Huyện Đức Hòa, Long An

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng hơn 197 ha, trong đó đất ở chiếm 8,5 ha còn 180 ha là đất nông nghiệp. Vị trí dự án tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Theo thông báo phát đi ngày 8/6, quy mô dân số của dự án khoảng 40.000 người. Các công trình trong dự án bao gồm biệt thự, nhà liền kề, chung cư, đất nền tái định cư, nhà ở xã hội, trong đó, quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội chiếm khoảng 20% tổng diện tích đất ở của dự án; các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quỹ đất đầu tư xây dựng công trình văn hóa, thể dục thể thao, đất cơ quan hành chính, riêng hai quỹ đất này sẽ chuyển giao về cho tỉnh Long An để thực hiện dự án riêng.

Tổng vốn đầu tư bao gồm cả chi phí giải phóng mặt bằng là 28.257 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là 25.162 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 3.095 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án là 6 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Nhà đầu tư muốn tham gia dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 4.238 tỷ đồng, từng thực hiện một dự án tương tự với tổng vốn ít nhất 14.128 tỷ đồng đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây tính từ năm 2018 đến thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa. Thời hạn cuối để nhà đầu tư nộp hồ sơ dự thầu là ngày 10/7.

Huyện Đức Hòa có diện tích 42.700 ha, vị trí địa lý thuận lợi để thu hút đầu tư, giao lưu kinh tế do nằm giáp ranh với TP HCM với nhiều tuyến đường quan trọng đi qua như đường cao tốc Bắc-Nam phía Tây, đường tỉnh 830, 823, 824, 825, trục đường Hồ Chí Minh - quốc lộ N2 kết nối huyện Đức Hòa với đường cao tốc TP HCM – Mộc Bài. TRong tương lai, hệ thống đường vành đai 3, vành đai 4 giúp Đức Hòa kết nối cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép - Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành.

Đây cũng là khu vực thu hút đầu tư tốt khi có hàng loạt khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp (CCN) như: KCN Đức Hòa I - Hạnh Phúc, KCN Đức Hòa II - III, KCN Xuyên Á, KCN Hải Sơn, KCN Tân Đức, CCN Hoàng Gia, CCN Đức Thuận, CCN Liên Minh.

Trong định hướng phát triển đến năm 2025, huyện Đức Hoà (Long An) sẽ hoàn thành đô thị loại 3 và hướng đến thành phố trực thuộc tỉnh.

Với vị thế là tỉnh đi đầu về phát triển kinh tế trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, từ đầu năm đến nay, Long An đã đẩy mạnh tìm nhà đầu tư cho 3 dự án bất động sản với diện tích 500 ha, tổng vốn đầu tư đầu tư là 31.285 tỷ đồng.

Trong đó, đáng chú ý là dự án khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (Khu đô thị Thanh Phú) 220 ha với tổng vốn đầu tư gần 17.000 tỷ đồng. Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký ngày 30/3 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, liên danh công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB và CTCP Tập đoàn Ecopark được đánh giá đủ điều kiện thực hiện dự án và cũng là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án này.