Cụ thể theo thông tin của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội, CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam ngày 28/2 đã có công bố thông tin về việc chậm thanh toán kỳ lãi thứ 12 và 13 của lô trái phiếu MNRCH2123001. Theo kế hoạch, kỳ thanh toán lãi thứ 12 vào ngày 15/2/2023 với giá trị gần 1,6 tỷ đồng. Kỳ thanh toán lãi thứ 13 vào ngày 28/2/2023 với số tiền lãi hơn 1,4 tỷ đồng.
Tuy nhiên, do chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán, Đất Xanh Miền Nam dự kiến lùi thời gian thanh toán cả hai kỳ lãi này đến 31/3/2023. Bên cạnh đó, công ty cũng đang đàm phán với trái chủ về việc thay đổi kỳ thanh toán từ tháng sang quý.
MNRCH2123001 là lô trái phiếu phát hành ngày 31/12/2021, có kỳ hạn phát hành là 2 năm, đáo hạn vào ngày 31/12/2023, tổng giá trị phát hành 150 tỷ đồng.
CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam vốn là công ty con của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh - Đất Xanh Services (DXS, thành viên Tập đoàn Đất Xanh). Trong năm 2022, DXS đã chuyển nhượng thành công hơn 5 triệu cổ phần, tương đương 16% cổ phần có quyền biểu quyết tại Đất Xanh Miền Nam cho đối tác.
Theo báo cáo tài chính quý 4/2022 của Đất Xanh Services, tỷ lệ sở hữu tại Đất Xanh Miền Nam là 49%, so với 65% tại thời điểm cuối quý 3/2022.
CTCP Đầu tư An Khải Hưng ngày 24/2 cũng công bố thông tin về việc chậm thanh toán tiền gốc của lô trái phiếu AKHCH2123001. Cụ thể, ngày 23/2/2023, An Khải Hưng phải thanh toán gốc và lãi trái phiếu với tổng số tiền là 185,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty chỉ thanh toán được 5,4 tỷ đồng tiền lãi và gần 2 tỷ đồng tiền gốc. Còn gần 178 tỷ đồng tiền gốc chưa thanh toán do chưa thu xếp được nguồn tiền.
An Khải Hưng được thành lập ngày 26/4/2017, địa chỉ tại L17-11, tầng 17, tòa nhà Vincom Center, 72 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM; hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Người đại diện pháp luật là ông Huỳnh Trọng Nghĩa.
Công ty phát hành lô trái phiếu trên vào ngày 23/11/2021 với mệnh giá 180 tỷ đồng tỷ đồng, kỳ hạn 15 tháng (đáo hạn ngày 23/2/2023), lãi suất 12,5%/năm, được lưu ký tại Công ty cổ phần Chứng khoán Dầu khí và được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại thửa đất số 1351, 588; tờ bản đồ số 19, địa chỉ phường Trường Thạnh, quận 9, TP HCM thuộc sở hữu của ông Huỳnh Trọng Nghĩa, tổng giám đốc công ty.
Mục đích huy động vốn từ phát hành trái phiếu để thanh toán tiền đặt cọc mua đất tại phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức, TP HCM.
