Phối cảnh một dự án nhà ở xã hội tại Thanh Hóa.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận Liên danh CTCP Viet Incons - CTCP Vinaconex 21 - CTCP đầu tư và thương mại Hà Nội là nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, TP Thanh Hóa.

Trước đó, dự án này đã được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 1569 ngày 10/5/2022.

Tổng vốn đầu tư của dự án theo phê duyệt là 3.721 tỷ đồng, trong đó, Viet Incons góp 255 tỷ đồng (tương đương 30,2%), Vinaconex 21 góp 112 tỷ đồng (tương đương 15,03%), Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Hà Nội góp 408 tỷ đồng (tương đương 54,77%).

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 28.003 m2 gồm khoảng 2.400 căn hộ. Quy mô đầu tư gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật trong hàng rào dự án và các công trình phụ trợ; Công trình nhà ở xã hội khu A gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; Công trình nhà ở xã hội khu B gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; Nơi đỗ xe của dự án dự kiến bố trí tại tầng 2, 3 của các tòa nhà chung cư.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm (dự kiến quý III năm nay đến quý III/2028); Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định được chuyển đổi mục đích sử dụng đất).

Trước đó, vào cuối tháng 7/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện dự án và qua quá trình mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án (hình thức lựa chọn nhà đầu tư đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Nghị định số 25/2020/NĐ-CP) dự án đã thu hút hai nhà đầu tư nộp hồ sơ quan tâm thực hiện dự án là Liên danh CTCP Viet Incons – Vinaconex 21 - DLHC và Công ty TNHH Hòa Bình.

Sau quá trình chấm thầu, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có quyết định công nhận liên danh CTCP Viet Incons – Vinaconex 21 – DLHC là nhà đầu tư thực hiện dự án.

Trong liên danh này, CTCP Viet Incons là doanh nghiệp đứng đầu. Doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 4/9/2012 có trụ sở chính tại tầng 3A, tòa nhà Vinaconex 21 phố Ba La, phường Phú La, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Hiện doanh nghiệp do ông Vũ Đức Hạnh làm người đại diện pháp nhân kiêm giám đốc công ty.

Đối tác cùng liên danh với CTCP Viet Incons làm dự án nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, TP Thanh Hoá là CTCP và đầu tư Vinaconex 21. Vinaconex 21 có tiền thân là Đội công trình kiến trúc II thuộc Ty kiến trúc Hà Tây, được thành lập năm 1969. Công ty chuyển sang hoạt động theo mô hình công ty cổ phần vào năm 2004. Hiện nay Vinaconex 21 có trụ sở tại phố Ba La, phường Phú La, quận Hà Đông, TP Hà Nội do doanh nhân Nguyễn Mạnh Hà, sinh năm 1978 làm người đại diện pháp luật, kiêm giám đốc công ty.

Đơn vị thứ ba là CTCP Đầu tư và thương mại Hà Nội (tên giao dịch DLHC., JSC) có trụ sở tại phòng 301, tầng 3, tòa nhà Viễn Đông, số 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, TP Hà Nội. Công ty được thành lập vào năm 2005 do ông Hoàng Đức Hạnh là đại diện pháp luật kiêm giám đốc công ty.