HĐQT VCR tiếp tục trình đại hội năm 2025 phương án chuyển nhượng một phần dự án Cát Bà Amatina. Ảnh: Minh Phong - MekongASEAN

Tính đến 8h30, đại hội thường niên năm 2025 của Vinaconex ITC có sự tham dự của 12 cổ đông và người được ủy quyền, đại diện cho 149,2 triệu cổ phiếu, tương đương 71,04% vốn điều lệ Vinaconex ITC.

Trong năm 2024, Vinaconex ITC chỉ ghi nhận hơn 3 tỷ đồng doanh thu và báo lỗ sau thuế gần 22 tỷ đồng. Lũy kế đến ngày 31/12/2024, khoản lỗ sau thuế của doanh nghiệp lên tới gần 540 tỷ đồng.

Trong báo cáo HĐQT trình đại hội thường niên, HĐQT Vinaconex ITC cho biết thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong năm qua vẫn trầm lắng, thanh khoản thấp và phục hồi chậm hơn so với các phân khúc bất động sản đô thị. Do đó, công ty chưa thể mở bán các sản phẩm mới tại dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà, TP Hải Phòng (dự án Cát Bà Amatina).

Dù vậy, Vinaconex ITC trong năm 2024 đã hoàn thành các thủ tục pháp lý quan trọng và hiện đang tiến hành xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho khách hàng mua nhà ở biệt thự song lập tại khu A1 (BT4) thuộc dự án Cát Bà Amatina.

Về hoạt động kinh doanh, do thị trường chưa thuận lợi, Vinaconex ITC chưa triển khai kế hoạch bán hàng trong năm qua. Tuy nhiên, công ty vẫn đảm bảo hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, đồng thời trả nợ ngân hàng đúng hạn. Để tăng cường nguồn vốn, doanh nghiệp tiếp tục làm việc với VPBank và các đối tác nhằm bổ sung tài chính cho các kế hoạch đầu tư sắp tới.

Bước sang năm 2025, Vinaconex ITC đặt kế hoạch tổng doanh thu lên tới 1.793 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế khoảng 569 tỷ đồng, tăng trưởng mạnh so với năm 2024.

Doanh nghiệp dự báo thị trường bất động sản sẽ có nhiều chuyển biến tích cực nhờ hệ thống văn bản hướng dẫn luật ngày càng hoàn thiện, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt từ Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn cho ngành.

Tiếp tục phương án chuyển nhượng một phần dự án Cát Bà Amatina

Trong tờ trình thông qua phương án triển khai và kinh doanh dự án trong năm 2025, HĐQT Vinaconex ITC đề xuất đại hội thông qua phương án đầu tư, kinh doanh dự án Cát Bà Amatina theo các hình thức: chuyển nhượng một phần dự án cho nhà đầu tư khác để tiếp tục đầu tư; kinh doanh và/hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng của dự án; hợp tác với bên thứ ba để triển khai bán hàng.

HĐQT công ty cũng cho biết sẽ tiếp tục làm việc với các tổ chức tín dụng, nhà đầu tư có năng lực tài chính để triển khai các phương án hợp tác, hoạt động huy động vốn (bao gồm cả thế chấp các tài sản của dự án để triển khai phương án huy động vốn), tăng quy mô vốn cho việc triển khai phương án đầu tư và kinh doanh của dự án.

Đề xuất chuyển nhượng một phần dự án Cát Bà Amatina vốn đã được cổ đông Vinaconex ITC thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên tổ chức ngày 4/4/2024.

Chia sẻ tại đại hội năm 2024, ông Dương Văn Mậu – Chủ tịch HĐQT VCR trả lời công ty chưa tìm được đối tác chuyển nhượng, đây cũng mới chỉ là kế hoạch, chủ trương kinh doanh, khi đủ điều kiện sẽ thực hiện.

“Có một số công trình như khách sạn chẳng hạn, chúng ta sẽ hợp tác đầu tư với những đối tác chuyên về mảng này, thay vì tự đầu tư và khai thác. Những cái gì là thế mạnh của công ty thì chúng ta vẫn sẽ làm để bán hàng,” ông Dương Văn Mậu cho biết tại đại hội năm 2024.