Theo báo cáo về thị trường trái phiếu ngày 17/2 của VNDirect, tổng giá trị trái phiếu riêng lẻ đáo hạn trong quý 1/2023 ước tính giảm 41,3% so với quý 4/2022 về còn 31.241 tỷ đồng.

CTCP Kinh doanh và Phát Triển Bình Dương (Becamex TDC - HoSE: TDC) vừa có công bố thông tin về việc chậm thanh toán lãi, gốc của lô trái phiếu TDC.BOND.2020.700. Cụ thể, từ ngày 15/2 đến trước ngày 23/2, Becamex TDC sẽ phải thanh toán tổng cộng 23,8 tỷ đồng tiền lãi đợt 9 của lô trái phiếu trên.

Tuy nhiên, do tình hình thị trường kinh doanh bất động sản thời gian qua rất chậm đã ảnh hưởng tới dòng tiền sản xuất kinh doanh của công ty, Becamex TDC mới thanh toán được 7 tỷ đồng tiền lãi.

Doanh nghiệp này cho biết sẽ thanh toán trước ngày 23/3 số tiền lãi 16,8 tỷ đồng còn lại và tiền phạt lãi chậm trả tính đến ngày thanh toán.

Lô trái phiếu có thời hạn 5 năm được TDC phát hành ngày 9/11/2020, với tổng mệnh giá 700 tỷ đồng, lãi suất với 4 kỳ tính lãi đầu tiên là 10,5%, lãi suất 11% đối với kỳ tính lãi thứ 5 đến kỳ tính lãi thứ 8. Với các kỳ tính lãi tiếp theo, lãi suất sẽ bằng lãi suất tham chiếu của kỳ tính lãi đó cộng 5%/năm.

Ở đợt phát hành này, CTCP Chứng khoán Navibank là tổ chức tư vấn và là đại lý đăng ký và lưu ký, trong khi Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng là đại lý quản lý tài sản đảm bảo.

Theo thông báo ngày 20/2 từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, Công ty TNHH Bất Động Sản Gia Phú vừa qua đã có văn bản công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc lãi trái phiếu của lô GPRCH2123001.

Cụ thể, Gia Phú cho biết, công ty sẽ phải thanh toán 3,27 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu vào ngày 13/2/2023. Tuy nhiên, do chưa thu kịp nguồn thanh toán, công ty này đã xin dời ngày trả lãi. Thời gian cụ thể vẫn chưa được ấn định.

GPRCH2123001 có tổng mệnh giá 250 tỷ đồng, được Gia Phú phát hành vào ngày 13/8/2021 và đáo hạn vào ngày 13/8/2023. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được đảm bảo bởi 5,25 triệu cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va.

Trước đó, vào ngày 15/8/2022, Gia Phú đã mua lại trước hạn 125 tỷ đồng của lô trái phiếu nói trên.

Một doanh nghiệp bất động sản khác cũng vừa có thông báo về việc chậm thanh toán gốc lãi trái phiếu là CTCP Fuji Nutri Food.

Cụ thể, theo kế hoạch, Fuji Nutri Food phải trả số tiền lãi 25,2 tỷ đồng của lô trái phiếu FNFCH2223001 vào ngày 12/2. Tuy nhiên do chưa thu xếp được nguồn tiền, FNF đã phải lùi ngày thanh toán sang 20/2/2023. FNFCH2223001 có thời hạn 1 năm, được phát hành vào ngày 12/8/2022 với tổng mệnh giá 1.000 tỷ đồng.

Trước đó, vào tháng 3/2021, Fuji Nutri Food cũng chào bán thành công 720 tỷ đồng trái phiếu của lô FNFCH2124001 với kỳ hạn 3 năm, lãi suất kỳ tính lãi đầu tiên là 11,5%/năm.

Mục đích phát hành là góp vốn theo hợp đồng hợp tác kinh doanh ký ngày 18/1/2021 với CTCP Địa ốc Ngân Hiệp, liên quan đến việc hợp tác đầu tư dự án Khu du lịch Ngân Hiệp 1 – Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Hợp đồng hợp tác kinh doanh này cũng là một trong các tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu FNFCH2124001.

Ở đợt phát hành này, CTCP Chứng khoán VPS là tổ chức tư vấn và đại lý phát hành, trong khi đại lý quản lý tài sản đảm bảo và đại lý quản lý tài khoản là Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng.

Như đã được Mekong ASEAN đề cập ở bài viết trước, đây không phải là các doanh nghiệp duy nhất chậm trả gốc lãi trái phiếu trong thời gian gần đây.

Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội, nhiều doanh nghiệp bất động sản khác cũng có động thái xin lùi lịch trả lãi/gốc trái phiếu như Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nice Star, CTCP Lavida Invest, CTCP Tập đoàn Đức Long Gia Lai.

Tin liên quan

Lavida Invest, Vina2 và loạt doanh nghiệp chậm thanh toán nợ trái phiếu

Theo báo cáo về thị trường trái phiếu ngày 17/2 của VNDirect, tổng giá trị trái phiếu riêng lẻ đáo hạn trong quý 1/2023 ước tính giảm 41,3% so với quý 4/2022 về còn 31.241 tỷ đồng.

Tuy nhiên, áp lực đáo hạn sẽ tăng mạnh trong 2 quý giữa năm 2023 với giá trị lần lượt đạt 76.572 tỷ đồng và 83.127 tỷ đồng. Sau giai đoạn thách thức này, giá trị đáo hạn trong Q4/2023 sẽ hạ nhiệt 26,7% so với quý trước về mức 60.908 tỷ đồng.

Trong năm 2023, VNDirect ước tính giá trị đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp sẽ đạt khoảng 251.849 tỷ đồng, tăng 66,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn của ngành bất động sản, tài chính – ngân hàng, các ngành nghề khác lần lượt là 42,8%, 30,8% và 26,4% (thống kê chỉ bao gồm các đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ từ năm 2019 tới nay và bao gồm các doanh nghiệp phát hành đã thực hiện mua lại trái phiếu trước hạn kể từ năm 2021).