Chủ tịch HĐQT DIC Corp Nguyễn Thiện Tuấn chia sẻ với cổ đông tại ĐHĐCĐ bất thường lần 2. Ảnh: DIG

Sau lần 1 tổ chức bất thành do không đủ túc số, ĐHĐCĐ bất thường lần 2 của DIC Corp (HoSE: DIG) đã diễn ra suôn sẻ tại Vũng Tàu, qua đó thông qua nhiều quyết định quan trọng như là việc chào bán 100 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 15.000 đồng/CP, nâng tổng mức đầu tư dự án Long Tân – Đồng Nai từ 12.618 tỷ đồng lên 15.712 tỷ đồng…

Lời hứa mua cổ phiếu của Chủ tịch DIC Corp

Chia sẻ với cổ đông tại đại hội vừa qua, Chủ tịch DIC Corp Nguyễn Thiện Tuấn cho biết rất bất ngờ khi thị giá DIG giảm theo lời ông là "kinh khủng". Ông cho biết đã chủ động giao cho con gái đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu và đã tiến hành giao dịch kể từ ngày 7/10. Ông cũng khẳng định nếu sau ngày 30/10 mà thị giá DIG vẫn dưới 30.000 đồng/CP, ông sẽ đăng ký mua vào thêm 10 triệu cổ phiếu, cam kết không để giá DIG xuống sâu hơn nữa.

Nhưng trái ngược với các cam kết và nhận định của chủ tịch DIC Corp, chỉ sau đó 2 ngày, vào ngày 14/10, CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân – pháp nhân có liên hệ với gia đình ông Nguyễn Thiện Tuấn thông báo đã bán ra 3,36 triệu cổ phiếu DIG, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu từ 16,01% xuống còn 15,46%.

Cùng với đó, thị giá DIG không những không tăng mà còn liên tục giảm kể từ ĐHĐCĐ bất thường. Đặc biệt, trong 10 phiên cuối tháng 10, DIG có tới 8 phiên giảm, 5 trong số đó giảm kịch sàn, kéo thị giá giảm 32,4% về còn 17.700 đồng/CP phiên 31/10, kém xa cột mốc 30.000 đồng/CP mà ông Nguyễn Thiện Tuấn đưa ra tại đại hội.

Tính riêng năm 2022, người nhà Chủ tịch HĐQT đã thực hiện nhiều giao dịch mua cổ phiếu. Cụ thể, các cá nhân là bà Lê Thị Hà Thanh (vợ Chủ tịch), bà Hà Thị Thanh Châu (em dâu Chủ tịch) đã liên tục có động thái mua vào cổ phiếu. Tuy nhiên, tất cả các giao dịch này đều không mua hết số lượng cổ phiếu đăng ký với lý do không thu xếp kịp tài chính hay diễn biến giá không phù hợp…

Các thời điểm Phó Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường đăng ký mua cổ phiếu DIG

Đáng chú ý nhất là Phó Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường - con trai ông Nguyễn Thiện Tuấn đăng ký mua vào 10 triệu cổ phiếu từ 30/6-29/7/2022, tuy nhiên đã không thực hiện với lý do không thu xếp được tài chính. Trước đó, hồi đầu năm khi giá cổ phiếu DIG rơi sâu, ông Cường cũng đăng ký mua vào 5 triệu cổ phiếu, song chỉ thực hiện mua 145.000 đơn vị.

Căn cứ nào để DIC Corp hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm 2022

Quý III/2022, DIC Corp ghi nhận lợi nhuận trước thuế 9,9 tỷ đồng, lỗ sau thuế 970 triệu đồng, kém xa khoản lãi ròng 42,3 tỷ đồng của quý 3/2021. Lũy kế 9 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế của DIC Corp đạt 193 tỷ đồng.

Như từng đề cập ở các bài viết trước, tại ĐHĐCĐ bất thường năm 2022 lần 2, chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn cùng ban lãnh đạo DIC Corp đảm bảo với cổ đông sẽ phấn đấu hoàn thành kế hoạch lãi trước thuế cả năm 2022 là 1.900 tỷ đồng. Với kết quả kinh doanh như trên, DIC Corp trong quý IV/2022 sẽ phải có lãi hơn 1.700 tỷ đồng để đạt chỉ tiêu năm.

Ông Nguyễn Thiện Tuấn – Chủ tịch HĐQT DIC Corp cho biết chủ trương công ty là bán một số dự án nhỏ, kinh doanh không hiệu quả và tập trung các dự án lớn. “Một số dự án ở Hậu Giang, Nam Vĩnh Yên, Hà Nam dự kiến sẽ mang lại nguồn lợi rất lớn cho các cổ đông”, ông Tuấn cung cấp thông tin.

Ông Hà Văn Tăng – Tổng giám đốc DIC Corp chia sẻ với cổ đông, "Mấy tháng còn lại năm 2022 công ty sẽ cố gắng đạt chỉ tiêu ĐHĐCĐ thông qua. Chúng tôi tính toán chuyển nhượng một loạt tài sản kinh doanh không hiệu quả. Khoản thu về tương đối lớn, hy vọng trong mấy tháng còn lại trong quý IV sẽ cố đạt kế hoạch đề ra".

Tổng giám đốc DIC Corp còn cho biết, hiện tại chủ trương mở bán dự án Hậu Giang đã xong, dự kiến vào trung tuần tháng 10 sẽ mở bán và doanh thu đợt 1 là khoảng 800 tỷ đồng. Tỷ suất sinh lợi đợt 1 phần 16,5ha này là 23-25%. Ông cũng lý giải do dự án Hậu Giang này có tiền thuê sử dụng đất đã nộp từ trước nên hiệu quả sẽ tốt.

Trên thực tế, DIC Corp chỉ hoàn thành chỉ tiêu lợi nhuận 3/10 năm trở lại đây, bên cạnh đó, cũng chỉ có năm 2020 và 2021 là lợi nhuận của DIC Corp tiệm cận hoặc vượt ngưỡng 1.000 tỷ đồng.

Đáng chú ý, trong 2 năm này, phần lớn lợi nhuận được DIG thực hiện trong quý 4.

Phần thu nhập khác trong báo cáo tài chính Quý 4/2021 của DIC Corp

Cụ thể, lợi nhuận trước thuế quý 4 năm 2020 là 646 tỷ đồng, cao gấp 3,75 lần 3 quý đầu cộng lại, trong đó có tới 587,8 tỷ đồng tới từ đánh giá chênh lệch tồn kho. Việc này cũng tiếp tục xảy ra vào quý 4/2021 và thậm chí còn ở quy mô lớn hơn, khi đánh giá chênh lệch tồn kho quý này lên tới 862 tỷ đồng, góp công lớn đưa lợi nhuận trước thuế cả năm lên 1.281,5 tỷ đồng.