Thông tin được LDG công bố trong tài liệu họp trước thềm ĐHĐCĐ thường niên 2023 lần 2, dự kiến tổ chức chiều 22/6 theo hình thức trực tuyến, sau lần một bất thành do không đủ cổ đông tham dự.
Theo kế hoạch, LDG sẽ phát hành số cổ phiếu trên với giá không thấp hơn 10.000 đồng/cp. Trên thị trường mã này đang giao dịch quanh mốc 5.000 đồng/cp, đồng nghĩa với việc LDG dự kiến phát hành cổ phiếu với giá gần gấp đôi thị giá hiện tại.
Với hơn 2.000 tỷ đồng dự kiến thu được từ đợt phát hành, LDG cho biết sẽ dùng để góp vốn đầu tư vào dự án Khu du lịch biển Bãi Bụt - Sơn Trà (LDG Đà Nẵng) thông qua hợp tác với CTCP Hải Duy; đầu tư dự án Khu chung cư Lô C1 - Khu đô thị mới Bình Nguyên (LDG Sky); đầu tư mua cổ phần các công ty trong ngành bất động sản phù hợp với chiến lược của LDG; cơ cấu các khoản nợ của công ty bao gồm nợ trái phiếu và khoản nợ vay tại ngân hàng.
Ngoài phương án tăng vốn mạnh trên, LDG còn lên kế hoạch phát hành 12,8 triệu cổ phiếu ESOP từ nguồn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối năm 2022.
Năm 2023, LDG lên kế hoạch doanh thu thuần1.448 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế 3,9 tỷ đồng. Tuy nhiên trong 3 tháng đầu năm, do kinh doanh dưới giá vốn nên công ty tiếp tục thua lỗ gần 70 tỷ đồng, ghi nhận quý thứ 2 liên tiếp lợi nhuận là số âm.
LDG cho biết đang thực hiện 11 dự án, trong đó dự án Viva Square (Đồng Nai) có tổng mức đầu tư 196 tỷ đồng đã hoàn thành và đưa vào kinh doanh.
Dự án Saigon Intela tổng mức đầu tư 1.577 tỷ đồng đang hoàn tất bàn giao cho khách hàng và thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Dự án The Viva City tổng mức đầu tư 1.534 tỷ đồng đang thực hiện thủ tục pháp lý để sang tên cho khách hàng.
Hai dự án High Intela (1.197 tỷ đồng) và West Intela (gần 480 tỷ) đã hoàn tất thủ tục pháp lý và tiến hành xây dựng phần thân.
Dự án Viva Tower (513 tỷ đồng) đang thực hiện thủ tục pháp lý.
Dự án Đô Thành (486 tỷ đồng) hoàn tất xây dựng giai đoạn 2 và sẽ bàn giao cho khách hàng trong năm 2023.
Dự án LDG Grand Đà Nẵng (8.036 tỷ đồng) đang thực hiện thủ tục pháp lý và sẽ triển khai kinh doanh năm 2023.
Dự án LDG Sky (4.664 tỷ đồng) triển khai xây dựng và kinh doanh hết các sản phẩm còn lại.
Dự án lớn nhất là LDG Grand Hạ Long (26.514 tỷ đồng) đang thực hiện thủ tục pháp lý.
Đối với Viva Park (1.349 tỷ), dự án bị thanh tra tỉnh Đồng Nai kết luận chưa hoàn tất các thủ tục xin giao đất và giấy phép xây dựng nhưng đã thi công 680 căn biệt thự, nhà liền kề rồi bán cho người dân; LDG cho biết sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý để tiếp tục triển khai xây dựng và kinh doanh.
