 |
| Một góc dự án Đại Phước của DIG. Ảnh: DIG |
Công bố thông tin trên HoSE ngày 3/8, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã DIG) cho biết HĐQT công ty đã thông qua chủ trương chuyển nhượng thêm một phần dự án thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (xã Đại Phước, thành phố Đồng Nai), gồm một phần phân khu 1, 2, 3 và một phần phân khu 8.
Cụ thể, một phần phân khu 1, 2, 3 có diện tích 19.110 m2 sẽ chuyển nhượng cho CTCP Quốc tế Việt Nét - doanh nghiệp có trụ sở tại số 111 Nguyễn Đình Chiểu, phường Xuân Hòa, TP HCM.
Một phần phân khu 8 với diện tích 134.303 m2 sẽ chuyển nhượng cho CTCP DCP Châu Á - có địa chỉ tại số 318 Nguyễn Xiển, khu phố Gò Công, phường Long Bình, TP HCM.
Như vậy, tổng diện tích DIG sẽ chuyển nhượng là 153.413m2 (15,34 ha).
Hồi cuối năm ngoái, DIG đã hoàn tất chuyển nhượng một phần dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (phân khu 7.1 với diện tích 14,3 ha và phân khu 1, 2, 3 với diện tích 30,7 ha) cho CTCP Everland An Giang và TCP TNT Phú Hòa. Theo công bố của doanh nghiệp, tổng doanh thu chuyển nhượng là hơn 2.954 tỷ đồng, đóng góp lớn cho việc hoàn thành kế hoạch sản xuất kinh doanh của công ty năm 2025.
Dự án Đại Phước tên thương mại DIC Đại Phước City Đồng Nai, có quy mô khoảng 465 ha, tổng mức đầu tư hơn 7.500 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án chiến lược của DIG tại phía Nam.
DIG tiếp tục chuyển nhượng dự án khi kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm đang đi chậm hơn so với kế hoạch.
6 tháng đầu năm 2026, công ty đạt 758 tỷ đồng doanh thu thuần và 146 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, lần lượt tăng 78% và gấp 9 lần cùng kỳ năm ngoái. So với kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất 3.000 tỷ đồng (giảm 36% so với năm 2025) và lợi nhuận trước thuế hợp nhất 600 tỷ đồng (giảm 27%), công ty mới đi được 1/4 chặng đường.
 DIG báo lãi tăng mạnh, vay nợ chỉ còn hơn 1.300 tỷ đồng DIG đạt 156 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong quý 2/2026, gấp gần 3 lần cùng kỳ năm ngoái. Công ty giảm nợ vay về chỉ còn hơn 1.300 tỷ đồng. |
Giai đoạn 2022-2024, DIG từng liên tiếp “vỡ kế hoạch” kinh doanh. Năm 2025, nhờ chuyển nhượng dự án, doanh nghiệp vượt kế hoạch khi đạt tổng doanh thu 4.726 tỷ đồng, gấp 3,6 lần năm 2024; lợi nhuận trước thuế 818 tỷ đồng, gấp 5 lần.
Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra tháng 4/2026, ông Nguyễn Hùng Cường - Chủ tịch DIG cho biết, kế hoạch kinh doanh năm 2026 chủ yếu dựa trên hoạt động kinh doanh chính. Ngoài ra, ban lãnh đạo đang đàm phán để thoái vốn tại một số dự án đã đạt biên lợi nhuận kỳ vọng, tiêu biểu như dự án Phú Mỹ ATA (nằm tại trung tâm khu vực cảng Cái Mép - Thị Vải).
Theo Tổng giám đốc DIG Nguyễn Quang Tín, năm nay DIG xác định các nguồn thu chắc chắn từ các dự án: Dự án Chung cư A2 dự kiến mang về nguồn thu khoảng 1.700 tỷ đồng, dự án Nam Vĩnh Yên dự kiến đóng góp khoảng 1.300 tỷ đồng, dự án Vị Thanh (Cần Thơ) dự kiến mang về 300 tỷ đồng. Dự án Đại Phước dự thu từ các sản phẩm còn lại khoảng 70 tỷ đồng.
Trên thị trường, cổ phiếu DIG đã rơi về vùng mệnh giá sau đợt giảm sâu. Mã kết phiên 3/8 ở mốc 10.600 đồng/cp - giảm gần 60% so với đỉnh gần nhất hồi tháng 10 năm ngoái.
