tốt hơn khi đầu tư công đến ngày hái quả, các dự án chúng ta đã bàn giao và sẽ được quyết toán rồi có dòng tiền.

Năm 2023 công ty đặt mục tiêu doanh thu hơn 16.000 tỷ đồng, ông Thanh cho biết đây là mục tiêu hoàn toàn có cơ sở. Ở mảng đầu tư công, tới hiện tại Vinaconex đã đạt đến gần 10.000 tỷ đồng. Ở giai đoạn còn lại, công ty vẫn dựa vào các gói thầu đầu tư công, bên cạnh mảng bất động sản. Dự án Green Diamond năm nay mới thu nhận doanh thu cũng như các dự án ở quảng ninh.

Dù doanh thu tăng mạnh, Vinaconex lại đặt ra mục tiêu đi lùi lợi nhuận. Ông Thanh cho biết, lợi nhuận của tổng công ty phụ thuộc vào nhiều yếu tố, đầu tư công, bất động sản, đầu tư tài chính.

Các hạng mục đầu tư tài chính thì khá ổn định, với bất động sản thì số lượng hạng mục công trình cho năm 2023 thì không nhiều, tập trung ở Green Diamond Hà Nội, các dự án ở Quảng Ninh và ở các khu vực khu công nghiệp. Đối với đầu tư công, công ty là nhà thầu, biên lợi nhuận lại không cao, ví dụ VCG làm 10.000 tỷ đồng thì lợi nhuận lợi nhuận chỉ ở mức 2 – 3%.

Một trong những chủ đề được cổ đông đề cập khác là Dự án Cát Bà Amatina - là một trong những dự án lớn của Vinaconex.

Chủ tịch Đào Ngọc Thanh cho biết đây là năm thứ 4 VCG tập trung triển khai dự án, công ty hiện đã thanh toán toàn bộ chi phí hạ tầng và dự án đã được hoàn thành pháp lý. Hiện tại VCG đang xem xét thị trường, cân nhắc đầu tư hoàn thiện hạ tầng, hoàn thiện những hạng mục mà khách hàng đã trả tiền trước. Đây là dự án lên tới hàng tỷ USD nên Hội đồng quản trị sẽ phải cân nhắc từng bước thực hiện.