Gem Sky World do Bất động sản Hà An làm chủ đầu tư.

Theo quyết định, DXG sẽ chuyển nhượng hơn 16,6 triệu cổ phiếu của Sài Gòn Riverview (tương đương 99,99% vốn) cho Hội An Invest với giá 10.000 đồng/cp. Giá trị thương vụ ước tính hơn 166 tỷ đồng.

Mục đích chuyển nhượng là nhằm tái cấu trúc cơ cấu sở hữu của Sài Gòn Riverview theo định hướng của công ty. Sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng, Sài Gòn Riverview và Hội An Invest vẫn là những pháp nhân có quan hệ với DXG.

Hội An Invest tiền thân là Công ty TNHH MTV Đất Xanh Hội An, thành lập từ năm 2017, có ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày, địa chỉ tại TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam.

Ngày 8/6/2021, HĐQT DXG đã thông qua chuyển nhượng toàn bộ gần 250 triệu cổ phiếu (99,99%) nắm giữ tại Hội An Invest cho công ty con khác là CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An với mức giá 10.000 đồng/cp, tương đương giá trị 2.500 tỷ đồng.

Như vậy, động thái chuyển nhượng Sài Gòn Riverview cho Hội An Invest của DXG đã gián tiếp giúp tăng giá trị tài sản cho Hà An.

Bất động sản Hà An được Đất Xanh mua lại vào vào tháng 8/2018. Đây là đơn vị đã trúng giá khu đất công hơn 92 ha ở huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai với số tiền gần 3.060 tỷ đồng vào cuối tháng 8/2019. Tại khu đất này hiện nay đang triển khai dự án Gem Sky World.

Ngoài Gem Sky World, Hà An còn là chủ đầu tư nhiều dự án quan trọng của DXG như Opal Skyline, Opal Boulevard, Opal Luxury, Datxanhhomes Riverside (tiền thân là dự án Gem Riverside)…

Trước quyết định chuyển nhượng Sài Gòn Riverview, DXG cũng đã nhiều lần “bơm lực" cho Hà An. Tiêu biểu là vào tháng 06/2019, HĐQT DXG việc chuyển nhượng 3 công ty con gồm CTCP Đầu tư Đất Viễn Đông, CTCP In Nông nghiệp và CTCP Đầu tư Sài Gòn Riverside cho Hà An với tổng giá trị theo mệnh giá là hơn 962 tỷ đồng.

Theo giấy phép đăng ký kinh doanh công bố vốn điều lệ gần nhất của Hà An là 8.800 tỷ đồng (tại tháng 01/2022). Công ty hiện do ông Lê Văn Hưng (Phó tổng giám đốc DXG) làm giám đốc.

Ở mối quan hệ qua lại, hồi đầu tháng 1/2023, HĐQT DXG đã thông qua việc vay vốn từ Hà An với tổng số tiền 1.080 tỷ đồng để bổ sung vốn kinh doanh và đầu tư dự án.