Đà Lạt: Đề xuất dự án khu dân cư kết hợp phố đi bộ và chợ đêm hơn 1.650 tỷ

Cụ thể, theo tờ trình, dự án khu dân cư Lữ Gia kết hợp phố đi bộ và chợ đêm tại địa bàn phường 8 và phường 9, TP Đà Lạt với quy mô 12 ha có tổng kinh phí dự kiến 1.657 tỷ đồng.

Trong đó, hơn 1.246 tỷ đồng dành để thực hiện tái định cư, 410 tỷ đồng thực hiện dự án. Sau khi tiến hành các thủ tục được chấp thuận, rà soát, dự án dự kiến thực hiện công tác bồi thường, sẽ hỗ trợ tái định cư từ tháng 6/2024 đến tháng 6/2025.

Hiện trạng khu vực này có khoảng 183 căn nhà với hơn 200 hộ dân đang sinh sống ổn định và sản xuất nông nghiệp. Khu vực này vốn là đất sản xuất nông nghiệp, nhà cửa xây cất khá tùy tiện và nhếch nhác. Nhiều vị trí xâm lấn vào phạm vi bảo vệ suối, đồng thời phát sinh ô nhiễm do các hoạt động sản xuất nông nghiệp ở gần lưu vực.

Mục tiêu dự án là cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu Khu vực Đông - Bắc hồ Xuân Hương (Khu A9), phường 8 và phường 9 với tỷ lệ 1/2000, cùng với đó là xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình của dự án theo quy hoạch được duyệt.

Bên cạnh đó, dự án cũng hướng đến giải quyết các vấn đề như: khu chợ đêm hiện hữu đã quá tải khiến vệ sinh môi trường bị buông lỏng, nhếch nhác; Phố đi bộ hiện nay tại khu Hòa Bình và chợ đêm diễn ra vào tối thứ bảy, chủ nhật hàng tuần cũng chưa xứng tầm. Ngoài ra, hai địa điểm này nằm ở trung tâm thành phố, tập trung đông người nên thường xảy ra tình trạng ùn tắc, kẹt xe nghiêm trọng trong dịp nghỉ lễ.

Tại dự án sẽ dành ra hơn 5 ha đất để làm hạ tầng kỹ thuật; 1,4 ha đất nhà ở xã hội, tái định cư, trường mẫu giáo; đất thương mại dịch vụ gần 0,7 ha; đất ở 4,9 ha và 0,1 ha làm công viên.

Về hình thức lựa chọn nhà đầu tư, thành phố sẽ thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% tổng mức đầu tư.